Maisons et appartements à rénover à vendre de Lezennes 59260 - Nord

'SOUS COMPROMIS' LEZENNES EXCLUSIVITE - 3%.COM - Jennifer VINCENT Je vous propose de visiter cette jolie maison de résidence des années 80 entiérement rénovée /192 M2. Elle vous offre env 84 m2 habitables, hall d'entrée, salon/séjour/cuisine Us équipée env 39 M2, CFB, 4 belles chambres, salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Terrasse, jardin, 2 garages et sous sol complet env 40 M2. Idéalement située et trés lumineuse. Prox écoles, commerces et axes autoroutiers. BELLE OPPORTUNITE A VISITER SANS TARDER! ESTIMATION MAISON ESTIMATION APPARTEMENT ESTIMATION TERRAIN PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 239 990EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agent RE/MAX Métropole vous propose cette maison de type 1930 à rénover de 114m2 dans une rue calme à sens unique d'Hellemmes.Pour plus d'informations contactez Quentin FUMIERE au 06.42.80.64.59**** Situation ****Proche des transports en communProche des écoles et commercesA 10 minutes du métro Mairie d'HellemmesProximité directe des axes routiers**** Description *****Un hall d'entrée dessert un grand séjour avec sa cuisine ouverte. Un dégagement donne accès à la salle de bain et aux WC. Au 1er étage, une chambre et un bureau pouvant accueillir la futur salle de bain. Au second étage une seconde chambre et un bureau. Enfin au troisième étage, une troisième chambre sous les toits offrant une belle vue sur les jardins d'Hellemmes.Une belle cave saine et un jardin de 220m2 viennent compléter ce bien.**** Travaux à prévoir ****Gros travaux à prévoir**** Point de vue investissement ****Idéale pour un investisseur, cette 1930 offre de belles possibilités de transformation en colocation 4 chambres avec 2 salles de bain et un belle espace de vie (possibilités 5 chambres - 1 salle de bain).**** Prix de vente ****189.500€ honoraires de négociation charge vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Napoleon Habitat vous propose ce type 2 de 55m2 à conforter. Il est composé d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC Séparé. Idéal primo accédant ou déficit foncier. Vous souhaitez plus de renseignement ou simplement visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller Sébastien FAUQUEUX au 07 57 06 06 06 ou par mail à napoleonhabitat@gmail.com

Napoleon Habitat vous propose d'acquérir ce T1 avec mezzanine. L'appartement est situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Il dispose d'un grand sejour avec un cuisine ouverte, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau. Vous souhaitez plus de renseignement ou simplement visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller Sébastien FAUQUEUX au 07 57 06 06 06 ou par mail à napoleonhabitat@gmail.com

Napoleon Habitat vous propose ce joli type1 de 31m2 au 1er étage d'une petite résidence de 5 lots. L'appartement renové et meublé dispose d'un espace de vie lumineux, d'un coin nuit, d'une cuisine equipée et d'une salle d'eau. Ideal 1er achat ou investissement. Vous souhaitez plus de renseignement ou simplement visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller Sébastien FAUQUEUX au 07 57 06 06 06 ou par mail à napoleonhabitat@gmail.com

3%.COM Ronchin vous propose ce T2 de 38 m2 avec balcon et parking dans une agréable résidence. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce T2 en excllent état, au dernier étage d'une résidence de 2006. Vous y découvrirez: Une entrée avec rangements Un espace salon-séjour de 18,5 m2 avec accès au balcon de 3m2. Une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une chambre de 9 m2 avec rangement et balconnet. Salle de bain avec baignoire, vasque et évacuation pour lave linge. WC indépendant. Bien soumis à la copropriété, 2 lots à vendre : Appartement + Parking extérieur Charges courantes/ an : 1440 euros,( 120EUR mensuel ) comprenant l'eau, et les charges de copropriété. ( ascenseur, espaces vert, gardien...) Copropriété bien gérée avec aucun travaux en prévision. --- Autres informations: Appartement en excellent état, on pose ses meubles ! Taxe foncière 700EUR Chauffage individuel électrique récent Ballon électrique Double vitrage Résidence fermée et sécurisée. --Principales distances: Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 129 500 euros Prix de vente hors honaraires : 125 000EUR Honoraires forfaitaire de 4500EUR, à la charge des acquéreurs. --- Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

'VENDU PAR JENNIFER VINCENT' RONCHIN Je vous propose de visiter cette jolie maison de résidence des années 85 entiérement rénovée /305 M2. Elle vous offre env 88 m2 habitables, hall d'entrée, salon/séjour/cuisine Us équipée env 40 M2, CFB, 3 belles chambres, salle de douche. Terrasse, beau jardin bien exposé env 200M2 et garage. Idéalement située et trés lumineuse. Prox écoles, commerces et axes autoroutiers. BELLE OPPORTUNITE A VISITER SANS TARDER! ESTIMATION MAISON ESTIMATION APPARTEMENT ESTIMATION TERRAIN PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 290 460EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

---Contactez Mathilde BRICE 06.02.21.37.96 --- Visite virtuelle disponible sur notre site : https://my.matterport.com/show/?m=Vtc3Do7TU72&back=1 EXCLUSIVITE : Maison individuelle 4 pièces de 120 m² habitables / 936 m² terrain ! Sur une parcelle de 936 m² comprenant maison, garage, terasse & jardin venez découvrir cette charmante maison individuelle ! Au rez-de-chaussée une entrée dessert une pièce de vie salon/salle à manger de 32 m² pourvue de grandes fenetres avec vue sur le jardin orientation sud est. Une cuisine traversante de 14 m2 semi ouverte sur la pièce de vie. Nous retrouvons également une autre pièce pouvant servir de buanderie/bureau, un WC, un accès au garage ainsi qu'à la cave. L'étage dessert trois grandes chambres avec espaces de rangement, une salle de bain avec double vasque avec WC (sani broyeur) La maison posséde des combles qui ne sont pas exploités mais peuvent l'être. La maison possède un grand garage de 35 m² ainsi qu'une grande cave scindée en trois parties sur 37 m² Double vitrage, volets roulants électriques et portails motorisés Cette maison lumineuse avec ses grands espaces de vie, son grand jardin, la proximité des écoles & des transports (bus, accès autoroute) parfait pour une vie de famille . Rare sur le secteur ! Des travaux de peinture et décoration sont à prévoir Vente longue : entre 4 à 6 mois Le prix est de 450 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 20 000 euros hors honoraires d'agence et à la charge de l'acquéreur ---Contactez Mathilde BRICE 06.02.21.37.96 ---

Napoleon habitat vous invite à découvrir ce joli duplex composé d'un bel expace de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, 2 chambres et possibilité de comble à aménager. Idéal premier achat. Vous souhaitez plus de renseignement ou simplement visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller Sébastien FAUQUEUX au 07 57 06 06 06 ou par mail à napoleonhabitat@gmail.com

Appartement de type 2 de 54m2 rénové dans une résidence sécurisée a u pied du métro fort de Mons. Séjour 22m2, chambre de 10m2 avec dressing, cellier de 3m2 aménagé (rangement/dressing) , cuisine de 8m2 neuve, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Charges de 190 euros par mois comprenant : chauffage, eau chaude / froide, nettoyage quotidien des parties communes, concierge, vidéo surveillance, maintenance des 2 ascenseurs, entretien de la plomberie et robinetterie. Parking au pied de la résidence. Résidence calme. En metro: 10mn de Lille centre. En bus: 10mn de pont de bois ( université lille) Taxe foncière : 741 euros L'entrée de la résidence donne sur un parking donc peu de passage et environnement calme Ideal investisseur ou premiere acquisition Le prix est de 112 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 106 000 euros hors honoraires d'agence et à la charge de l'acquereur Nombres de lots : Montant mensuel des charges de copropriété : 190 euros Procédure en cours : Non

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose ce bien dont l'agencement et la situation sont idéals pour un investissement en collocation meublée ( LMNP)Situation400mètres du métro Mons Sarts3 station des gares de Lille ( Europe et Flandres)4 stations des universités de Lille, Lille 2, Roubaix etc... Proximité immédiate de commercesDescriptionSitué au 5éme étage avec ascenseur, la visite débute par la hall d'entrée desservant chacune des pièces de l'appartement.Dans un 1er temps, une cuisine équipée récente et un espace salon ( ou une 4éme chambre peut être aménagée). Ensuite 3 chambres , des WC séparés, une salle de douche et un espace cellier ( 2éme salle de douche envisageable)Informations techniquesMenuiseries double vitrage PVCInstallation électrique en très bon étatCuisine équipée et récente ( moins de 1 an)Salle de douche en excellent étatPoint de vue investissementLa commune n'est pas concerné par l'encadrement des loyers. En concernant des loyers raisonnables chaque chambre peut être loué 350€ hors charges ( auxquels s'ajoutent 100€ de provision sur charges)soit 350 x 4 = 1.400€/mois. 16.800€ de revenu hors charge à l'annéeTravaux à prévoir: 1 cloison ( +/- 2500€)Cout de l'acquisition : 149.500€Emolument notariés: 12.000€Travaux : 2.500€Cout total: 164.000€Rentabilité brut > 10%Mensualité après apport des frais de notaire: 850€Cash flow + de 550€CopropriétéCe bien est soumis aux règles de la copropriété. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur, le gardiennage et la sécurité ( passage d'agents de sécurité dans les bâtiments réguliers durant la nuit)Les charges s'élèvent à 435€/moisPrix de vente: 149.500€ honoraires partagés inclus soit 144.750 hors honoraires charge acquéreur ( 3,2%)Profitez de l'expertise des agents REMAX, présent sur toute la France avec plus de 1.000 Agents formés et prêts à vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat et d'investissement.Vous souhaitez estimer une maison, un appartement, un terrain, un loft, ou tout autre immeuble ou bien immobilier, nos estimations sont gratuites, n'hésitez pas, il y a forcement un agent REMAX proche de vous.Faire appel à un agent REMAX est la façon la plus sûre de réaliser votre transaction immobilière dans de bonnes conditions et en toute sécurité. Nos honoraires partagés (maximum 3% charge vendeur et 3% charge acquéreurs) sont gages d'un service équitable.C'est pour votre bien que nous travaillons en coopération avec tous les professionnels de votre secteur. Un seul objectif, vendre votre bien dans les meilleurs conditions ou trouver votre bien immobilier idéal !Au vu de la situation financière et des conditions bancaires actuelles, REMAX METROPOLE met à votre disposition les services d'un conseiller financier, à l'écoute de ses clients . Une demande de prêt ? Vous pouvez comptez sur l'accompagnement et les conseils de Maxime Honoraires partagés inclus soit 144.750€ hors honoraires de négociation charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison semi-flamande - Idéale pour un premier achat ou investissement locatif! Cette jolie maison semi-flamande offre une belle pièce de vie dont le séjour a un certain cachet ( encadrement de cheminée, carrelage effet carreau de ciment avec cabochons, moulures et rosace aux murs, muret et bar en briques) La cuisine est ouverte sur le salon et équipée d'un four électrique, de plaques de cuisson reliées au gaz de ville, et d'une hotte de cuisson. Vous trouverez également une buanderie avec robinet et évacuation d'eau pour une machine à laver et chaudière. Les WC sont indépendants et donnent sur un grand espace de rangement À l'étage, vous apprecierez la grande chambre parentale avec dressing, l'espace chambre ou bureau avec grand placard intégré, et la salle de bain avec baignoire. Aussi, le jarninet es t bien entretenu avec une dépendance à l'avant de la maison (rangement pour vélos, tondeuse, table de jardin, ... ) Le quartier est calme - la maison est à 10 min à pied du Centre-Ville de Mons-en-Barœul - 5 min en voiture des voies rapides - Très proche de Lille et de Villeneuve d'Ascq - Transports en commun : Station V'Lille à 2 min à pied, Métro Ligne 1 - station Marbrerie et Métro Ligne 2 - station Mons-Sart à 12 min à pied, arrêt de bus à 5 min à pied - Commerces de proximité à 5 min à pied : Boulangerie, Boucherie/Traiteur, Pharmacie, Tabac, Garage, Coiffeur. - Plusieurs supermarchés : à 5 min à pied ou à 5 min en voiture. Les plus: Sans aucuns travaux - Orientée Sud-ouest - Sablage et rejointoiement de la façade principale en 2021 (côté jardin) - Remise en peinture du pignon en 2021 (côté rue) - Chaudière DIETRICH à condensation, bien entretenue (Factures) : chauffage, eau chaude, plaque de cuisson - Huisseries double vitrage en PVC effet bois couleur crème au rez-de-chaussée et velux avec stores intégrés à l'étage- J DPE réalisé le 08.12.2022 À visiter sans tarder! Le prix est de 192 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 185 000 euros hors honoraires d'agence et à la charge de l'acquéreur. Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour informations et demandes de visites.

3%.COM-Mons en Baroeul limite Lille Saint Maurice Pellevoisin, Pascale Leclercq (06.26.83.25.10) vous propose cette superbe maison bourgeoise,dans une rue calme très prisée, proche des commerces, métro, écoles, axes routiers, gares(1 arrêt) Vous trouverez: au RDC: - un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 43m2 avec parquet, moulure, cheminées en marbre, avec verrière donnant sur un exterieur de 30m2 exposé plein sud, sans vis à vis. -une cuisine équipée -une buanderie -un wc au 1er étage: 1 chambre avec 2 placards de 22,8m2 , 1 chambre avec 2 placards de 13,4m2, salle de bain 9,2m2avec wc, une penderie. au 2ème étage: 1 chambre de 14m2 avec placards,1 chambre de 13,5m2avec placards , un dressing de 5,5m2 au 3ème étage: 1 chambre de 16,7m2 avec salle d'eau attenante une cave de 60m2 complète ce bien. Les plus: maison très lumineuse sans travaux alliant le charme de l'ancien avec une décoration moderne. Double vitrage, chaudière au gaz récente, alarme, adoucisseur d'eau Taxe foncière:524EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 570 000EUR Prix hors honoraires:555 750EUR Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour une visite, contacter au 06.26.83.25.10, Pascale Leclercq Agent commercial 3%.COM-RSAC Lille2014AC00146 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cet immeuble de rapport composé de 6 lots Situation:  Proximité immédiate des universités de Villeneuve d'Ascq A quelques pas des gares de Lille900 mètres du métro Fort de Mons  Description::  Le Rez de Chaussée se compose d'un appartement T2 ( 1 chambre) de 51,57 m² LOUÉ avec jardin privatif loué 593 euros/mois + 100 euros de charges Le 1er étage se compose: Studio 1 de 15.2 m² VENDU LIBRE Studio 2 de 15 m² LIBRE (logement équipé d'une petite cuisine, salle d'eau avec douche, vasque et WC) Studio 3 de 11.7 m² LOUÉ 270 euros/mois + 70 euros charges Le 2 ème étage se compose : Studio 4 de 12.2 m² LOUÉ 355 euros/mois + 50 euros charges Studio 5 de 24 m² LOUÉ 430 euros/mois + 80 euros charges Le bien profdite d'un garage spacieuse VENDU LIBRE et d'une cave saine Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .