Maisons et appartements à rénover à vendre de Cessenon Sur Orb 34460 - Herault

Magnifique villa neuve à Cessenon-Sur-Orb , à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages . Avec une surface généreuse de 157 M2 sur une parcelle de 400M2 exposé plein sud entièrement paysager . Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 60 M2, une suite parentale et un wc séparé. Pour accéder à l'étage vous emprunterez un magnifique escalier fait sur mesure qui vous conduira à, trois belles chambres, un bureau, un wc et salle de bain . Les points forts de la maison grande baie à galandage avec une belle vue sur les montagnes ,une piscine 6 Par 3 ,une terrasse de 85 M2 ,un garage avec portail automatisé, gainable ,pompe à chaleur ,deux places de stationnement . Une opportunité exceptionnelle pour une vie agréable et proche de toutes commodités. Cette annonce référence 221701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Bien qu’à 2 pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison bourgeoise est située dans une impasse à l’écart du trafic. Vaste hall d’entrée desservant d’un côté le salon avec cheminée et la salle à manger donnant tous les 2 sur une terrasse et en prolongement un jardinet (extérieur d’environ 80m²) ; de l’autre côté une cuisine totalement aménagée, une salle de bain et dans la continuité un grand garage en L faisant office pour partie d’atelier. A l’étage 5 chambres dont une avec salle d’eau privative, 1 salle de bain (à rénover) et 1 wc séparé. En complément, 1 pièce aveugle permettant l’accès au grenier qu’il conviendrait d’aménager ; cette demeure convient également parfaitement aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d’un ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3103€ ~ 4199€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Exclusivité: au centre du village de Cessenon sur Orb, venez découvrir cette magnifique maison de village de 230 M² avec pierres apparentes et poutres en bois. Au rez de chaussée, une entrée et un garage de 75 M². Au 1er étage, un grand séjour cuisine avec accès à la terrasse et son barbecue, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Et au deuxième étage, 3 grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, et une salle d'eau/wc de 10 M²! Proche de tous commerces et commodités, vous profiterez de cette agréable maison située dans un quartier très calme. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle grande vigneronne 183m2, au cœur du très populaire Cessenon sur Orb. La propriété bénéficie de 3 chambres, d'une très grande suite parentale de 55m2, d'une grande cave et d'une terrasse. Une maison idéale ou une maison de vacances avec un potentiel de location. A quelques pas de la rivière. Vous entrez dans la maison par un impressionnant couloir avec wc et accès au grand garage/cave. A l'étage, on accède au grand salon/cuisine/salle à manger ouvert et lumineux. Il y a une porte arrière qui donne sur la rue et un poêle à bois. Au deuxième étage, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain avec wc. Le troisième étage est une grande chambre principale avec salle de bain et accès à la terrasse privée de 8m2. Cette maison est rare et se vendra rapidement, alors visitez-la dès aujourd'hui !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Grande maison de village avec caractère et jardin à Cessenon Sur Orb. Vous trouverez cette charmante et spacieuse maison au cœur du magnifique village de Cessenon Sur Orb. Cette propriété est l'ancienne école du village, ell est spacieuse et detient 5 chambres, un grand garage, ascenseur et un jardin. Elle se vendra rapidement, ne ratez pas l'occasion visitez-la dès aujourd'hui ! Vous entrez dans la propriété par un grand hall d'entrée avec un escalier en pierre.  Il y a un grand salon/salle à manger - 47m2 - avec accès au jardin clos.  Le jardin a un abri pour le stockage, une terrasse et bien arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine et une salle de douche avec wc ainsi qu'un grand garage/cave. La maison dispose d'un ascenseur allant du rez-de-chaussée au premier étage.   Au premier étage il y a 5 chambres spacieuses et un bureau ou 6ème chambre. Une des chambres est en suite parentale. Il y a une salle de bain familiale avec un wc séparé et une pièce de rangement/dressing.La maison dispose d'un grand grenier qui pourrait être aménagé. Ce type de propriété est rare, caractère, volume et jardin, dans le village recherché de Cessenon sur Orb. elle se vendra vite. Une résidence idéale, maison de vacances ou B+B, visitez aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .