Maisons et appartements à rénover à vendre de Thézan Lès Béziers 34490 - Herault

En EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison au charme authentique, entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités et des écoles ?? Cette vigneronne familiale de 219m² est faite pour vous ! Située au centre du village de Thézan les Béziers dans une rue au calme, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Sa rénovation intégrale de 2020 garantit un intérieur moderne, sans travaux à prévoir et facile d'entretien. Elle se compose au RDC d’un grand hall d’entrée, une chambre de 12m² pouvant servir de bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements, un espace bien être de 20m² avec un Sauna, un Jacuzzi, une douche, un toilette et un grand garage de 43m² avec portail électrique. Au 1er étage vous découvrirez une pièce de vie de 61m² avec séjour/cuisine équipée, un bar pour passer de bons moments en famille ou entre amis, une clim réversible et une cheminée bio-éthanol. Le coin nuit vous offre 2 chambres, salles d'eau, toilettes dont une suite parentale de 23m². Le 2ème étage se compose d'un hall, 2 chambres, salles d'eau, toilettes dont une suite parentale de 28m² et 2 débarras. Vous serez également séduit par sa belle terrasse tropézienne bien exposée de 45m² sans vis-à-vis avec une cuisine d’été, une douche et un Jacuzzi. Nombreuses places de parking à proximité. Cette annonce référence 231383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village entièrement rénovée, offrant de magnifiques espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 5 pièces, cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour transformer en espace de stockage selon vos besoins. Une buanderie de 30 m² est également disponible, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Sans oublier la cave de 40 m², parfaite pour conserver vos biens en toute sécurité. À l'étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové comprenant 4 chambres. La lumière naturelle baigne chaque pièce, faisant de cet étage un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une grande terrasse de 40 m² avec véranda vous offre la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées et de passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son exposition optimale vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée .Les volets électriques sur toutes les huisseries oscillo battantes (double vitrage) permettent une isolation optimale et un confort optimal. La climatisation régule la température de l'air ambiant, tandis que le poêle pellet hydro diffuse une chaleur uniforme et économique. Ces équipements permettent de maintenir un confort optimal dans votre logement, que ce soit en été ou en hiver. Le gros potentiel disponible au rez-de-chaussée offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de travail, un atelier d'artiste ou même créer un appartement indépendant pour revenu locatif. Les possibilités sont infinies ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village entièrement rénovée, offrant un excellent potentiel d'aménagement et un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Cette annonce référence 216197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare ! pour cet immeuble de 327 m2 situé dans la charmante commune de Thézan- les- Béziers, qui offre un potentiel exceptionnel. Actuellement composé de plusieurs unités, il est prêt à être réhabilité pour créer un espace résidentiel idéal. Caractéristiques principales : • Type de bien : Immeuble à rénover • Surface : 327 m2 • Actuellement composé de 1 T2, 2 T3 et 3 garages de 80 m2 chacun et un grenier aménageable de 100 M2 • Possibilité de créer un T2 supplémentaire et un grand T3 • Proche des commodités locales, peut générer un bon rendement locatif. Cette annonce référence 209018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 44 M2 ET GRAND GARAGE 66M2 INDEPENDANT Maison avec 132 m2 rénovés plus un potentiel de 60 m2 supplémentaires soit un potentiel de 5 chambres ou création de 2 appartements ( 2 entrées distinctes) RDC : Salon climatisé 20m2 , cuisine de plus de 28 m2 le tout donnant sur une terrasse de 44 m2, plus une chambre climatisée et une salle d'eau /WC. AU R 1 : 2 chambres de plus de 20 m2 dont une, climatisée avec sa salle de bain attenante/WC Aile nord : 1 chambre à rénover avec possibilité de créer une 3ème salle d'eau/WC Au R2 : grenier aménageable (tout à faire) et sur la partie nord possibilité de rénover une 5ème chambre GARAGE DE 66 M2 au sol, AVEC GRANDE HAUTEUR, possibilité de créer terrasse, avec de belles pièces vitrées si accord mairie. (potentiel maison de plus de 90m2 habitable) LES PLUS : DOUBLE VITRAGE FAIT*** GARAGE DE 66M2 SUR PLUS DE 10M2 DE HAUTEUR GROS POTENTIEL AVEC PUITS***TERRASSE 44M2***POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTS SEPARES***ELECTRICITE RENOVEE*** MAISON A VOIR ABSOLUMENT, affaire à saisir!! Cette annonce référence 215895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 179 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED 133M² 4 FACES 4 CHAMBRES TERRAIN 860M² GARAGE 25M² PISCINABLE Au centre du village, cette maison de 1999 sur vide sanitaire vous attend avec : Salon, salle manger de plus de 40 m2 plus cuisine ouverte de 13m2 donnant sur une terrasse dominante avec une vue superbe. 3 chambres de plus de 11m2, plus une chambre parentale de plus de 20m2 avec sa salle d'eau/WC. La buanderie de 6m2 et le garage de 25m2 avec sa mezzanine complètent le bien. LES PLUS***CLIMATISATION GAINABLE 2021***TERRASSE COUVERTE 15M2***SANS VIS-A-VIS***GARAGE DE 25M2 AVEC MEZZANINE***TERRAIN 860M2***4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE***PLACARD DANS TOUTES CHAMBRES*** Taxe foncière : 1301€ Possibilité d'acheter un terrain constructible de 2000m2 environ collé a ce bien. Cette annonce référence 226804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre mer et montagne, dans la haute plaine de l’Orb, confortable villa de plain pied de 235m² surface habitable sur près de 6000m² de terrain avec piscine chauffée, jacuzzi et belle vue dégagée: entrée, vestiaire avec wc, lumineux salon-séjour de 58m² profitant d’une belle vue lointaine sur la campagne environnante, cuisine toute équipée avec accès à la terrasse couverte et barbecue, buanderie avec accès au double garage, grande salle de bain avec douche, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing indépendant. Étage: Combles aménagée et climatisée pouvant faire office de quatrième chambre si souhaité, nombreux rangement. Dépendance : Salle de sport avec jacuzzi , salle d’eau et pool house. Terrain de 5865m² arborée et en partie pentu. Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, et poêle à bois dans le séjour – Commerces dans le village. Un havre de paix pour une vie confortable dans le sud de la France.

Une charmante maison de maître avec un jardin de 510m² séparé à développe! Un maison bijou, plein de caractéristiques originales, de beaux sols carrelés, des cheminées en marbre, un magnifique escalier. Situé dans un village avec des commodités et un accès rapide à Béziers, l'aéroport, les autoroutes etc. Beaucoup de charme, avec 3 chambres et 3 salles de bains, une terrasse douce et la cerise sur le gâteau est Il y a un jardin de 510m² à 40 mètres de la maison qui est constructible et avec des permissions pourrait avoir une maison, une piscine, et une cuisine d'été!Prêt à habiter, c'est une belle résidence secondaire ou à l'année qui vous permet de profiter de la vie authentique d'un village de campagne français. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .