Maisons et appartements à rénover à vendre d'Anse 69480 - Rhone

<p style="text-align:start;"><strong>EXCLUSIVITÉ RE/MAX ImmoCalade : Charlotte vous propose ce superbe duplex traversant de 117 m² (159 m² utiles) au cœur d'Anse</strong></p><p style="text-align:start;">Situé au 2ème étage d'un charmant petit immeuble, ce duplex lumineux offre un cadre de vie idéal :</p><ul><li style="margin-left:0px;"><strong>Premier niveau</strong> : L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.</li><li style="margin-left:0px;"><strong>À l'étage</strong> : Un salon TV-bibliothèque mène à une élégante suite parentale avec salle d'eau, dressing et deux grandes pièces de rangement. Un atelier et des toilettes supplémentaires sont également présents.</li></ul><p style="text-align:start;">Le bien est géré par un <strong>syndic bénévole</strong>, avec des charges annuelles de seulement <strong>440 euros pour l’assurance de la copropriété</strong>.</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Les travaux récents incluent la réfection de la toiture il y a 5 ans et le remplacement de la chaudière il y a 1 an et demi. Les fenêtres en bois sont en <strong>double vitrage</strong> pour une meilleure isolation.</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Possibilité d’avoir un disque de stationnement gratuit sans limite de temps pour Anse ou un garage en supplément à quelques pas d’ici.</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"><strong>Taxe foncière 2023</strong> : 833 euros.</p><p style="text-align:start;">Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez <strong>RE/MAX ImmoCalade - Charlotte au 06 65 23 48 81</strong>. Réponse rapide à vos appels et emails ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous recherchez une maison au calme avec de beaux volumes ! Je vous propose de découvrir une maison familiale de 159 m² sur un terrain de 1000 m², située à proximité des commodités, des écoles et de la gare, dans un secteur très calme, sur la Commune de Anse à seulement 25 km de Lyon. Au rez-de-chaussée, elle est composée d’un hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux et spacieux avec un superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes, et d’un coin salon avec cheminée. Depuis le séjour, on accède à une mezzanine offrant un espace fonctionnel supplémentaire pour aménager un coin TV ou bureau. La cuisine est spacieuse, fermée et bien équipée. L’ensemble totalise 57 m² de pièces à vivre. On trouve également une véranda de 14 m² avec portes coulissantes, idéale pour les repas en famille. Ce niveau comprend aussi un bureau, une buanderie et un garage aménagé aujourd'hui en atelier, totalisant 39 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une terrasse de plus de 40 m² exposée sud-est, avec des escaliers permettant l’accès à la piscine. À l'étage, il y a trois grandes chambres de 11 à 13 m², toutes avec une belle hauteur sous plafond et très lumineuses. L’une des chambres possède sa propre terrasse avec une jolie vue. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé se trouvent également à ce niveau. À l'extérieur, le terrain est joliment arboré et fermé par un portail avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. La piscine 9.5 x 4.5 avec plage en bois est entourée par des végétaux. Un petit local pratique pour le rangement des mobiliers d’extérieur en hiver est également présent. Les atouts supplémentaires incluent des panneaux solaires, des climatisations réversibles et des volets roulants électriques. En résumé, cette maison lumineuse offre de beaux volumes, un accès rapide à toutes les nécessités de la vie quotidienne.... Un emplacement pratique pour un quotidien facile ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Accès A6 et A46 Gare SNCF reliant Lyon en 25 mn Bus 115/118/138 Collège et écoles accessibles à pied Cette annonce référence 246394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91250133500018. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vends une charmante maison de 90m² située au cœur de Anse. Ce bien est idéalement placé dans le vieux centre bourg, offrant ainsi un environnement calme et paisible. La maison dispose d'un jardin de 200m² orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez y stationner vos véhicules et disposez également d'un grand chalet de jardin pour stocker du matériel. Dotée de 2 chambres et de 2 salles d'eau, cette maison offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. De plus, la salle d'eau du rez-de-chaussée peut être transformée en buanderie/cellier pour plus de praticité au quotidien. Sa proximité avec la gare (à seulement 850m) ainsi que la ligne de bus Lyon-Villefranche (à 100m) en font un bien extrêmement bien desservi. De plus, vous trouverez tous les commerces et commodités : écoles, crèches à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 242944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de JOUX (69170) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE à Anse, Je vous propose aujourd’hui de découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2018, idéalement placée dans un lotissement prisé, offrant un environnement calme et paisible. Dotée de 110 m² habitable, elle se compose : d'une entrée avec placards de rangements, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, un wc séparé, une salle d'eau et 2 grandes chambres de 14m² et 19m² -cette dernière pouvant facilement être divisée pour obtenir une 3ème chambre. Le couloir desservant une autre pièce de 21m² chauffée et isolée, vous permettrait de créer une suite parentale ou selon vos besoins : un bureau, une salle de jeux, etc…laissant libre cours à votre imagination. Cette maison est fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une véranda de 10 m² en plus, vous permettra également de profiter des rayons du soleil lors des saisons plus fraîches. Le plus : elle est équipée d’un système de climatisation réversible par un système de pompe à chaleur de type Gainable. Cette maison est située sur une parcelle de 500m² plat et joliment paysagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et dispose d’un système de récupération d'eau de pluie et d’un arrosage automatique. Vous apprécierez de vous rendre à pied dans le vieux bourg de Anse pour profiter de l'ensemble des commodités qu'offre cette ville. Une crèche vient de s'installer à 900 m, les écoles et le collège se situent également à 1km de la maison. Anse est desservie par une gare et l’accès à l’autoroute à moins de 10min en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 241872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de JOUX (69170) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr