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Venez découvrir cette très jolie maison sur 3 niveaux, avec son magnifique jardin, située au cœur historique du village d'Orliénas
Au rez de chaussée :
- Séjour : 29,60m²
- Cuisine : 11,19m²
- Véranda : 19m²
- Bureau : 9,7m²
- Cellier Buanderie : 7,15m²
- Chambre avec rangement : 21,74m²
Au 1er étage :
- Dégagement : 8,05m²
- Chambres avec placards muraux : 21,43m²_17,94m²_10,76m²
- Salle de bains : 3,72m²
- WC séparé
Au 2ème étage :
Combles aménageables 65m² environ
Caractéristiques du bien :
- Construction des années 1800
- Parcelle de 400m² environ
- Surface habitable 175m² environ
- Ancien commerce entièrement rénové en 1994
- Grande dépendance avec cave
- Abri supplémentaire
- Garage à louer à 4 minutes à pieds
- Stationnement à proximité
- Véranda avec avancée vitrée
- Exposition : Ouest
- Chauffage par cheminée et gaz de ville au sol
- Climatisation dans la chambre du bas
- Chaudière de 2006
- Adoucisseur
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets roulants solaires électriques
- Alarme
- À proximité de toutes les commodités
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière 1162€
Si vous cherchez un très joli bien plein de potentiel, au calme absolu, sans vis à vis, avec 4 chambres, et un bel extérieur, cette maison est faite pour vous !
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Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
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*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne