Maisons et appartements à rénover à vendre de Grabels 34790 - Herault

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose cette magnifique villa qui vous offre au rez-de-chaussée, un spacieux séjour d'environ 42 m² avec donnant sur le jardin arboré et une piscine, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre de 14m² avec rangements. A l'étage, elle propose 4 belles chambres ouvertes sur le balcon filant, une salle d'eau et une grande salle de bain. Les plus: -Pompe à chaleur air/eau. -Rénovation style art déco. -Ballon thermodynamique. -Piscine. Proche commerces, écoles. Vous pouvez contacter notre agence Guy Hoquet Juvignac au 04.67.79.83.93 ou au 06.03.45.42.61. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTPELLIER CHATEAU D'O - VILLA CONTEMPORAINE Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente: Une villa contemporaine T4 de 92m2 en R+1 sur un terrain de 130m2. Venez découvrir cette trés jolie maison traversante au calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée est spacieuse et lumineus. On retrouve également un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne et un second wc indépendant. Un garage vient compléter le bien. Climatisation gaignable, adoucisseur d'eau, borne pour voiture éléectrique, alarme, volets roulants électriques centralisés etc... sont des prestations qui ne vous laisseront pas indifférents. Vous apprécierez le fait de pouvoir poser vos valises dans une maison avec de beaux volumes, ne nécessitant aucun travaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 439 000€ Aurélien O7 85 59 72 82 - aurelien@lafranchise-immo.com

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose dans le quartier Euromédecine, ce T2 dans une petite résidence fleurie et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine US aménagée et équipée, un grand cellier, une chambre avec rangement, une salle de bain, WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Proche des transports en commun (Bus à 2 mn et Tram à 15 mn à pied) et des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie à 5 mn à pied). N'hésitez pas à contacter Yann Bazard de votre agence Guy Hoquet Juvignac au 06.03.45.42.61 ou l'agence au 04.67.79.83.93 (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1594 euros.

Grabels - Porte de Montpellier Nous vous proposons un bien rare vous permettant d'être au calme au milieu de la nature tout en étant à 5-10min des commerces de Grabels et de la ligne 1 du tram. Vous bénéficiez d'un terrain de plus de 3700m² avec forage à utiliser selon vos envies, qui est déjà arboré et sur lequel une piscine est déjà installé. La maison propose 120m² habitables immédiatement répartie sur 2 niveaux avec séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Vous disposez également d'un grand garage de 40m² facilement transformable si nécessaire. Un rafraichissement permettra d'exploiter tout le potentiel de ce bien au cadre exceptionnel. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie tranquille et accès facile aux services. N'hésitez pas à venir découvrir de vos yeux ce biens ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.0 € et 2450.0 € pour 2021.

Jonathan CAMPDORAS RAGON vous propose ce bien : Située au nord de Montpellier, dans le village sympathique de Grabels, venez découvrir cette jolie villa bioclimatique F4 de 96 m², au sein d’un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain piscinable de 388 m², cette villa moderne offre tout le confort recherché grâce notamment aux matériaux innovant et à l’utilisation de moyens architecturaux naturel qui réduisent considérablement les coûts liés à l’énergie. Encore sous garantie décennale, la maison dispose d’un espace de vie de 45 m², ouvert sur le terrain grâce a plusieurs fenêtres et baies vitrées qui la rendent lumineuse. Vous profiterez d’un jardin clos de 320 m² sur lequel nous pouvons construire une piscine à l’abri des regards. Vous découvrirez aussi une cuisine ouverte sur le séjour, et à l’étage, trois belles chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Enfin côté équipement, vous trouverez une borne de recharge pour les véhicules électriques, un système de chauffage de pompe à chaleur, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique ou encore des volets roulants électriques. À la recherche du calme de la campagne à proximité de Montpellier, ne ratez pas cette occasion de venir visiter cette jolie maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAU - GRABELS L'agence Quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 51,35m2 situé dans une résidence de standing ! Le logement dispose d'un grand salon/séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain moderne avec W.C. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 20m2, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. La résidence donne également accès à un jardin paysagé. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce très bel appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr