Maisons et appartements à rénover à vendre de Gournay Sur Marne 93460 - Seine-saint-denis

Les meilleures annonces à Gournay Sur Marne

Maison à vendre à Gournay Sur Marne
Maison

Gournay Sur Marne, Seine-Saint-Denis (93)

Maison

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison proche des écoles et des commerces et à quelques encablures des bords de Marne. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec de nombreux rangements, qui mène à un vaste séjour lumineux. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine de 14 m2, idéale pour partager vos repas en famille. Enfin, au même niveau, une suite parentale avec sa propre salle d'eau vous offrira un espace intime et confortable. Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 14 m2 avec sa propre terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. Sur le même palier, une salle de bain récemment rénovée vous propose une baignoire et une douche. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. De plus, chaque étage dispose de ses propres toilettes, assurant ainsi un confort optimal pour tous les résidents. Mais ce n'est pas tout ! Deux belles surprises vous attendent également : une dépendance de 34 m2 avec sa propre cuisine, son séjour, sa chambre et sa salle d'eau. Cet espace peut être accessible à la fois par l'extérieur et par la maison, ce qui en fait un endroit idéal pour un adolescent ou un espace indépendant. De plus, un sous-sol comprenant deux pièces peut être utilisé comme bureau, salle de sport ou salle de cinéma, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, cette propriété bénéficie d'un garage de 30 m2, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison spacieuse et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Gournay-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Cette annonce référence 230597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

610 000 €
155
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Gournay Sur Marne
Maison

Gournay Sur Marne, Seine-Saint-Denis (93)

Maison

DESCRIPTION VENTE MAISON 4 PIECES 93460 GOURNAY-SUR-MARNE BSK immobilier - COULONGEAT William vous propose cette belle maison dans un cadre calme et rechercher . C'est dans un secteur calme et résidentiel que je vous invite à venir visiter cette charmante maison individuelle en parfait état sur avec un Rez de jardin total avec un fort potentiel d'agrandissement Cette maison, non mitoyenne, est une opportunité rare sur le marché immobilier gournaysien. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend un très beau séjour donnant sur grand balcon , ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle , deux chambres , et une salle de bains. En rez-de-jardin , un garage , une buanderie , un toilette , et une grande pièce avec possibilité de créer un studio Indépendant sur magnifique jardin paysager . Cette maison constitue un excellent investissement. Bien que quelques travaux de décoration puissent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts . De plus, son espace extérieur plein sud offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension , ( véranda ) En fond de jardin , un bel atelier . Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une charmante maison avec un potentiel d'évolution intéressant . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite possible 7 jours /7 de 9h à 20h Besoin D'estimation ou vente de votre bien avec plaisir merci Taxes foncières 1105 euros Cette annonce référence 230706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 €
100
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Gournay Sur Marne
Maison

Gournay Sur Marne, Seine-Saint-Denis (93)

Pavillon

Au cœur d'un lotissement très recherché sur Gournay sur marne, venez découvrir ce superbe pavillon indépendant de 145m². Très spacieux et bien agencé. Il se compose d'une entrée, une grande cuisine aménagée, un double séjour avec accès direct sur le jardin, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant les 5 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, une salle de bain, un autre wc séparé. Nombreux rangements dans la maison. Grand garage. Charges annuelles ASL de 80,04€ seulement. Cette annonce référence 228533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 575 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 500 €
145
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Gournay Sur Marne
Appartement

Gournay Sur Marne, Seine-Saint-Denis (93)

T2

Venez découvrir cet appartement exceptionnel, calme, lumineux et sans vis à vis à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles ! Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. La loggia donne sur les espaces verts, la vue est superbe ! La résidence est recherchée et vous êtes à proximité du lac de Vaires-sur-Marne, commune de Champs Sur Marne. La distribution de l'appartement est particulièrement réussie. Il se compose d'une entrée avec penderie et placards, d'un séjour particulièrement lumineux et spacieux de 20 m² ouvrant sur la loggia de 4m², une cuisine de 9 m², une salle de bain et un WC indépendant. Vous avez le choix entre plusieurs configurations d'aménagement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un box au sous-sol sécurisé et 2 places de parking extérieures sécurisées également complètent ce bien. Les +++ : une résidence sécurisée avec interphone, une loggia en double vitrage PVC ouvrant sur de grands espaces verts, une grande pièce de vie, une exposition parfaite, un espace nuit séparé ou non, nombreux espaces de rangement, un box, 2 parkings extérieurs privatif au pied de l'immeuble, un appartement à décorer à son goût, un prix attractif pour l'habiter ou le louer, l'accès au RER A Noisy-Champs en 10' ! Ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 204548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 207 Charges prévisionnelles annuelles : 1 481,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 000 €
55
m2
2
Pièces
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