Maisons et appartements à rénover à vendre de Puisserguier 34620 - Herault

Cette élégante villa de plain-pied à Puisserguier est une véritable perle rare. Avec ses quatre faces, elle offre une luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne ses 154 m habitables. Nichée sur un terrain spacieux de 1644 m, cette propriété offre un cadre de vie serein et intime. Les panneaux solaires installés sur la toiture apportent une touche écologique à cette demeure tout en générant une rentabilité annuelle appréciable de 2600 €, ce qui en fait un choix judicieux sur le plan financier et environnemental. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une cuisine d'été équipée, un barbecue et un four à pizza, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette villa propose un agencement fonctionnel avec trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille épanouie. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année et sa cheminée, tandis qu'un local à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort moderne, espaces extérieurs charmants et économie d'énergie . Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite !!! Cette annonce référence 231109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvons nous dans ce charmant village avec ses commerces, ses marchés, ses écoles,... pour visiter cette jolie petite maison de village de type T1 bis IDEAL pour un 1er achat ou revenu locatif. Composée d'un niveau avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau et en rdc une petite chambre, vous serez surpris par sa luminosité et le calme de la rue. Stationnement gratuit à 5 minutes. Cette annonce référence 223146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1061.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Puisserguier* dans un secteur calme, proche de toute commodité. Maison de ville lumineuse. Cette maison attend d'être personnalisée ! Projet 3D d'aménagement sur demande. Au RDC un grand séjour vous accueil, vient s'ajouter une cuisine séparée + buanderie donnant accès au patio. Au 1 er étage un grand dégagement dessert un second séjour et 2 suites parentales. Au 2 ème étage avec de jolies poutres apparentes, se trouvent deux autres suites parentales ainsi qu'un coin détente.  Le patio donne sur un T2 à finir de rénover avec son balcon et accès indépendant de la maison. Cette jolie maison de ville vous charmera par ses espaces, ses poutres et ses magnifiques fenêtres œil-de-bœuf. LES PLUS: PATIO***4 SUITES PARENTALES***POUTRES***T2 INDÉPENDANT***PROCHE COMMERCES À SAISIR ! POTENTIEL INDÉNIABLE ! Joignable par téléphone ou SMS. Plus de photos sur mon site internet. Cette annonce référence 215840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92215691400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Grande maison familiale, gros potentiel. BAISSE DE PRIX ! Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un couloir desservant le grand garage de 20 m2 équipé d'une porte métallique, grande hauteur sous plafond laissant la possibilité à un utilitaire de stationner. (Actuellement, la propriétaire utilise le garage comme activité commerciale (traiteur), possibilité de laisser la cuisine comme tel.) Au fond du couloir, se trouve une grande pièce de 18 m2 avec son accès à une autre cuisine + cour et accès à sa cave (studio indépendant photos 4-5-6-7) Au 1 er étage : un salon, cuisine séparée équipée donnant sur le premier balcon, une salle de bain baignoire d'angle avec WC et grand meuble vasque et le + un second salon pouvant aussi servir de chambre de 13 m2. Au second étage : 2 chambres donnant sur le balcon exposé SUD, le dégagement donnant accès à un toit terrasse de 23 m2 à l'abri des regards. Environnement : à deux pas de tous les commerces, pharmacies, banques, la poste, place du marché... Rafraichissement à prévoir pour remise à votre goût et parfaire les finitions. **LES ++ : Double vitrage avec menuiserie en PVC, isolation renforcée avec garantie décennale, environnement calme.** Foncier : 900 euros Cette jolie maison au style oriental vous charmera par sa superficie et son potentiel d'aménagement. Ne tardez pas ! plus de photos sur mon site : Manon Garcia Bsk immobilier Cette annonce référence 202510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92215691400017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EXCLUSIVITE - PUISSERGUIER - VILLA 102m² - TERRAIN 602m² - GARAGE - PISCINE*** Nichée sur les hauteurs de Puisserguier, venez découvrir cette magnifique villa de 102m² qui offre un agencement soigné et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'une pièce de vie de 50m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant ainsi un espace convivial et accueillant. D'un espace nuit comprenant deux chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré. D'une salle de bain spacieuse avec une baignoire, une douche et un meuble double vasque ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, une suite parentale confortable apporte intimité et tranquillité, avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un wc et un dressing Un garage de 19m² et une buanderie de 15m² complètent cette maison, offrant ainsi un espace de stockage pratique et fonctionnel. À l'extérieur, une piscine sécurisée (6x3) avec un local technique, une douche et un WC vous permettent de profiter pleinement de l'été, accompagnés d'une cuisine d'été avec barbecue et d'une terrasse bien exposée. Un terrain de pétanque se trouve également avec ce magnifique bien. Le tout sans vis à vis!! À l'arrière de la maison, un espace de rangement supplémentaire pour stocker vos équipements et accessoires en toute commodité. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les +++ : CALME - CLIMATISATION - POELE A BOIS - PAS DE VIS A VIS - VUE MAGNIFIQUE Cette annonce référence 228100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec une partie habitable de 105m2 (mise aux normes et décoration a faire) avec un énorme terrasse et un fort potentiel d'espace habitable, d'ateliers, de stockage etc, cette maison vigneronne a plein d'atouts. Pas besoin de tout faire à la fois, l'avantage est partie grenier de plus de 100m2 qui donne également à la terrasse qui peut devenir un énorme salon / cuisine / salle a manger, permettant d'habiter sur un niveau. En ce moment au rez de chaussée on trouve le séjour, la cuisine indépendante avec son arrière cuisine et WC. Le garage est à coté et derriere la partie habitable. Au premier étage on trouve 4 grandes chambres, salle d'eau et accès à la terrasse. A coté et au dessus du garage il y a la partie du grenier qui donne sur la terrasse. Puisserguier est un village avec commerces, café, restaurant, superette, pas loin du Canal du Midi et avec accès facile a Narbonne et Beziers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2840€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers