Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Georges D'Orques 34680 - Herault

*** VILLA CONTEMPORAINE DE 147m2 AVEC PISCINE À SAINT GEORGES D’ORQUES *** ATTENTION !!! Les quatre premières photos vous offrent des idées d'aménagement !!! Venez découvrir cette magnifique cette villa d’architecte Contemporaine à toit plat dans un quartier calme et paisible, villa livrée neuve aux normes RT 2012 d’une superficie de 166M² environ, édifiée sur un beau terrain clôturé, arboré de 900m² environ. Elle se compose au rdc d’un grand séjour très lumineux avec une cuisine non aménagée, donnant sur une terrasse avec piscine. D’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie et un WC indépendant avec fenêtre. À l’étage 3 chambres avec chacune placard intégré, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et WC indépendant avec fenêtre. Ses plus : Climatisation gainable qui garantit une faible consommation électrique, doubles vitrages et volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, orientation SUD. Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle + garage de 25 M² environ. Proche de toutes commodités, commerces, écoles. Visite possible 7j/7j et vidéo virtuelle sur demande. Cette annonce référence 216612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2033 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Georges d'Orques, à 15mins de Montpellier à l'Ouest, Sarah au O6.23.15.25.39 : A pied du village et des commerces, venez découvrir cette villa élevée d'un étage, de 1980 et de 104m2, sur un terrain piscinable de 620m2. Au calme, elle se compose comme suit avec en rez de chaussée, une pièce à vivre de 28m2 avec insert, donnant sur terrasse ombragée et BBQ, cuisine séparée de 10m2 ouvrant aussi sur une terrasse, une chambre de 14 m2 et une deuxième de 11 m2, salle de bains et WC séparé. A l’étage, vus trouverez une suite parentale de 24m2 avec salle d’eau-WC et grand grenier entièrement aménagé. Chauffage gaz et climatisation. Garage de 17m2. Petits raffraichissement à prévoir. Prix : 449 000€ - DPE D et C - LA FRANCHISE IMMO St Jean de Védas