Maisons et appartements à rénover à vendre de Pérenchies 59840 - Nord

Splendide maison de maître très lumineuse d’une surface de 378 m² habitables (390m2 utiles) en plein centre de Pérenchies sur un terrain d'environ 800 m² exposé Sud-Ouest. Sur la partie extérieure aucun vis à vis, on y retrouve une terrasse de 30 m², un grand jardin et une dépendance de 115m2 habitable. La maison est composée de 15 pièces disposées comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée de 36 m² dessert une pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 100 m² toute ouverte avec 3m de hauteur sous plafond. On y trouve également une buanderie, un cellier, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Amateur de vin vous avez une cave de disponible. A premier étage se retrouve 3 chambres, un salon, une salle de bain, une salle de douche, un WC et une pièce aménagée en dressing. Au deuxième étage, une chambre parentale de 27m2 avec dressing et salle de bain, un bureau, 2 chambres et une salle de jeu. Maison unique sur le secteur avec des prestations haut de gamme. Bien idéal pour qu’un indépendant puisse recevoir sa clientèle à domicile, nombreux parkings gratuits à proximité. Co-living possible du fait de sa double distribution aux étages. Elle est donc parfaitement adaptée à une grande famille qui souhaiterait vivre et garder son indépendance dans le même bien. Un studio avec cuisine au 2e étage permet également d’organiser de la location de courte durée en réservant une partie de la maison à cette activité. Cette maison de maître est sécurisée par un portail électrique et un visiophone, elle est raccordée au tout à l'égout et possède la fibre optique. Cette annonce référence 211760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Pérenchies, cette maison 1930 se situant dans une rue calme accueillera votre famille sur 111 m² habitable. On retrouve au rez-de-chaussée un salon séjour de 35m2, une cuisine lumineuse toute équipée, une salle de bain, un WC indépendant et un jardin de 150m2 exposé sud-ouest. Possibilité évidente de créer une extension à l'arrière de la maison. Les 2 étages, quant à eux, disposent de 4 chambres spacieuses. La maison est économe (DPE C et chauffage par Pompe à chaleur), elle est également raccordée au tout à l’égout et possède la fibre optique. Cette annonce référence 224573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Immo & Cie Quesnoy-sur-Deûle Pérenchies limite Prémesques, Capinghem, maison individuelle récente développant 167 m² habitable, 216 m² de surface utile, 6 pièces, jardin, atelier, garage + stationnements. Situé dans un secteur très recherché de la métropole de Lille, à la limite de Prémesques, Capinghem, laissez vous séduire par cette maison individuelle d'architecte, sortie de terre en 2000, édifiée dans un quartier résidentiel très apprécié pour son calme et sa proximité de toutes commodités (centre-ville, transports urbains, écoles, commerces...). Au Rez de chaussée, la visite débute par une entrée permettant l'accès à une agréable pièce de vie lumineuse de 45 m² communiquant avec la cuisine aménagée et équipée et son coin repas de 16 m² ainsi qu'une grande terrasse sur jardin clos, arboré de plus de 300m², orienté Sud-Ouest, sans vis à vis, avec vue panoramique et dégagée sur les champs. A l'étage, entièrement parqueté, un grand palier, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, distribue 4 belles chambres de 11 à 21m² dont une avec dressing ainsi que deux salles d'eau. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage de 32 m², de places de stationnements privatives ainsi que d'un atelier de 19 m² attenant à la maison. Cette demeure familiale aux belles prestations, à l'abris des nuisances urbaines tout en étant proches des commodités de la ville, ne manquera pas de susciter votre intérêt. Une très belle opportunité qui n'attend que vous !!! N'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immoetcie.fr Honoraires à la charge du vendeur.

IMMO & Cie Quesnoy vous propose une nouveauté !!! A Pérenchies, proximité plein centre, Immeuble de rapport des année 1970 divisé en 3 appartements de type 2 cadastrés, et d'un local de stockage Au coeur des commodités du centre-ville, des transports urbains, des commerces et des établissements scolaires, cet ensemble immobilier de 3 appartements cadastrés vous permettra, en tant qu'artisan ou professionnel, d'exercer votre activité en profitant de locaux en rez de chaussé qui seront amortis par les revenus locatifs des logements de l'étage ; ou pour un investisseur, d'assurer une belle rentabilité avec un revenu foncier optimisable de plus de 28.000 euros sur l'année, avec possibilité de déficit foncier. Cet immeuble se compose de deux niveaux. Le premier est occupé par un appartement d'une surface de 73.43m² qui se situe en rez-de-chaussée et dispose d'un extérieur avec terrasse ainsi que d'un accès direct au grand local professionnel. Les deux autres appartements d'une surface de 56m² et 32.88m² se situent au 1er et seul étage du bâtiment. Le grand local de stockage ou garage développe environ 80m² et dispose d'une porte motorisée et d'une installation triphasé. Des travaux de rénovation ont été effectué en 2018. Chaque logement dispose d'un décompteur individuel pour l'eau, d'un compteur électrique et d'un compteur gaz sachant que celui du rez-de-chaussée dont le chauffage est assuré par l'électrique, est inactif mais existant. Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur d'une ville dont le dynanisme et l'attractivité ne sont plus à prouver, pour une activité professionnelle ou un investissement foncier avec belle rentabilité. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immoetcie.fr Honoraires à la charge du vendeur.