Maisons et appartements à rénover à vendre de Villefranche Sur Saône 69400 - Rhone

<h3>Charmant T2 de 57 m² à Rénover en Hyper Centre</h3><p>Vous rêvez de vivre en plein cœur de la ville tout en créant un espace qui vous ressemble ? Ce T2 de 57 m², idéalement situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est fait pour vous !</p><h4>Description du Bien :</h4><ul><li><strong>Superficie</strong> : 57 m²</li><li><strong>Étage</strong> : 5e étage avec ascenseur</li><li><strong>Localisation</strong> : Hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun</li></ul><h4>Caractéristiques :</h4><ul><li><strong>Fenêtres</strong> : Double vitrage PVC, assurant confort et isolation</li><li><strong>Rénovations à prévoir</strong> :</li><ul><li>Cuisine à refaire, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel</li><li>Salle de bain à rénover, possibilité de la personnaliser selon vos goûts</li></ul></ul><h4>Points Forts :</h4><ul><li><strong>Luminosité</strong> : Appartement bien exposé, bénéficiant d'une belle lumière naturelle</li><li><strong>Potentiel</strong> : Possibilité de réaménager et décorer selon vos envies pour en faire un lieu unique</li><li><strong>Situation</strong> : Emplacement privilégié en hyper centre, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine</li></ul><h4>Informations Pratiques :</h4><ul><li><strong>Chauffage</strong> : Central urbain</li><li><strong>Charges de copropriété</strong> : 145€/mois ( comprenant chauffage et eau chaude/froide)</li></ul><p>Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet à leur image. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !</p><p>Vos agents de confiances : Nathalie GOBET EI 447790650 - *669573108</p><p>Julien JAMBON EI 894672047 - *676774293 </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -143- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1740- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:start;">Vous rêvez de vivre en plein cœur de la ville ?Ce T4 de 76 m², idéalement situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur est fait pour vous !</p><p>Description du Bien : </p><ul><li>Superficie : 76 m²</li><li>Étage : 5e étage avec ascenseur</li><li>Localisation : Hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun</li></ul><p>Caractéristiques :</p><ul><li>Fenêtres : Double vitrage PVC, assurant confort et isolation</li><li>Cuisine et salle de bains réhabilitées</li><li>Luminosité : Appartement bien exposé, bénéficiant d'une belle lumière naturelle</li><li>Situation : Emplacement privilégié en hyper centre, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine</li></ul><p>Informations Pratiques :</p><ul><li>Chauffage : Central urbain</li><li>Charges de copropriété : 193€/mois ( comprenant chauffage et eau chaude/froide)</li><li>Stationnement : Possibilité d'acquérir en sus une place de parking abritée (10.000€ TTC)</li></ul><p style="text-align:start;">Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché.</p><p style="text-align:start;">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !</p><p style="text-align:start;">Vos agents de confiances :</p><p>Nathalie GOBET EI 447790650 - Tél : *669573108</p><p style="text-align:start;">Julien JAMBON EI 894672047 - Tél: *676774293  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 143 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2316€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de type 4 idéalement situé à proximité du centre-ville de la gare et des axes autoroutiers, dans une résidence de bon standing, très bien entretenue.</p><p>Vous apprécierez son très bon état général, et ses prestations de qualité tel que le double vitrage, la climatisation, les stores bannes électriques et l'alarme.</p><p>Vous disposez d'une agréable pièce de vie donnant sur balcon au calme, de 3 chambres dont une pouvant facilement être réunie avec le séjour, une cuisine équipée et une buanderie compléte ce bien.</p><p>Pour vous stationner vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi q'une grande cave.</p><p>Vous souhaitez plus d'information sur cet appartement, envoyez moi un SMS avec vos cooordonnées et vous serez recontacté dans la journée : 06 78 73 00 74</p><p> </p><p> </p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots d'habitations Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 494 €. Nombre de procédure en cours: AUCUNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

<p> <strong>Charmante Maison Ancienne à Rénover - 100m² sur 604m² de Terrain avec Dépendances et Garage</strong> </p><p>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade !</p><p>Envie d’un projet de rénovation avec du caractère ? Cette belle maison ancienne, située dans un environnement paisible et verdoyant à Villefranche Ouest, est une véritable pépite pour les amateurs de travaux et de belles pierres ! Avec ses <strong>100 m² habitables</strong>, ses <strong>dépendances</strong> et son <strong>grand garage</strong>, elle n’attend que vous pour lui redonner vie. Un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves ! </p><p><strong>Les points forts de cette maison :</strong></p><ul><li><strong>2 chambres</strong> dont une dans les <strong>combles aménagées</strong> pour plus de charme </li><li><strong>Un bureau</strong> au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire </li><li>Une <strong>grande dépendance de 61 m²</strong> qui peut servir d’atelier, de garage ou d’espace de stockage </li><li>Un <strong>garage spacieux de 53 m²</strong>, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules </li><li>Une <strong>cave</strong> pour le stockage de vin ou autres trésors </li><li>Un <strong>jardin arboré de 604 m²</strong> pour créer un espace extérieur paisible et convivial </li><li>Le <strong>charme de l’ancien</strong> avec ses beaux volumes et ses éléments authentiques </li></ul><p><strong>Les atouts supplémentaires :</strong></p><ul><li><strong>Sous-sol complet</strong> pour encore plus de possibilités d'aménagement </li><li><strong>Chauffage au gaz</strong> et <strong>climatisation</strong> pour votre confort en toute saison </li><li>Une <strong>maison pleine de potentiel</strong>, à rénover selon vos envies, que vous soyez bricoleur ou que vous rêviez de faire appel à un architecte ! </li></ul><p><strong>Pourquoi cette maison ?</strong> Si vous recherchez un projet à fort potentiel avec du cachet, cette maison est faite pour vous. Son <strong>grand terrain</strong>, ses dépendances et ses volumes généreux vous offrent une infinité de possibilités pour en faire un véritable bijou. Que ce soit pour créer une belle maison familiale ou un projet immobilier sur mesure, c’est l’endroit idéal pour exprimer toute votre créativité . </p><p> <strong>Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique.</strong> </p><p><strong>Chloé PIPITONE, Agent commercial en Immobilier</strong> RSAC n° 920 585 064 EI 06 88 04 78 58 chloe.pipitone@remax.fr  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Découvrez cette charmante maison neuve, située sur une petite parcelle d'environ 154 m2, offrant tout le confort moderne pour une vie agréable et sans soucis.</p><p>Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un couple avec un bureau ou chambre d'amis.</p><p>La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne moderne, alliant confort et élégance, et un WC indépendant complète les prestations.</p><p><strong>Points forts :</strong> Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir Frais de notaire réduits Garantie dommage ouvrage incluse , pour un achat en toute sérénité</p><p>Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, avec des prestations modernes et de qualité.</p><p>Possibilité de créer une troisième chambres selon vos besoins. </p><p>Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! </p><p>Envie de visiter ? Besoins de plus de renseignements sur cette propriété ? </p><p>Contactez votre agent Mattéo VOVARD (EI) au *6 15 93 54 60</p><p>Rsac N° 980 088 694</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade !</p><p>Venez découvrir ce petit bijou de 53 m² situé dans un quartier calme et prisé de Villefranche-sur-Saône ! Cet appartement au <strong>1er étage</strong> d'une petite copropriété a été <strong>récemment rénové</strong> avec goût.</p><p> <strong>Lumineux</strong> et bien agencé, il se compose de :</p><ul><li><strong>2 chambres</strong> spacieuses </li><li>Un <strong>séjour</strong> ouvert sur un <strong>balcon</strong> avec vue imprenable sur un parc calme et verdoyant , parfait pour se détendre en toute tranquillité.</li><li>Une <strong>cuisine moderne</strong> entièrement équipée </li></ul><p> À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé.</p><p>Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette belle opportunité ! </p><p><strong>Chloé PIPITONE, Agent commercial en Immobilier</strong> RSAC n° 920 585 064 EI 06 88 04 78 58 chloe.pipitone@remax.fr   </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 102 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 680 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Taxe foncière annuelle : 581 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>BEL APPARTEMENT EN DUPLEX AU CALME - 231 000 €</p><p>UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE</p><p>Nous vous proposons ce beau duplex de 61m², plus qu'un appartement, il vous apportera un véritable sentiment d'habiter une petite maison de ville.</p><p>Sitôt franchi le portillon du parc, vous serez déjà conquis par ce lieu paisible et sécurisé, vous éloignant des bruits de la ville et dès l'accès au bâtiment, vous apprécierez un espace soigné et respecté.</p><p>Vous découvrirez un appartement de qualité, rénové avec goût par sa propriétaire, lumineux de base, et agréable lorsque le soleil fait son apparition.</p><p>Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur la terrasse clôturée et arborée, sécurisant pour les enfants, de quoi passer de bons moments et au calme, un plus lorsque l'on possède un animal.</p><p>A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, un second WC.</p><p>Cet appartement est fonctionnel et réuni beaucoup de points positifs.</p><p>Il est bien situé seulement à quelques minutes du centre ville et de la gare à pied, de l'entrée de l'autoroute en voiture. Un grand garage double en sous-sol complète ce bien.</p><p>Ce bien paraît correspondre à vos envies, vous pouvez alors dès à présent joindre:</p><p><strong>Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 (EI) RSAC 888 879608</strong></p><p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">EN EXCLUSIVITÉ CHEZ RE/MAX IMMOCALADE, VENDU LOUÉ</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Découvrez cet appartement T3 de charme, idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, avec une exposition plein sud et un cadre paisible.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Vendu loué</strong>, avec un bail signé le 20/08/2024, cet appartement génère un loyer de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>840,34 €</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">mensuels, plus</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>55 € de charges</strong>.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Il dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un lumineux salon donnant sur une grande terrasse de 15 m². Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses. Un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>garage fermé de 20 m²</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">complète ce bien.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé dans une résidence soignée, cet appartement offre confort et tranquillité.</span> </p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À visiter rapidement !</strong></span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 71 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 130 €. Nombre de procédure en cours: Aucune . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Bienvenue à Frans (01480), où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Nichée sur les hauteurs, cette ravissante maison de 105m² sur sous-sol complet offre une qualité de vie exceptionnelle.</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li><strong>Surface habitable :</strong> 105m²</li><li><strong>Sous-sol complet</strong></li><li><strong>État général :</strong> Très bon, de bonne facture</li><li><strong>Chambres :</strong> 3 + 1 au sous-sol</li><li><strong>Équipements :</strong> Cheminée, climatisation réversible</li></ul><p><strong>Extérieur idyllique :</strong></p><p>Entourée d'une grande parcelle de 1900m², cette propriété ravira les amateurs de plein air. Profitez d'une belle piscine de 10x5 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un four à pizza extérieur complète l'ensemble, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.</p><p><strong>Localisation :</strong></p><p>Située à Frans, cette maison bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.</p><p><strong>Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ?</strong></p><p>Que vous recherchiez une résidence principale alliant confort et charme, ou une maison de vacances où chaque jour se transforme en escapade, cette propriété répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.</p><p><strong>Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.</strong></p><p><strong>Julien JAMBON (EI) - *6-76-77-42-93</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>UNIQUEMENT chez REMAX ImmoCalade</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>Appartement Ancien Rénové Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône </strong></p><p style="text-align:start;">Découvrez ce magnifique appartement ancien rénové avec goût, situé au cœur de Villefranche-sur-Saône. D'une surface habitable d'environ 104 m², cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne</p><p style="text-align:start;">En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. La grande pièce à vivre de 40 m², avec sa cuisine ouverte et équipée, est idéale pour recevoir famille et amis. </p><p>Les trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, offrent des espaces nuit confortables et un balcon filant avec vue sur la cour intérieure.</p><p>L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.</p><p style="text-align:start;">Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.</p><p style="text-align:start;">N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses atouts et son emplacement idéal.</p><p style="text-align:start;">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. </p><p>Bertrand SILVY 04.74.06.61.67</p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : --444€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Découvrez cette magnifique maison neuve à étage (R+1), idéalement agencée pour vous offrir confort et modernité, le tout avec un espace jardin.</p><p>Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Vous apprécierez également la suite parentale, avec un spacieux dressing et une salle d’eau privée, le tout de plain-pied pour plus de praticité.</p><p>À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d'une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.</p><p><strong>Points forts :</strong></p><ul><li>Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort thermique optimal toute l’année </li><li>Climatisation pour des étés frais </li><li>Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir </li><li>Frais de notaire réduits </li><li>Garantie dommage ouvrage incluse , pour un achat sécurisé</li></ul><p>Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie familiale sereine et confortable, dans un cadre moderne et sans aucun souci.</p><p>L'installation de la cuisine est à la charge de l'acquéreur. </p><p>N’attendez plus, venez visiter cette maison dès aujourd’hui ! </p><p>Envie de visiter ? Des questions sur la propriété ? </p><p>Contactez votre agent Mattéo VOVARD (EI) au *6 15 93 54 60</p><p>Rsac N° 980 088 694</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Appartement T3 bis de charme – Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône</strong></p><p>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade </p><p> <strong>Adresse prestigieuse en cœur de Villefranche, rue Nationale</strong></p><p>Amoureux du charme de l’ancien et de la vie en centre-ville, cet appartement est fait pour vous ! Situé au <strong>2e étage </strong> d’un immeuble historique de la fameuse rue Nationale, vous profiterez d’un cadre de vie authentique et raffiné. </p><p><strong>87m² de surface optimisée</strong></p><p>Ce grand T3 bis entièrement rénové en 2021 vous offre tout le confort moderne tout en conservant le charme d’origine. Vous y trouverez :</p><p><strong>Deux chambres spacieuses</strong> + <strong>1 chambre en enfilade</strong>, idéale comme bureau ou dressing.</p><p>Une <strong>belle pièce à vivre lumineuse</strong>, parfaite pour vos moments de détente.</p><p>Une <strong>salle de bains moderne</strong> avec WC.</p><p>Les <strong>parties communes</strong> de l'immeuble reflètent l’élégance et le cachet de l’ancien, avec des détails historiques soigneusement préservés. Profitez d’une atmosphère unique à seulement quelques pas de tous les commerces, services et transports de la rue Nationale. </p><p>Vous êtes à la recherche d’un lieu de vie où <strong>authenticité rime avec modernité</strong> ? Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Villefranche tout en bénéficiant du charme de l’ancien. </p><p>Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p><p><strong>Chloé PIPITONE, Agent commercial en Immobilier</strong> RSAC n° 920 585 064 EI 06 88 04 78 58 chloe.pipitone@remax.fr   </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 34 lots dont 15 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804,32 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fareins dans un quartier calme et résidentiel : • À proximités de toutes les commodités : commerces et écoles • À 8 min de Villefranche ! Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 95 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, terrasse et jardin ! :) Parcelle de terrain de 202.50 m². Rez-de-chaussée : pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. A l'étage : 4 chambres + salle de bain / WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en bois massif, pompe à chaleur de dernière génération avec production d’eau chaude, le chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage et rafraichissement l'été ! Carrelage en grès émaillé et parquet statifié. Faïence dans la salle de bain ! Fibre optique ! Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours devant jardin sympa ! Garage motorisé et place de stationnement extérieure. Terrains clos et arborés Prix de vente : 324 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain et les frais de notaire. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours.

<p> <strong>À Vendre : Appartement T3 Proche du Centre-Ville</strong></p><p>Venez découvrir cet appartement T3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, à deux pas du centre-ville. Ce logement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants.</p><p>Caractéristiques principales :</p><ul><li><strong>Surface :</strong> Aménagement fonctionnel et lumineux</li><li><strong>Cuisine :</strong> Cuisine ouverte pratique</li><li><strong>Chambres :</strong> Deux chambres confortables</li><li><strong>Balcon :</strong> Petit balcon pour profiter d'un espace extérieur</li><li><strong>Parking :</strong> Garage fermé</li><li><strong>Cave :</strong> Cave pour rangement supplémentaire</li></ul><p>L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.</p><p>Ce bien représente une bonne opportunité d'investissement grâce à son emplacement et ses fonctionnalités. Pour les primo-accédants, c'est une occasion intéressante de devenir propriétaire dans un quartier bien desservi.</p><p>Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. </p><p>Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou sylvie.queiros@remax.fr, Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335, pour une visite </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 180 lots. Dont 60 lgts Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 395€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BEL appartement lumineux en plein coeur de Villefranche proche de toutes les commodités. Composé d'une chambre, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une loggia, une salle de bains, wc. Situé à seulement 2 min à pied du marché, vous pourrez apprécier la vie du centre-ville sans véhicule. Les plus : Immeuble sécurisé. Charge Faible. Lumineux. Aucun à travaux à prévoir. A visiter rapidement!!! Cette annonce référence 247077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAYMONDE TEINDAS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 89133315500010. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY L'agence immobilière et Clément VITRY vous présentent cet appartement de 66m² de type 3 localisé à Villefranche sur Saône proche des commerces de proximité. Il se trouve au 2ème étage au sein d'une copropriété sécurisée construite en 1960. L'entrée donne sur un dégagement qui conduit aux différentes pièces. Nous retrouverons, une cuisine indépendante, un salon/séjour exposé ouest, deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain et un WC indépendant L'appartement bénéficie d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Clément VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner.

Vous cherchez le calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'environ 98 m² située dans une rue calme à quelques minutes de la rue Nationale, de la gare de Villefranche-sur-Saône et de tous les commerces et écoles. Un intérieur rénové ! Entièrement rénovée, il y à quelques années, cette maison vous offre à l'étage une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 26 m² avec une cuisine ouverte de marque Mobalpa, parfaitement équipée et en prolongement, un salon cosy d’environ 10 m² pour recevoir les amis ou pour se détendre. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, sous pente, de 11 à 13 m² au sol, toutes deux dotées de velux . L’une dispose en plus d’une fenêtre et de placards de rangement. Petit dressing également à cet étage. . La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, est fonctionnelle et bien pensée. Des toilettes séparées se trouvent à chaque niveau pour plus de commodité. Le grand garage de plus de 28m², capable d'accueillir un véhicule, offre également des espaces de stockage avec possibilité d’étagères. Une buanderie avec fenêtre de 14 m² et une cave complètent ce niveau. Points forts : • MAISON AU CALME • RENOVATION RECENTE MODERNE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ISOLATION COMBLES • BELLE LUMINOSITE • 2 CHAMBRES SPACIEUSES • GRAND GARAGE ET BUANDERIE POUR LE RANGEMENT • DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, DPE C • CHAUFFAGE AU SOL PAR CHAUDIERE GAZ DANS LES PIECES A VIVRE + CONVECTEURS DANS LES CHAMBRES • TAXE FONCIERE ESTIMEE A 900€ En résumé, cette maison bien pensée et rénovée avec goût, très lumineuse, ne nécessite aucun travaux. Ils ne vous reste plus qu’à prendre contact et commencer une nouvelle histoire dans ce cadre harmonieux, calme, tout proche du Centre de Villefranche-sur-Saône. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien de qualité et organiser une visite ! Cette annonce référence 239919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91250133500018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

<p style="text-align:start;">À Vendre : Superbe T2 Rénové à Arnas - 63 m² </p><p><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Dans une résidence récente et sécurisée,</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Nathalie et Julien vous présente ce charmant et grand appartement T2 avec ses deux places de parking</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Situé dans un quartier recherché, cet appartement est actuellement loué meublé, idéal pour un investissement locatif .</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">La chambre spacieuse et la salle de bains complètent cet agencement confortable.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Deux places de parking incluses</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Situation géographique : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités (commerces, transports en commun) et dans un environnement calme et résidentiel.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate pour les investisseurs.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Les deux places de parking sont un avantage considérable dans cette zone.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vos agents de confiances Nathalie GOBET (EI 447790650) *669573108 et Julien JAMBON (EI 894672047) *676774293</span>  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -9- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -600- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>UNIQUEMENT DANS LE GROUPE REMAX Immo2Mains</strong> </p><p>Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, dans une résidence de bon standing et sécurisée, exposé plein sud.</p><p style="margin-left:0px;"><strong>Caractéristiques de l'appartement :</strong></p><ul><li>Un salon/séjour spacieux et baigné de lumière</li><li>Une cuisine séparée</li><li>Une chambre confortable</li><li>Un WC</li></ul><p style="margin-left:0px;">Pour plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 04 74 06 61 67.</p><p style="margin-left:0px;">À bientôt chez REMAX !</p><p style="text-align:start;"></p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 363 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1452 €. Nombre de procédure en cours: 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Opportunité d'Investissement </strong></p><p><strong>Charmant T2 vendu Loué à deux pas du centre-ville</strong></p><p>Idéal pour investisseur, cet appartement <strong>T2 de 40,55 m²</strong> avec cave situé au deuxième étage.</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li>Surface : 40,55 m²</li><li>Séjour lumineux</li><li>Cuisine fermée</li><li>Une chambre spacieuse</li><li>Salle de bains</li><li>Toilettes séparées</li><li>Cave incluse</li></ul><p>L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, il présente un fort potentiel de valorisation.</p><p><strong>Détails financiers :</strong></p><ul><li>Loyer mensuel : 404€ + 29 € de charges</li><li>Charges de copropriété annuelles : 842 €</li></ul><p>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, il représente un excellent placement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.</p><p><strong>Contact :</strong> Remax ImmoCalade Téléphone : +33 4 74 06 61 67 </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 53 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 842 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .