Maisons et appartements à rénover à vendre de Messac 35480 - Ille-et-vilaine

Sebastien MONGRUEL vous propose ce bien : Opportunité Exceptionnelle à Guipry-Messac : Maison de Caractère sur Vaste Terrain Description : Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un charmant hameau à proximité des accès vers Rennes et Redon, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Cette propriété spacieuse offre un potentiel immense, vous permettant de créer la maison de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques Principales : Localisation : Idéalement située à Guipry-Messac, à proximité des accès vers Rennes et Redon, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Surface habitable : Cette maison offre 9 pièces au total, réparties sur plusieurs niveaux pour une superficie totale de 224m². Chambres à coucher : La propriété dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de repos. Terrain : Profitez d'un vaste terrain de 2800m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Potentiel de Rénovation : Cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel, vous permettant de créer une résidence à votre image, tout en préservant le charme de ses caractéristiques d'origine. Points Forts : Charme Authentique : Nichée dans un beau hameau, cette maison de caractère bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour créer un foyer accueillant et convivial. Espaces Spacieux : Les 9 pièces offrent des espaces généreux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Potentiel Illimité : Avec 2800m² de terrain à votre disposition, vous avez la liberté de concevoir des espaces extérieurs uniques, comme un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et de nombreuses autres possibilités. Proximité des Commodités : Bien que située dans un cadre paisible, cette propriété reste proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports, assurant ainsi une qualité de vie pratique et équilibrée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique à Guipry-Messac. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier sur mesure.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claude JAN vous propose ce bien : Magnifique maison familiale pleine de charme située à Guipry-Messac, une commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine . Cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et privilégié. Érigée sur un terrain d'environ 1950 m² avec un jardin privatif avec différents arbres fruitiers, pour des moments de détente en famille ou entre amis, la maison dévoile une surface habitable confortable avec 4 chambres (17, 16, 10 et 10 m²) dont 2 en rdc, (et un grenier déjà isolé pour éventuellement une autre chambre) , 2 salles de bain et 2 wc., placards. Elle se distingue par son grand et lumineux séjour de 45m² et sa grande cheminée ouverte, sa cuisine aménagée à l'arrière de 14m² et de son arrière cuisine et cave menant directement à un grand garage de 45m². Située à proximité des écoles, du centre ville, des commerces, du cinéma et de la gare sncf, cette maison est idéale pour une famille cherchant à concilier vie citadine et tranquillité. Guipry-Messac est une commune dynamique, accueillante et en pleine expansion qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : cadre de vie de qualité, proximité des services et animations. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, ouvertures double vitrage, tableau électrique récent, tout comme l'assainissement individuel, toiture en ardoises naturelles. Mettez-vous au vert dans cette maison au charme indéniable, au coeur d'un environnement convivial et proche de toutes commodités ! Cette maison au prix de 269 990 € vous est proposée par votre réseau MeilleursBiens JAN Claude, partenaire local depuis de très nombreuses années sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. A noter pas d'amiante, ni plomb répertorié sur la maison. POTENTIEL, CHARME de la pierre, et PROXIMITE de toutes les commodités. Date de réalisation du diagnostic : 29 / 08 /2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. 8 GES Consommation énergie finale : Non communiquée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien MONGRUEL vous propose ce bien : Oasis de Sérénité à Guipry-Messac – Longère de Rêve Piscinable à 299 900€! Découvrez le paradis terrestre avec cette somptueuse longère de 5 pièces à Guipry-Messac (35480), une perle entre Rennes et Nantes ou Rennes et Redon, proposée à 299 900€. Alliant modernité et quiétude champêtre, cette propriété offre bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie à la portée de ceux qui rêvent de tranquillité et de confort. Atouts Exclusifs de la Propriété: ️ 4 Chambres Spacieuses : Avec une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir luxe et intimité. Terrain Piscinable de 1483 m² : Un véritable écrin de verdure plat et piscinable de 1483 m² s'offre à vous, l'endroit parfait pour concrétiser vos rêves de détente en plein air. Terrasse de 48 m² : La terrasse généreuse est votre espace privilégié pour des repas en plein air ou simplement pour savourer la vue imprenable sur la campagne. Garage Couvert : Votre véhicule sera en sécurité dans le garage individuel couvert, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Matériaux de Qualité : Toiture en ardoise, chauffage performant – une garantie de durabilité et de confort absolu. Faible Taxe Foncière : À seulement 772 €, la taxe foncière est un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires. Vivre à Guipry-Messac : Guipry-Messac, une oasis préservée entre Rennes et Nantes, offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. À proximité des écoles, commerces, et bénéficiant d'un accès facile à l'axe routier Rennes-Redon, cette propriété est une invitation à une vie harmonieuse. Investissez dans Votre Bonheur! Contactez-nous pour une visite exclusive et faites de cette maison votre havre de paix idéal! \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr