Maisons et appartements à rénover à vendre de Pipriac 35550 - Ille-et-vilaine

En campagne de Bruc-sur-Aff, à 5 kilomètre des commodité de Pipriac, cette bâtisse en pierre est entièrement à rénover. Un beau potentiel sur une parcelle de près de 900m² avec une surface engazonnée et un verger. Une opportunité proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine à découvrir rapidement. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Astero Bretagne vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'une surface de 70 m2 mitoyenne d'un côté à rénover entièrement sur la commune de Pipriac. La maison dispose de deux pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un étage pouvant être transformé en espace nuit. La toiture a été refaite. Le bien dispose également d'un ancien cellier en annexe. Les raccordements eau et électricité sont présents. Le tout sur un terrain de 1264m2. Si vous êtes à la recherche d'un endroit calme, en campagne tout en étant à proximité du centre-ville, ce bien est fait pour vous. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE : Longère en pierre couverte en ardoises bénéficiant de sérieux atouts tant par son côté atypique que par ses volumes.... Située dans un hameau de Pipriac à 5 min du bourg, des écoles et de toutes les commodités, vous serez charmés par son authenticité. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie (avec cheminée-insert) et sa cuisine aménagée ouverte, salon indépendant avec cheminée-insert, une chambre, une pièce (pouvant être aménagée en sde facilement), une sdb, chaufferie; à l'étage quatre autres chambres, sde, wcs, grenier, petit coin bureau. Une terrasse extérieure surelevée. Grand garage clos devant la maison, et un autre à l'arrière , carport. Le tout sur 539 m² clos, cour bitumée et espace pelouse devant la maison. Actuellement la maison est quotidiennement chauffée par chauffage bois avec appoint fuel (pouvant basculer à terme en aérothermie air-eau) Les atouts : ouvertures double vitrage, assainissement autonome conforme récent (3 ans), terrasse intimiste avec vue dégagée sur la vallée à l'arrière, et l'atout confort : maison reliée à la FIBRE ! Idéal surtout pour télétravail ou tout simplement pour votre quotidien ... ESPACES, AUTHENTIQUE, CHARME. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS JAN Claude Pipriac vous propose cette maison située à deux pas de toutes les commodités sans prendre la voiture : école primaire à 2 min à pieds, collège, les boulangeries, supérette,.... Dès l'entrée une cour de stationnement mène directement à un garage clos de 30m² et une dépendance de 12m² à l'arrière de la maison. La maison se compose d'une cuisine (10,60m²), de deux chambres (12.50 et 13.10m²) (dont l'une pouvant s'ouvrir pour créer une plus grande pièce de vie avec un escalier pour accèder au grenier (18m²) afin d'aménager une autre chambre mansardée), un wc, sde. Une véranda (5.60m²) côté ouest prolonge l'ouverture de la cuisine. Cave, chaufferie en sous sol. Terrain clos de 300 m². Toiture en ardoises naturelles, maison reliée au tout à l'égout, possiblité d'installation poêle par conduit existant.. Possiblité d'acquérir (en sus) garage, et terrain constructible en continuité de la maison de 1 300m², à voir sur place. Maison bénéficiant d'un audit énergétique pour vous aider à améliorer son confort. A noter la maison est raccordée directement à un puits. Date de réalisation du diagnostic DPE : 15 / 12 / 2022 Date de réalisation du diagnostic audit : 20 / 04 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : G 602 kWh/m²/an. Ges G 161 Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr