Maisons et appartements à rénover à vendre de Trévoux 01600 - Ain

Trévoux, au cœur de ce village historique considéré comme la capitale de la principauté 'Dombes' se présente une maison de ville édifiée sur un niveau de sous-sol et deux étages offrant une superficie habitable de près de 136 m². Cette maison a été entièrement pensée et rénovée en sublimant le charme de l'ancien par l'ajout de nuances contemporaines. Elle se compose d'un salon séjour double ouvrant sur une grande terrasse lumineuse accessible par une véranda attenante à une cuisine contemporaine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. Un prestigieux escalier en bois donne accès à la partie nuit qui se compose de deux chambres dont une suite parentale et un toilette indépendant au premier niveaux suivi de deux chambres avec dressing et salle de bains indépendante au deuxième étage. Un jardin d'hiver aménagée de 92 m² au sous-sol de cette magnifique maison de ville vous laisse la possibilité d'organiser de belles soirées animées avec vos convives, en toute discrétion, après un petit rafraichissement dans une remarquable cave voutée et tempérée naturellement. Vous serez séduit par ce bien offrant de belles prestations ainsi que des espaces et un calme absolu avec les bénéfices de la vie familiales et conviviales que nous offre la commune de Trévoux

Sylvie QUEIROS vous propose une villa NEUVE contemporaine tout confort de 108 m² habitable, avec terrasse et jardin orienté Sud Ouest. Elle vous offrira un bel espace de vie ouvert sur la terrasse, une  cuisine et une buanderie à rdc. A l'étage retrouvez 3 grandes chambres dont une suite parentale. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Normes RT2012 Sur la commune de Trévoux, à 25km au Nord de Lyon et 9 km de Villefranche s/s, située sur la rive gauche de la Saône, sur l’itinéraire de la voie bleue. Cette ancienne cité médiévale est une ville dynamique, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Accès à pieds aux bords de Saône, à l'estacade et au centre ville, une situation idéale pour un cadre de vie aussi proche de la nature que de la vie citadine. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie QUEIROS, Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison familiale située à la sortie Ouest de Trévoux, proche des commodités, des transports et des écoles (de la maternelle au Lycée). Sur un beau terrain plat d’environ 650 m² entièrement clos dans un lotissement au calme et en retrait des axes, elle offre une vue dégagée sur les espaces vert du lotissement. Cette maison de 1986 à été bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux – Habitable de suite, un rafraichissement des chambres et de la cuisine sera à prévoir, chauffage électrique, blocs clim réversibles et cheminée bois (à réviser car condamnée mais l'insert et conduit existant en bon état) A l’étage les menuiseries neuves en PVC et volets roulants solaire avec commande individuelle et générale (2 ans) , baie coulissante du salon en aluminium – la salle de douche à l’italienne a également été rénovée avec goût. Elle offre donc un bel espace de vie lumineux à l’étage avec cheminée , une cuisine à aménager avec passe-plat et trois chambres avec placards. A RDC vous pourrez profiter du sous-sol complet de plain-pied comprenant un grand garage, un bel atelier un espace chaufferie avec toilettes ainsi qu’une grande cuisine d’été avec accès au jardin, une cave en gravier complète ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin dont différents espaces sont déjà délimités (facilement modifiables), espace jeux d'enfants, chenil/poulailler ou encore potager....à réinventer suivant vos envies. Cette maison ne demande qu'à être réapropriée.....famille avec enfants et/ou animaux, son espace de vie à l'étage lui offre une vue dégagée et une luminosité toute la journée. Idéal pour les bricoleurs ou amateurs de nature avec les différentes possibilités d'aménagements... Trévoux à 25km au Nord de Lyon et 9 km de Villefranche s/s, située sur la rive gauche de la Saône, sur l’itinéraire de la voie bleue. Cette ancienne cité médiévale est une ville dynamique, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Accès à pied aux bords de Saône, à la piscine des cascades, à l'estacade et au centre-ville, une situation idéale pour les accès autoroute entre Villefranche et Massieux à moins de 10 min ainsi que des gares ferroviaires de Anse ou Villefranche. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie QUEIROS, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour votre projet. Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 341 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartements neufs à la vente à partir de 280 000 € Venez découvrir ces appartements neufs à partir du T3 (deux chambres) jusqu'au T4 (trois chambres) dans la charmante ville de Trévoux. Proche des commodités, des commerces de tous genres, et à seulement 25 min de Lyon, ce programme est idéalement situé. Tous les appartements sont dotés de balcons et d'accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ils répondent aux caractéristiques environnementaux de la RT2012. Vous souhaitez des logements à votre goût tout en n'ayant pas à effectuer de travaux ? Ces logements sont modifiables sur les finitions par les constructeurs, vous avez la possibilité d'avoir un logement qui vous ressemble sans effort. Vous souhaitez une solution de défiscalisation ? N'hésitez plus ! Pour plus d'informations, contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter les plaquettes et plans 3D de ces logements et du quartier où ils sont implantés. Chloé PIPITONE, Agent commercial, RSAC n° 920 585 064 EI 06 88 04 78 58 / chloe.pipitone@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* À proximité de Anse, sur la commune d'Ambérieux, venez découvrir cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme à proximité des commodités. Cette maison de 2001 a été très bien suivie par ses propriétaires. Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine avec de très belles baies vitrées. Agencement des pièces : - Entrée de 7m² - Salon de 35m² - Cuisine et salle à manger de 33m² - Buanderie et cellier de 8,2m² - Salle de bains et douche de 6,26m² - WC séparé - 4 chambres de 10,9-10,9-12,32-13,1 m² Caractéristiques du bien : - Maison entièrement de plain-pied de 2001 - Surface habitable de 135m² - Parcelle de 635m² - Hors lotissement - Volets en bois repeints très récemment - Ce bien n'a actuellement pas de garage, vous pourrez aisément garer jusqu'à 6 voitures à l'intérieur de la cour - Terrasse abritée - Chaudière au gaz de ville de 2022 - Cheminée - Taxe foncière de 1121€ - À titre d'information les propriétaires dépensent 875 € de gaz et 1728 € d'électricité par an - DPE 176 (C) GES (24) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1480€ - 2050€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Proche des commerces, écoles, transports Nous vous remercions de contacter Maxime exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Maxime MAUGÉ R.S.A.C 829975911 délivré à Vienne

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade !!! Émilie et Julie vous présentent cette belle maison, sur la commune d'Anse, au calme et proche des écoles, collège et toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 91 m² habitables sur une parcelle de 731 m². Vous apprécierez son entrée de plain-pied, avec un bel espace de vie, ces  jolies poutres apparentes, son séjour cathédrale et sa cuisine fermée, possibilité d'ouvrir sur le séjour, Vous accéderez à l'espace nuit, à l'étage, vous offrant trois chambres, une salle de bains, et un WC. S'ajoute à cette maison, un grand garage de 40m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou éventuelle visite : Emilie GUEMARD : tel : 06 40 45 26 68 mail: emilie.guemard@remax.fr Julie ROLLIN : tel : 06 11 56 49 98 mail : julie.rollin@remax.fr Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade !  Julie et Emilie sont heureuses de vous présenter cette jolie maison de 91 m2 environ sur sa parcelle de 720 m2. Avec ses 3 chambres, son agréable pièce à vivre et son très grand garage , elle se situe dans un quartier résidentiel très calme tout en étant proche des écoles et de toutes les commodités.  DPE E / GES B  Vous serez charmé !!  Si vous souhaitez plus de renseignements et/ou la visiter , contactez nous !!  Emilie GUEMARD  06 40 45 26 68        emilie.guemard@remax.fr rsac 919 562 470 EI Julie ROLLIN  06 11 56 49 98       julie.rollin@remax.fr rsac 921 500 443 EI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Uniquement chez Remax ImmoCalade, sur la commune de Anse, au calme et proche des écoles, collège et toutes les commodités, venez découvrir cette charmande maison de 82m² habitables élevée sur sous-sol complet aménageable. Elle bénéficie de nombreux équipements de confort comme le double vitrage, les volets aluminium et d'autres que je vous ferais découvrir avec plaisir. Vous apprécirez son entrée de plein pied avec un bel espace de vie avec poël à granules et sa cuisine fermée et équipée. Vous profitérez de 3 belles chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau et WC. Le sous-sol est aménageable, avec garage double et différentes pièces. Vous pourrez profitez d'un bel exterieur arboré et bien entretenu. A visiter sans tarder. PFEFFERKORN Laurent ( EI ) RSAC 853 414 126    Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 3 chambre(s) à vendre - 269 000 € Uniquement chez ReMax ImmoCalade, Camille ADDE vous propose une maison en plein coeur de la commune de Anse. Maison entièrement rénovée en Triplex de 128m² se compose au RDC, une  cuisine équipée ouverte sur le Salon-séjour "cocooning" avec son poêle à bois et sa niche en pierres lumineuse, ses poutres. Un bel escalier en pierres vous permettra d'accéder au 1 er étage, vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec une salle de bains et un dressing. Au dernier étage, un espace "parental" vous offre, une belle chambre, un  bel espace bureau, un dressing et une salle d'eau.  Vous aurez la possibilité d'imaginer d'autres pièces selon vos envies ...  S'ajoute à ce bien une cave voutée pour les bons amateurs de vins pas exemple ...  Venez vite visiter cette belle maison, au centre de Anse, proche des écoles, des commerces et de la gare. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une prochaine visite ! A très vite,  Camille ADDE 07 67 48 68 54 (RSAC 900 955 626 EI)  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité sur Reyrieux, à 15 minutes à pied de toutes commodités, maison familiale de 200 m² environ (T10 / 8 ch) sur un terrain de 800 m², clos, arboré et piscinable avec un garage et 3 places de stationnement. Elle offre à l'étage une vue dégagée de la véranda baignée de lumière (25 m²), une entrée fonctionnelle (placard / penderie), une spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée Sud / Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au RDC : 5 chambres, un bureau avec entrée privative, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Chauffage électrique, 20 m² de panneaux photovoltaïques, huisseries PVC, portail motorisé, digicode). Un abri bois et un abri de jardin complètent ce bien relié au tout à l'égout. Gros potentiel et beaux volumes ! Idéal famille nombreuse, recomposée ou pour 2 familles. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26008461)

En exclusivité chez Remax/immocalade, venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée en 2011. Située à Sainte-Euphémie, en plein coeur du village, à 10 minutes des échangeurs A6 de Villefranche-sur-Saône et A46 de Genay. Maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec ilot central, WC et buanderie. A l'étage vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une seconde avec mezzanine. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, WC et pièce de rangement. Prestations garanties avec choix de matériaux haut de gamme. VMC double flux, chauffage électrique au sol au rdc et convecteurs à l'étage. Menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Toutes les pièces sont équipées d'une connexion internet filaire RJ45 et prise TV. Vous pourrez accéder aux combles et grenier pour du stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un espace vert arboré avec abri de jardin et d'un stationnement pour véhicule accessible par portail électrique. Cette maison vous séduira à coup sûr par son côté moderne et contemporain.  Votre Agent de confiance chez RE/MAX  RSAC 910 457 282 (EI) 06.19.66.07.53 samia.baa@remax.fr Prix 484 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison 3 chambre(s) à vendre - 550 000 € NOUVEAUTE chez Re/Max ImmoCalade, j'ai le plaisir de vous présenter une belle Villa sur la commune de Massieux. Maison Familiale, élégante et authentique, édifiée sur une belle parcelle de terrain de 1603m², vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec la possibiilité de créer une piscine. Ce bien se compose d'un étage et vous offre un intérieur de 130m². Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée deservant sur une grande pièce de vie plein SUD, une cuisine séparée, une chambre parentale avec sa salle de bains privative, une banderie et une salle de jeux pouvant être utilisé comme chambre.  Au Premier niveau vous accederez à deux belles chambres avec placards et  une salle d'eau. S'ajoute à ce bien, un grand garage de 30m² avec atelier. Maison lumineuse et parfaitement entretenue interieur et exterieur. Vous aurez la possibilité de poser vos valises ou d'effectuer des travaux de remis au goût selon vos envies.   A proximité des écoles, commerces et axes routiers.  Ce bien vous ressemble, et correspond à vos envies et vos projets ?  N'hesitez pas à me contacter, pour une visite Camille ADDE, au 07.67.48.68 54 RSAC 900 955 626 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE sur Frans, à proximité du collège de Jassans, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 225 m² ouvrant sur une parcelle, plate, close et arborée de 1340 m² avec sa piscine chauffée et sa magnifique terrasse carrelée de 200 m² et pool house sans vis à vis ! Une superbe pièce de vie de 74 m² avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine provençale très cosy, 5 chambres dont suite parentale (avec SDB), buanderie, 2 salle d'eau, 2 wc. Un garage double, ainsi qu'un local idéal profession libérale complètent ce bien. Volets roulants électriques, climatisation dans salon / cuisine / suite parentale, prévoir travaux de rafraichissement. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25716157)

Nouveauté chez RE/MAX ImmoCalade, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur sur la commune de Frans. Cette maison de 1987, a toujours été entretenue par les seuls propriétaires depuis sa construction. Elle se compose au premier niveau, d'un grand garage, une buanderie, une picèce de plus de 37 m² qui peut avoir plusieurs utilités, une entrée avec placard et un WC. Au second niveau, accès de plain-pied côté jardin, nous retrouvons une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un salon et un coin repas avec sa cheminée. 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. A ce même étage vous pourrez profiter d'une agréable terrasse fermée avec une vue dégagée et d'une véranda de 55 m² donnant directement sur votre vaste jardin. Cette maison s'accompagne d'un cosy coin piscine. N'hésitez plus et venez vite visiter votre futur chez vous. Votre agent RE/MAX Sylvia Chardon Di Palma  - 06 27 32 68 15 - RSAC 851 124 370 -EI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartements T4 neufs à la vente à partir de 283 500 € Venez découvrir ces appartements neufs T4 dans la charmante ville de Jassans-Riottier, à proximité directe des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces (grande surface, pharmacie, poste, tabacs, etc.), ce nouveau programme est idéalement situé pour faciliter la vie de ses résidents. Tous les appartements sont dotés d'accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ils répondent aux caractéristiques environnementales de la RT2012. Ils sont également éligibles au dispositif PINEL. Vous souhaitez des logements à votre goût tout en n'ayant pas à effectuer de travaux ? Ces logements sont modifiables sur les finitions par les constructeurs, vous avez la possibilité d'avoir un logement qui vous ressemble sans effort. Vous souhaitez une solution de défiscalisation ? N'hésitez plus ! Pour plus d'informations, contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter les plaquettes et plans 3D de ces logements et du quartier où ils sont implantés. Chloé PIPITONE, Agent commercial, RSAC n° 920 585 064 EI 06 88 04 78 58 / chloe.pipitone@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements T3 neufs à la vente à partir de 228 500 € Venez découvrir ces appartements neufs T3 dans la charmante ville de Jassans-Riottier, à proximité directe des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces (grande surface, pharmacie, poste, tabacs, etc.), ce nouveau programme est idéalement situé pour faciliter la vie de ses résidents. Tous les appartements sont dotés d'accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ils répondent aux caractéristiques environnementales de la RT2012. Ils sont également éligibles au dispositif PINEL. Vous souhaitez des logements à votre goût tout en n'ayant pas à effectuer de travaux ? Ces logements sont modifiables sur les finitions par les constructeurs, vous avez la possibilité d'avoir un logement qui vous ressemble sans effort. Vous souhaitez une solution de défiscalisation ? N'hésitez plus ! Pour plus d'informations, contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter les plaquettes et plans 3D de ces logements et du quartier où ils sont implantés. Chloé PIPITONE, Agent commercial, RSAC n° 920 585 064 EI 06 88 04 78 58 / chloe.pipitone@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .