Maisons et appartements à rénover à vendre de Castelnau Le Lez 34170 - Herault

VILLA D'EXCEPTION (visite virtuelle disponible sur demande) Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Magnifique villa de plus de 250 m² habitables. Cette belle propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m² parfaitement exposée (sud-ouest) et sans aucun vis-à-vis. La villa vous séduira dès votre arrivée par son extérieur méditerranéen soigneusement aménagé idéal pour recevoir vos amis ou famille dans un cadre agréable et intimiste. Vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 150 m² en pierres naturelles, d'une grande piscine (11x4) automatisée avec volet électrique immergé, d'un terrain de pétanque et d'un magnifique jardin orné d'oliviers et de plantes exotiques. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 110 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (électroménagers de marque Gaggenau), idéale pour les amateurs de gastronomie. La villa dispose également de 5 chambres confortable, d'une grande salle de bain luxueuse et fonctionnelle avec baignoire et douche à l'italienne, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de plusieurs toilettes. Un double garage isolé et carrelé d'environ 50 m² avec portail électrique est à votre disposition, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement sur la parcelle. Les prestations de standing de cette villa comprennent des climatisations réversibles, un forage avec arrosage automatique, un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et pleins d'autres choses encore... Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Crès, vous serez à quelques minutes de Castelnau-le-Lez, à proximité des commerces, des écoles accessibles à pied, du centre commercial Carrefour et du tramway, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans cette villa de prestige, offrant un mode de vie pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 899 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: A LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27

Castelnau le lez- Maison T6 de 137m2 en R+1 sur un terrain de 372m2. Aurélien O7 85 59 72 82 vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme, proche du tramway. Vous trouverez au rez de chaussée, un séjour lumineux, et une véranda isolée et fermée. La cuisine est séparée, elle est entièrement équipée et aménagée .Une petite chambre ou espace bureau et enfin une chambre avec salle d'eau. Toilette séparé. A l'étage, 3 chambres dont une avec accés à une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. Un grand garage avec mezzanine vient compléter le bien. Vous pourrez profitez de l'espace extérieur que ce soit côté terrasse ou côté piscine Vous apprécierez les différentes possibilités d'agencement à l'intérieur de la maison et la localisation de la maison proche des commodités. A découvrir sans tarder! Aurélien O7 85 59 72 82

A Castelnau le Lez, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, médecins et services, je vous propose un bel appartement LUMINEUX ET TRAVERSANT de 3 pièces (2 chambres, possibilités d'en avoir une troisième) situé au premier étage sur 3. Cuisine séparée, meublée dotée d'une loggia, offrant un bel espace de rangement non compris dans la surface carrez. Grands placards de rangement dans le couloir. La salle de bain a été révonée en juin 2023 Double vitrage, Climatisation dans la pièce de vie. Charges de copropriété réduite (mois de 80€ par mois pour l'entretien du jardin, des communs du portail automatique ...) Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Une grande cave saine de 8m² complète ce bien, ainsi que des possibilités des stationnements libres dans la résidence fermée. Cette annonce référence 228568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Maison Familiale Pleine de Potentiel à Castelnau le Lez Nichée dans un quartier tranquille et recherché en hauteur de Castelnau le Lez, cette charmante maison respire le potentiel et l'espace pour une vie de famille épanouie. Avec une généreuse surface habitable de 210m2 répartis sur un terrain verdoyant de 835m2, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre vision de la maison parfaite. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin du séjour spacieux. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, invite à concocter de délicieux repas en famille. La maison, bien que pleine de charme, demande quelques travaux de rafraîchissement pour se métamorphoser en une demeure moderne et contemporaine. La disposition intérieure est tout simplement idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au premier niveau, un vaste garage et un cellier offrent un espace pratique pour organiser et stocker, tandis qu'un appartement indépendant avec son propre séjour, chambre, cuisine et salle de bain constitue une possibilité de revenu locatif supplémentaire ou un espace pour les invités. À l'étage, un second monde s'ouvre à vous : une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, un séjour accueillant et un salon chaleureux. Les quatre chambres offrent un havre de paix pour se reposer et se ressourcer, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain complète cet étage pour plus de confort et de commodité. Le jardin, un véritable oasis de verdure, est prêt à être transformé en un espace extérieur de rêve, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour des journées de détente sous le soleil du sud de la France. Cette maison est l'occasion parfaite pour créer votre propre histoire, que ce soit en rénovant et en modernisant pour une vie contemporaine ou en laissant libre cours à votre créativité pour restructurer et personnaliser chaque détail. Idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités, cette maison à Castelnau le Lez est une toile vierge prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Remarques Supplémentaires : Des images en réalité augmentée illustrent le potentiel de rénovation pour vous aider à visualiser cette maison comme votre futur chez-vous. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6.20.75.00.07 Disponible 7jours/7 de 9h à 21h Cette annonce référence 228490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MAGNIFIQUE VILLA T7 CONTEMPORAINE DE 230M2, AVEC PISCINE À CASTELNAU LE LEZ *** * EN CO-EXCLUSIVITÉ * Idéalement nichée dans un environnement calme et serein, cette villa contemporaine T6 d'exception offre une vue panoramique sur la nature environnante depuis son vaste jardin. Avec une superficie généreuse de 230m², sur un terrain de 2065m², elle séduit par son design réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une vue imprenable sur une magnifique piscine, accompagnée d'une cuisine américaine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. De plus, vous trouverez un appartement T2 de 40m², idéal pour accueillir la famille ou pour la location. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence se démarque par sa construction exceptionnelle, garantissant une maison d'une qualité remarquable. Ses atouts incluent des fenêtres à galandage en aluminium anti-effraction, climatisation gainable, cheminée, aucun vis-à-vis, un espace généreux et une orientation optimale. Cette propriété d'exception répond parfaitement aux attentes d'une grande famille en quête de quiétude, de grands volumes et de confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir plus en détail ce bijou architectural. PRIX FERME Cette annonce référence 226210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 1 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Villa Languedocienne à Castelnau-le-Lez - 34170 Vous recherchez le charme authentique d'une maison languedocienne avec le confort moderne Vous présente cette superbe villa de 208 m² habitables, sur une parcelle de 816 m², sans vis-à-vis. Cette maison sur deux niveaux offre des prestations de qualité et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon séjour lumineux avec cheminée et sol en travertin, ouvrant sur la terrasse. Une belle entrée donnant sur une cuisine équipée et un cellier. Une buanderie avec accès direct au garage équipé d'un monte-charge automatisé. 2 chambres confortables. Une salle d'eau moderne. WC séparé. À l'étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon offrant une vue imprenable. Une salle de bain familiale. En extérieur : Un double garage avec porte motorisée. Des espaces verts arborés avec des végétations méditerranéennes. Un cadran solaire et des arbres centenaires. Vue dégagée sur la garrigue et ses oliviers. Possibilité d'installer une piscine à trois endroits différents, avec un pool house déjà en place. Emplacement idéal : Quartier résidentiel calme et recherché. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun (arrêt de tram la Galine à 15 minutes à pied). Centre du village historique de Castelnau-le-Lez à proximité. Fibre optique disponible dans le quartier. Cette villa offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille recherchant le charme de la campagne à proximité de la ville. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Mme REINERT Florence tél : 06 13 03 02 35, mail : f.reinert@bskimmobilier.com Vidéo disponible sur demande Cette annonce référence 228346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 840 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 810 000,00 € Honoraires TTC : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Brésil, dans la région du Nordeste, à Caponga, 45mn de Fortaleza (ville la plus proche de la France), jolie villa sur la plage avec vue panoramique sur l'océan. Description de la villa : Villa de 280 m2 sur terrain de 1200 m2 environ. salon, 5 chambres avec salle d'eau, cuisine, salle à manger. piscine, jardin privatif... Deck Terrasse Espace barbecue Puits et réservoir d'eau Accès direct à la plage, spots surf et kite surf. La villa se situe en bord de mer proche du centre de Caponga dans un endroit calme et préservé. La maison est vendue meublée et équipée. Contactez nous pour les modalités d'achat au Brésil. Contactez Aurélie Belloï au 07 69 80 21 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011

A visiter sans tarder : bel appartement T3 de près de 90m2 avec un séjour-Cellier de plus de 39m2. Dans cette belle résidence neuve, déjà livrée, vous bénéficierez des dernieres normes thermiques, et des matériaux de qualités. Sa terrasse est sans vis à vis, et baignée de lumière. Ses deux chambres sont très spacieuses. Climatisation dans le logement, carrelage grand format, salle d'eau privative dans chacune de chambres, baie à galandage et fermetures par BSO etc ... garage double en sous sol inclus dans le prix de vente. A découvrir rapidement ! Vidéo sur demande !! ---------------------------------------- Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller

OPPORTUNITE A VISITER SANS TARDER Bel appartement T3 spacieux de plus de 76m2 avec deux terrasses permettant de profiter autant du Nord que du SUD. Vous aurez le plaisir d'avoir une terrasse privative pour les 2 chambres et une seconde en accès direct depuis le séjour. séjour très spacieux de plus de 37m2 ! Parquet dans les 2 chambres. Appartement au 2nd étage sur 4, avec un stationnement en sous sol inclus. Contactez moi au 06 72 06 64 07 pour le visiter sans tarder. Un autre T3 est disponible sur cette résidence à 299.900 euros . vidéo sur demande Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

VILLA T8 AVEC DE BEAUX VOLUMES En exclusivité, Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Belle villa de plus de 180m² sur une généreuse parcelle de 615m² piscinable. On retrouve au rez de chaussée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant et enfin un nouveau séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Possibilité ou non de faire un espace complétement indépendant soit à l'étage soit au rez de chaussée selon vos envies (activités libérales, familles nombreuses, investissement locatif...). On retrouve également un grand garage de plus de 30m², une buanderie et plusieurs places de parkings privatives et sécurisées à l'intérieur de la parcelle. Idéalement située dans le village prisée du Crès, à quelques minutes de Castelnau le Lez et à proximité directe (à pied) du tramway, du centre du village, des commodités/commerces et des établissements scolaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 629 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: En cours LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27

EXCLUSIVITE: LE CRES- Appartement T2 de 45m2 avec terrasse dans une résidence de standing avec ascenseur face au lac du Crès. Venez découvrir ce bel appartement comprenant une pièce à vivre lumineuse (exposée sud) avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16m2 sans aucun vis à vis. La chambre est spacieuse avec sa salle de bain dépendante; les toilettes sont séparés. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Une belle piscine intérieure est disponible pour les résidents. Vous apprécierez le fait d'être au calme dans un cadre privilégié à proximité du lac du Crès et de la verdure. A découvrir sans tarder... Aurélien : O7 85 59 72 82 / aurelien@lafranchise-immo.com

-Castelnau-le-lez- Situé à proximité du tramway, dans une résidence récente et au calme,l'Agence du Courreau vous propose cet appartement F3 de 94m² avec terrasse de 19m² . Trés lumineux, il se compose d'un grand séjour donnant accés à une grande terrasse de19m² sans vis à vis, une cuisine séparée, un wc ainsi que deux belles chambres avec placard. Cet appartement dispose de belles préstations ainsi que d'un garage.

CASTELNAU-LE-LEZ Vous recherchez un bien d'exception aux finitions très haut de gamme, l'Agence du Courreau vous présente ce sublime F3 de 89.40 m² avec une terrasse de 19.90 m² et un garage double en enfilade au sous-sol de la résidence. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard intégré, un wc séparé, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, un cellier, deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et un wc pour l'une d'entre elles. Implanté au sein d'une résidence de standing ou rien est laissé au hasard, ce qui vous offrira un cadre de inégalable.

Bienvenue dans ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au coeur de Castelnau-le-Lez. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie de plus de 60m2 offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et bien agencé, vous invitant à découvrir les charmes de cet appartement. La pièce à vivre, d'une superficie de plus de 30m2, est le coeur de cet appartement. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace convivial pour la détente et la réception d'invités. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère agréable et apaisante. Profitez des beaux jours sur le balcon, un espace extérieur privilégié pour des moments de détente, de lecture ou pour savourer un café. Un parking est diponible en sous-sol. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans Acredit Conseil Immo - Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.s@acredit-courtage.fr (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement Duplex T4 avec 2 Terrasses : Vue Sud, Parking en Sous-Sol, Disponible Immédiatement ! Vous aspirez à une vie paisible dans un cadre idyllique à proximité de Montpellier ? Cette superbe propriété offre un style de vie unique, alliant espace, confort et sérénité. Caractéristiques principales : Appartement duplex T4 avec une disposition intelligente offrant un agencement optimal sur deux niveaux Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue orientée vers le Sud pour des moments de détente inégalés Un parking privé en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé et pratique Avantages du neuf sans l'attente : ce logement est immédiatement disponible pour accueillir ses nouveaux résidents Proximité avec tous les commerces et un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas de la résidence Cadre de vie privilégié : Cette résidence neuve et sécurisée vous offre un environnement calme et raffiné, tout en étant à proximité du parc classé de Verchant. Profitez d'un cadre verdoyant et préservé à quelques pas de chez vous. Prêt à découvrir ce duplex d'exception ? Contactez Alexandra au 06 72 06 64 07 dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où modernité, tranquillité et praticité se conjuguent à la perfection ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cet appartement duplex offre une opportunité unique de vivre dans un environnement recherché à Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller

OPPORTUNITE DISPONIBLE TRES RAPIDEMENT ! En plein coeur de castelnau le lez, découvrez cet appartement T3 de plus de 66m2 au 1er étage surelevé d'une résidence sécurisée et récente. Vous disposerez de tous les commerces et commodités à quelques pas de la résidence. Son vaste séjour de près de 28m2 sera baigné de lumière grâce à ses 3m d'ouvertures lumineuses et à son exposition SUD. Les deux chambres avec placard disposent de leur acces privatifs à la terrasse et d'un parquet posé. Vous y apprécierez l'abscence de vis à vis direct et toutes les commodités accessibles à pieds ; parc, école, médecin, tramway, commerces divers etc ... Ce logement est disponible à la vente avec 1 place de stationnement en sous sol. D'autres appartements T3 traversants de 76m2 sont égalements disponibles à 324 900 EUR Vidéo sur demande ! --------------------- Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Joli appartement de 93m² Dans une élégante résidence de 2012, nous proposons un T3 de 93 m² d'exception au premier étage avec une terrasse de 20 m² et ascenseur. Un vaste séjour lumineux de 39 m² ouvre sur la terrasse. L'appartement est très fonctionnel aucun travaux à prévoir. Une grande chambre de 16 m² qui dispose de placards intégrés. Toutes les pièces sont équipées de moustiquaires. Une deuxième chambre de 14 m² avec placard aménagé donne sur la terrasse. Une salle de bains, WC séparé, un cellier, cuisine aménagée avec four, plaque induction, hotte, four micro-onde. L'appartement à été pensé afin d'optimiser chaque espace. La résidence vous accueille dans un ilot de calme et de verdure dans le prolongement naturel de Montpellier, ou il fait bon vivre, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre de Montpellier. Possibilité d'avoir un garage en sous-sol. Il ne vous reste plus qu' à visiter ! Sonia LABIDI 0695878180 Bien proposé par Sonia LABIDI EI, agent commercial (RSAC 902204858)

A CASTELNAU LE LEZ, Appartement T3 à de 66 m2 avec terrasse. Situé au 1er étage d'une résidence calme et proche des commerces, au pied du tramway L2 (arrêt LA GALINE) et du centre ville. Ce T3 est composé d'un séjour lumineux exposé SUD EST donnant sur une terrasse de 13 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Une place de parking sécurisée au sous-sol complète ce bien. Contactez Aurélie Belloï au 07 69 80 21 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011

Idéalement située au coeur de Castelnau-Le-Lez à proximité de Montpellier, cette résidence récente et sécurisée vous permettra un accès facile aux commodités et aux transports en commun (tramway ligne 2 en face), garantissant un mode de vie pratique et dynamique. Découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m2 qui offre un espace de vie lumineux de 30 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables de 10 et 12 m2 donnant sur la cour intérieure de la résidence, une salle de bain, et des WC séparés. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'un garage en sous-sol. Profitez également d'une terrasse privative de 10 m2, idéale pour savourer vos matinées ensoleillées. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement T3 à Castelnau-Le-Lez. Contactez Aurélie au 07 69 80 21 73 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr Prix de vente : 295 000 EUR TTC Prix net vendeur : 280 000 EUR TTC Honoraires charge vendeur : 15 000 EUR TTC ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

En plein coeur d'une résidence neuve, cette villa duplex T5 aura tout pour vous plaire!  Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . Sa superficie intérieure de 128m2 vous permettra d'avoir un vaste séjour de plus de 46m2, un cellier, une suite parentale avec dressing.  Sa terrasse, triplement exposée fait tout le tour du logement et bénéficie d'un emplacement renforcé pour la pose d'un jaccuzi, coté sud, avec la vue imprenable sur les vignes ...  Ce logement est proposé avec la climatisation, volets roulants électriques sur toute la villa, double vasque, faience toute hauteur dans les salles de bains.  Il dispose également de 2 places de stationnements en sous sol, boxables.  Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . Eligible PTZ zone A + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans + Frais de notaire réduits à 2.5% environ.  No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026