Maisons et appartements à rénover à vendre de Couëron 44220 - Loire-atlantique

Je suis ravi de vous proposer, en exclusivité, cette ravissante maison entièrement rénovée de 84m2 au sol sur une parcelle de 300m2 clôturée. Idéalement située en impasse au cœur du centre-ville de Couëron, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plein pied, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un confort de vie optimal. Une rareté précieuse au cœur de Couëron. La cuisine, véritable cœur battant de la maison, marie avec élégance fonctionnalité et esthétisme, équipée de tout le nécessaire pour révéler les talents culinaires de ses habitants. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent une touche de confort supplémentaire, tandis qu'une discrète arrière-cuisine ajoute une note de praticité bienvenue. Posée sur une généreuse parcelle de 300m², cette maison a été méticuleusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi à ses résidents une tranquillité d'esprit absolue, renforcée par une garantie décennale couvrant l'ensemble des travaux réalisés. À proximité immédiate, un arrêt de bus à moins de 100m facilite les déplacements quotidiens, tandis que les écoles maternelle et primaire, le collège ainsi que tous les commerces s'offrent à vous à pied, simplifiant ainsi votre quotidien et vous permettant de profiter pleinement de chaque instant. Deux places de parking privatives et un espace potager complètent le tout. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir l'heureux propriétaire de cette maison, où confort, tranquillité et authenticité se conjuguent harmonieusement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUËRON:(La Chabossière)  A deux pas des écoles et commerces Maison de 114m2 environ édifiée sur une parcelle de 591m2 avec un beau potentiel. Vie de plein pied avec 3 chambres et la possibilité d'aménager les combles, une cuisine d'été. Un garage de 28m2 et un cabanon en dur de 11m2 viennent compléter ce bien. LES PLUS: Toiture 2002, Isolation du grenier 2009, Isolation des murs 2013.  (85.43 carrez)   Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 12600TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Je suis ravi de vous présenter cet appartement type T3 de 62m² avec terrasse de 18m² baigné de lumière. Il est situé au premier étage d’un bâtiment de 2016 encore sous garantie décennale avec ascenseur comprenant 14 logements. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa terrasse semi-couverte de 18m², offrant un espace privilégié où vous pourrez savourer des moments de détente et de convivialité en toute saison. Le tout orienté plein Sud. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soigneusement entretenue. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous offre un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une grande salle de bain et des WC séparés. Cet appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel, La baie vitrée donnant sur la terrasse est équipée d'un volet électrique. Votre véhicule trouvera aisément sa place grâce à un emplacement de parking privé couvert, accessible via un portail motorisé assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Mais ce n'est pas tout ! Une loggia fermée, située à proximité de la terrasse, fait office de cave personnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire, à portée de main. Enfin, l'emplacement privilégié, vous permets, à quelques pas, de trouver une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, une ligne de bus ainsi que des chemins pédestres. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce très bel appartement qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec vie de plain pied Etat irréprochable, posez vos valises Pièce de vie traversante, lumineuse Cuisine aménagée équipée séparée 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée 1 chambre avec son dressing indépendant 1 salle d'eau 2 toilettes Agréable jardin clos sans vis à vis Garage Cellier Points forts : - Maison familiale - Vie de plain pied - Lumineuse - Garage + stationnement

Venez découvrir cet appartement situé dans le centre de Couëron à proximité des commerces, services et transports en commun, et des bords de Loire. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. La pièce de vie et les chambres disposent d'un accès direct à la loggias de plus de 12 m² exposée Sud. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien. Appartement vendu avec bail de location en cours. Copropriété de 67 lots dont 29 logements Contactez moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 968 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 620€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200