Maisons et appartements à rénover à vendre de Lavérune 34880 - Herault

NOUVEAUTE LAVERUNE : Sarah au O6.23.15.25.39 : Située dans la pittoresque commune de Lavérune, cette maison des années 1960 offre une occasion privilégiée de vivre au calme. Elle est prête à être réinventée selon vos goûts et vos besoins. Cette maison d'une superficie totale d'environ 140 m² sur un terrain de 380 m² avec en rez-de-chaussée, un grand garage de près de 70m² sur lequel repose le reste de la maison. A l'étage, un salon séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparé et deux chambres spacieuses. Le terrain plat est un espace ouvert pour créer le jardin de vos rêves. A visiter sans tarder ! DPE/GES : E/E. Prix : 320 000€ fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ en RDC avec terrasse d'environ 20m2 composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 2595 euros. La taxe foncière est d'environ 250 euros. Cette annonce référence 209124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 299,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ en RDC avec terrasse d'environ 20m2 composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3200 euros. La taxe foncière est d'environ 250 euros. Cette annonce référence 209161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 345,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ en RDC avec terrasse d'environ 20m2 composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3200 euros. La taxe foncière est d'environ 250 euros. Cette annonce référence 209164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 345,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ au deuxième étage, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3783 euros. La taxe foncière est d'environ 518 euros. Cette annonce référence 209422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 368,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIREVAL, à 10kms de Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Au calme, venez découvrir cette villa impeccable élevée d'un étage d'env. 80m2 composée de 3 chambres sur une parcelle de 130m2. 2 places de stationnement extérieures. A pied du village et des commerces, bus. DPE C et GES A. La Franchise immobilière Saint Jean de Védas.

APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Bel appartement T2 d'environ 42m² situé au 3ème étage d'une résidence récente (2013). Cet appartement se compose d'un agréable séjour LUMINEUX avec cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse exposée SUD-OUEST. On retrouve également une chambre confortable de plus de 12m², une salle de bain avec wc et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement est situé à quelques minutes de Saint Jean de Védas, à proximité de tous les commerces (école, pharmacie, boulangerie, supermarché, cliniques St Roch...) et de l'arrêt de tram. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 180 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: En cours Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière

ST JEAN DE VEDAS : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Magnifique appartement T3 de 73m² dans une résidence de standing avec hautes préstations à la clé. Situé dans un nouveau secteur, proche de toutes commodités tels que école, collège, commerces, supermarchés ainsi que le centre du village. La ligne 2 du tramway se trouve à quelques pas. Accès rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'à la route des plages. Vous découvrirez un appartement avec une belle pièce de vie de 35m² donnant sur une terrasse exposée sud ouest apportant une grande luminosité. Espace nuit parfaitement agencé . Deux box en sous-sol ! Un bien rare sur le marché ! Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 390 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST : O4.67.47.29.60 - O6.21.11.63.37 - Réf.1775-224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Résidence 2020, quartier roque fraisse, proches toutes commodités, Mer et Parcs : Tramway Ligne 2 (direct Montpellier) - A9 - Groupe scolaire à 100m - Clinique - Commerces... APPARTEMENT T3 lumineux au dernier étage (Exposé SUD) de 72m² environ : entrée - cuisine ouverte sur séjour donnant sur TERRASSE - 2 chambres - sdb - wc. PARKING en S/sol. Les ++ : sous GARANTIE DECENNALE - double vitrage norme basse consommation - BON SECTEUR - Vue panoramique - Faibles charges... FAIRE VITE !!! Une visite s'impose ! Au plaisir pour une visite. Cette annonce référence 217827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 978,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2020 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 vous propose de découvrir cet appartement T4 de 100m2 au 1er étage et dernier étage. Il se compose d'un séjour/cuisine de 40m2 ouvert sur une véranda, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A pied du tram et du centre ville. Places de parking privatives. Prix : 340 000€ (honoraires charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de copropriété. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI OUEST -

APPARTEMENT T4 AUX BELLES PRESTATIONS En exclusivité, Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Beau et GRAND appartement T4 d'environ 87m² situé au 3ème étage d'une résidence récente (2019). Cet appartement se compose d'un agréable séjour LUMINEUX de plus de 35m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse de 26m² exposée SUD-OUEST. On retrouve également une entrée avec placard, trois chambres avec placard dont une qui donne sur la terrasse principale et une seconde qui donne sur une 2ème terrasse privative de 12m², une belle salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour finir, vous pourrez profiter d'une place de parking sécurisée en sous-sol (facilement boxable) et de la climatisation réversible dans le séjour. Prix. 355 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière

ST JEAN DE VEDAS : Benjamin au O6 11 11 63 37, vous propose ce superbe appartement en Exclusivité sur la commune de St Jean de Védas ! Appartement T4 de 86m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de trois lots. Composé d'une jolie pièce de vie avec cuisine de près de 40 m² et accès sur une terrasse exposée plein sud de 40m². Un Espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Deux places de parking complètent le bien. Idéalement situé à St Jean de Védas, proche des commodités telles que : Tramway ligne 2 pour se rendre à la place de la comédie en 20min, bus, commerces, accès A9 et A709 rapide, clinique St Jean, écoles et collège, pharmacie...Bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! DPE/GES : C/A. Prix : 349 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Benjamin au O6 21 11 63 37 réf.1960

Vous avez envie de vivre à Saint Jean de Védas proche du centre ? Je vous invite à visiter cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 36 m², d'un cellier, de 3 chambres dont une avec un bureau attenant. Son jardin intimiste et son jacuzzi ne feront qu'agrémenter votre qualité de vie. Ce bien dispose de deux places de parking. Sa situation vous permettra d'amener vos enfants à l'école à pied. Alors n'attendez pas ! Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous amener en visite. Martine Espinos Martinez votre conseillère dévouée. Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistrée au tribunal de commerce Montpellier sous le numéro RSAC 347 620 171 Cette annonce référence 224399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison T4 de 2007 en R+1 sur la commune de Saint Jean de Vedas. Située en bordure du village, cette maison offre 103m2 habitable sur 240m2 de terrain. La maison est mitoyenne coté Est et offre une offre une triple exposition Sud, Ouest et Nord. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie puis d'un WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain puis un 2ème WC séparé. DPE:C et A Taxe foncière: 1317 euros 375000 FAI Cette annonce référence 225229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cournonterral, à 13 km de Saint Jean de Védas. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, le futur lycée et les transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une deuxième cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une grande famille ou pour aménager deux appartements distincts grâce à sa double entrée. La maison est construite sur un beau jardin paysagé de 483 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous apprécierez le confort supplémentaire offert par le double vitrage, la climatisation réversible, ainsi que la grande piscine pour vous rafraîchir pendant les mois d'été. Un grand garage complète cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Martine Martinez, votre conseillère, à votre écoute. Cette annonce référence 224455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En co-exclusivité 34430 Saint Jean de Védas Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette jolie maison d'une superficie de 110m², bâtie sur un terrain spacieux de 602m². Nichée en hauteur dans un quartier extrêmement paisible, elle est idéalement située à proximité du centre du village ainsi que des écoles. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage de 96m², une véritable aubaine pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs en quête d'espace. À l'étage, vous serez accueillis par un hall d'entrée distribuant les différentes zones de vie. Un vaste séjour lumineux de 37m² avec cheminée s'ouvre sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Une véranda, une salle d'eau, un WC et trois chambres confortables complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec son barbecue vous invitent à savourer des instants inoubliables en famille ou entre amis. Je vous encourage à me contacter. pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien. Martine Martinez, votre conseillère passionnée, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 224421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 459 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 444 000,00 € Honoraires TTC : 3,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE VEDAS : Nouveauté en exclusivité à La Franchise Immo, Nicolas au 06.5O.O5.27.63, vous présente cette villa de plain-pied sur la commune de St Jean de Védas. Dans un secteur privilégié, proche du centre-ville, commerces, accès routiers, écoles, transports et parcs. Venez découvrir cette villa T4 sur son terrain avoisinant les 530m². Vous y trouverez une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine, côté nuit 2 jolies chambres, un bureau, salle de bain et WC séparé. Un garage complète ce bien. A visiter sans plus attendre ! DPE/GES: . Prix : 420 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - 04.67.47.29.60 - 06.5O.O5.27.63. réf.1942.

SAINT JEAN DE VEDAS : Claire au O6.28.74.O5.87 vous propose cette opportunité sur la commune de St Jean de Védas ! Maison de 90m² avec un rez-de-chaussée de 90m² sur une jolie parcelle de plus de 700m² idéalement située et au calme. Composée à l'étage d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains et deux chambres. Et en rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, chambre et cuisine. Accès aux combles possible. Possibilité de diviser le terrain en 2 ou 3 terrains suivant vos projets immobiliers. A visiter sans tarder ! DPE/GES : en cours. Prix : 699 000€ fai ( honoraires charge vendeur ). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Claire au O6.28.74.O5.87 réf.1954

Montpellier, en limite de St Jean de Védas à l'Ouest, Sarah au O6.23.15.25.39 vous propose une villa élevée d'un étage de 103m2 sur une parcelle de 800m2. Elle se compose d'une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine équipée ouverte, et de 4 chambres dont deux chambres de plain pied. ` Un garage isolée vient compléter la maison. Climatisation. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, sans vis à vis, à pied de la future ligne de tramway. A visiter sans tarder ! DPE/GES : D et A. Prix : 498 900€ (honoraires charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de copropriété. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI OUEST -

SAINT JEAN DE VEDAS : RARE ! EN EXCLUSIVITE ET AVANT PREMIERE CHEZ LFI - Nicolas O6.5O.O5.27.63 vous propose cette charmante villa située dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Védas. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de vie privés et confortables pour chacun des membres de la famille. À l'extérieur, la villa offre un jardin et une terrasse facile d'entretien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Prix : 425 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63

St Jean de Védas, dans un secteur résidentiel calme, Sarah au O6.23.15.25.39 venez découvrir cette villa contemporaine de 170m² sur terrain de 440m². Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres dont un studio indépendantune, une piscine de 4x6m, des baies vitrées à galandage, cuisine d'été... Équipée de la climatisation dans toutes les pièces, cette propriété assure un confort absolu. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très demandé, elle bénéficie de toutes les commodités de la ville, avec le tramway fortement apprécié à proximité. Une opportunité unique pour un style de vie contemporain et paisible. Le plus, une cuisine d'été et WC extérieur. Prix 725 000€ FAI - Agence LFI St JEAN DE VEDAS -

Saint Jean de Védas 8kms, et 15mins de Montpellier, Sarah au O6.23.15.25.39 : Au calme, dans son écrin de verdure, venez découvrir cette villa de 1980 de 104m2, sur un terrain piscinable de 620 m2. A pied du village et des commerces, elle se compose comme suit en rez de chaussée : pièce à vivre de 28m2 avec insert, parquet, donnant sur quelques 80m2 de terrasses ombragées et BBQ, cuisine séparée de 10m2 entièrement aménagée ouvrant aussi sur une terrasse dominante. Chambre de 14 m2 et deuxième de 11 m2, salle de bains, WC séparé. A l’étage, suite parentale de 24m2 avec salle d’eau-WC et grand grenier entièrement aménagé. Chauffage gaz et climatisation. Garage de 17m2. Petits raffraichissement à prévoir. Prix : 449 900€ - DPE D et C - LA FRANCHISE IMMO St Jean de Védas

SAINT JEAN DE VEDAS : Claire au 06.28.74.05.87 vous présente cette maison de ville située sur la commune de St Jean de Védas proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, axes routiers, transport. Maison de 125 m² de plain pied avec un extèrieur de 80 m² et plusieurs places de parkings. Vous avez la possibilité de créer deux appartements indépendants car deux entrées existent. Un appartement de près de 80m² comprenant salon/ séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec velux, salle d'eau et WC. Un second appartement à renover, composé d'un séjour/ cuisine US, deux chambre, salle d'eau et WC. Idéal Investisseurs, familles nombreuses, profession libérale. Une opprotunité à saisir ! Prix : 395 000€ fai (honoraires à charge vendeur). DPE/GES : C/A. LA FRANCHISE IMMOBILIERE ST JEAN DE VEDAS. Tél : O4.67.47.29.6O / O6.28.74.O5.87 Réf : 1925

Laissez-vous séduire par cette maison sans aucuns travaux à prévoir et avec des matériaux de qualités avec un cadre privilégié un emplacement proche de toutes les commodités. La maison se compose de la façon suivante: Au rdc Cuisine Salon-séjour 1 cellier 1 wc séparé. A l'étage 1 suite parentale avec dressing 1 chambre avec placard intégré 1 bureau 1 salle de bain 1 wc Un garage fermé vient compléter ce bien avec 2 stationnements extérieur. CÔTÉ TECHNIQUE : RT 2012 DPE B stationnement extérieur Garage fermé avec mezzanine CÔTÉ PRATIQUE : 4 min des écoles 5 min* du cœur de ville, Commerces, médecins, pharmacie, Garrigues a 5 mn Pour plus d'informations contactez Florence REINERT au 06 13 03 02 35 ou par mail au f.reinert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 217898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr