Au coeur d’une petite résidence calme et arborée ce vaste appartement de 5 pièces de 119m2 en rez-de-chaussée offre des prestations uniques. Le confort d’un espace de vie de plain-pied avec tous les attributs d’une vie en maison individuelle. Double exposition (sud/nord), jardins privatifs de près de 100m2, terrasse, ... Il se compose d’une vaste entrée desservant les pièces principales dont 1 cuisine aménagée avec son coin repas et accès direct à l’un des jardinets, 1 spacieux et lumineux double séjour orienté plein sud, 3 belles chambres, 1 dressing aménagée sur-mesure, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 WC séparé. Double vitrage dans toutes les pièces. Une place de parking attitrée en sous-sol et une cave accessibles directement par ascenseur complètent les prestations de ce bien rare. Résidence sécurisée par un double interphone.
Situation idéale à proximité des transports (bus 601/605/N45 à 2mn), station de Tramway Les Pavillons sous Bois (T4 à 8mn) et gare de RER E Le Raincy /Villemomble à 6mn en bus. De nombreux commerces essentiels sont également situés à 5mn à pied de la résidence. Ecoles, Collège et Lycée dans un rayon de 300m.
Chauffage collectif au Gaz. Charges de copropriété env. 370€/mois, comprenant le chauffage et la consommation d’eau froide/chaude. Taxes foncières 2022 : 1 980€.Bien soumis au statut de la copropriété, 29 logements, procédure en cours : aucune, 87 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 440,00 €.
Annonce publiée par Alban Tapin (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Le Raincy (93340) immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 340 790 898. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.