Maisons et appartements à rénover à vendre de Frontenac 33760 - Gironde

A découvrir au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de Sauveterre de Guyenne située à Frontenac petit village, cette maison contemporaine construite en 2021, composée d'une pièce à vivre comprenant cuisine aménagée/séjour, de trois chambres, salle de bains, WC, cellier. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur. Jardin. Au calme. Village dynamique avec école, bar/restaurant, pharmacie, cabinet médical, piste cyclable, mur d'escalade... Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC 833 666 597

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située, sur la commune de Frontenac petit village, maison contemporaine de 2020 sous garantie décennale composée d'un salon/séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Village dynamique avec école, bar/restaurant, médecin, pharmacie, piste cyclable, mur d'escalade, ramassage scolaire pour collège tout proche... Pas de travaux à prévoir à l'intérieur, quelques aménagements restent à prévoir pour les extérieurs. Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir à 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de la bastide de Sauveterre de Guyenne, dans un village au coeur de l'Entre Deux Mers (épicerie, restaurant, écoles, cabinet médical, pharmacie, piste cyclable...) maison mitoyenne située dans un hameau à 2 km du bourg. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains + WC et à l'étage 2 chambres mansardéees. Garage de 32m2 avec combles aménageable. Chai de 30 m² avec une belle hauteur deplafond. Chauffage bois + convectes. Toiture neuve sur la partie habitation, panneaux photovoltaique, électricité et compteur neuf. Beaucoup de potentiel dans les dépendances. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. N° RSAC Bordeaux 833 666 597.

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située sur la commune de Frontenac petit village, maison contemporaine en cours de finition sous garantie décennale composée d'un salon/séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Jardin. Village dynamique avec école, bar/restaurant, médecin, pharmacie, piste cyclable, mur d'escalade, ramassage scolaire pour le collège tout proche.... Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située sur la commune de Frontenac (petit village), ensemble de 2 maisons contemporaine sous garantie décennale. La 1ère maison de 90 m² (finit en Juillet 2020) se compose d'un salon/séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. La 2ème maison de 70 m² (est prévue d'être finie pour la fin du 1 er trimestre 2023) se compose d'un salon/séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage. Le tout sur une parcelle de 1 143 m² entièrement clotûrée. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A vendre maison située à Romagne, dans le bourg, d'une surface de 60 m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec un coin cuisine et un wc indépendant. A l'étage une salle de bain avec baignoire et simple vasque , un palier desservant deux chambres. Parquets flottant à l'étage La maison est vendue avec une place de parking privative et un jardinet clos d'environ 20m2 environ. Chauffage et eau chaude électrique Assainissement individuel (micro-station). Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants, grilles anti effrations sur fenêtres et volets roulants sur portes. Sont à prévoir des finitions en intérieur sur l'ensemble du bien ( reprise d'enduit , peinture et isolation des combles). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour tous renseignements contactez l'agence Mr SANCHEZ au 06 03 81 90 97 ou par mail : s.sanchez@marlenimmo.fr Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE.

Clairimmo Castillon vous propose sur la commune de Romagne cette petite maison de bourg mitoyenne par un côté. Elle totalise 65m² et se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 34m² avec coin cuisine et cheminée avec insert ainsi qu'un wc. A l'étage, une salle de bains, deux chambres mansardées dont une avec son balcon. Sur l'arrière, un joli jardinet avec son barbecue. Maison entièrement rénovée, double vitrage, électricité neuve et assainissement individuel neuf.Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - A découvrir, située à 1h de Bordeaux, 35 minutes de Libourne, 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, dans un village dynamique avec écoles, commerces, lac de loisir...Maison rénovée, elle est composée d'un salon/séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et dans une dépendance un studio avec coin cuisine, salle d'eau. Terrasse . Garage. Le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 800 m². Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

CLAIRIMMO Gensac, vous propose cet ensemble immobilier, situé à proximité du bourg de Blasimon. L'habitation principale se compose de 132m² habitables. L'étage comporte une entrée desservant d'un côté une cuisine de 16m² et de l'autre un vaste séjour lumineux en L de 37m². Dans le fond de l'entrée se trouve un couloir à la perpendiculaire, qui dessert deux chambres de 11 et 12m², un WC, et une salle de bains de 5m². Une cage d'escalier nous mène à la partie basse de l'habitation, où se trouve un couloir donnant accès à une buanderie, un grand garage disposant d'un coin atelier ou conserverie et un salon de 18m². Un dégagement dans le salon donne sur deux chambres supplémentaires de 11 et 12m². Le tout sur un grand terrain arboré composé d'arbres fruitiers, avec une vue dégagée l'habitation se situant sur les hauteurs de Blasimon. Sur le terrain se trouve également une dépendance non attenante d'environ 93 m² pouvant servir de garage, d'atelier, ou à réhabiliter en habitation, puisque les ouvertures ont déjà été créées. Blasimon étant un secteur très porteur et qui se développe, ce type de bien est très prisé ! Ne tardez plus à nous contacter !! Contactez-nous pour organiser une visite Amélie COGO EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 949 026 801 00017

CLAIRIMMO Gensac, vous propose cette maison familiale des années 70, située à proximité du bourg de Blasimon. Elle se compose de 132m² habitables. L'étage comporte une entrée desservant d'un côté une cuisine de 16m² et de l'autre un vaste séjour lumineux en L de 37m². Dans le fond de l'entrée se trouve un couloir à la perpendiculaire, qui dessert deux chambres de 11 et 12m², un WC, et une salle de bains de 5m². Une cage d'escalier nous mène à la partie basse de l'habitation, où se trouve un couloir donnant accès à une buanderie, un grand garage disposant d'un coin atelier ou conserverie et un salon de 18m². Un dégagement dans le salon donne sur deux chambres supplémentaires de 11 et 12m². Le tout sur un grand terrain arboré composé d'arbres fruitiers, avec une vue dégagée, car elle se situe sur les hauteurs de Blasimon. La même maison vous est proposée avec une dépendance d'environ 93m2 à usage de garage atelier et plus de terrain (5054 m2 au total) au prix de 282000 euros (voir annonce 3301 sur notre site Clairimmo gensac). Blasimon étant un secteur très porteur et qui se développe, ce type de bien est très prisé ! Une étude patrimoniale vous est offerte pour ce bien. Ne tardez plus à nous contacter !! Contactez-nous pour organiser une visite Amélie COGO EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 949 026 801 00017

CLAIRIMMO GENSAC vous propose à 5 min de Blasimon, bourg avec tous commerces et services de proximité, une charmante maison en pierre, à restaurer, comprenant une cuisine, un salon ainsi qu'une salle à manger séparée, une salle d'eau et une chambre en plain pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade communiquant avec le grenier de plus de 27m2. La dépendance attenante, côté cuisine, abrite des toilettes séparées elle offre de beaux volumes à exploiter selon vos besoins ou vos projets. Une parcelle indépendante d'environ 450m2, avec son garage de 40m2, finissent de compléter cet ensemble. Points techniques : - simple vitrage - absence de chauffage - assainissement individuel non conforme N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ! Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947 00014

A découvrir sur la commune de Saint Martin du Puy, situé à 1 H de Bordeaux, 20 minutes de La Réole, 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, associations culturelles et sportives...), ensemble de deux maisons d'une surface totale de 222m². Chaque logement de 112m² et 108m² est composé au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine. A l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC. Dépendances de 180m² accessibles depuis les 2 maisons. Terrain de 4008m² avec de nombreux arbres fruitiers. Idéale pour un artisan car stockage important ou pour une famille nombreuse en faisant communiquer les deux appartements Pour plus d'information contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 N° RSAC Bordeaux 833 666 597

Clairimmo GENSAC vous propose cette maison traditionnelle sur sous sol des années 1980 située sur la commune de Ruch. Elle totalise environ 100 m² et se compose d'une entrée avec placards, un double séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse idéalement exposée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains spacieuse et un wc indépendant. Au sous sol, une belle superficie de 100 m² repartie en une buanderie d'environ 25 m², un espace de stockage ainsi que deux places de garage. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 2700 m² entièrement clôturée avec vue dégagée sur les vignes. Maison dans un excellent état, bien entretenue, un peu de décoration à prévoir éventuellement. Points techniques : Double vitrage bois, Volets aluminium, chauffage pompe à chaleur air/eau 2021 et bois avec un insert dans le séjour, Cumulus thermodynamique 2021 et assainissement individuel non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Libourne vous présente cette charmante maison de ville de plain pied d'environ 75m² dans un quartier calme avec jardin, parking privé et à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'une petite entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. Un couloir dessert un cellier buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque ainsi que deux chambres avec placards. Coté extérieur, le jardin est entièrement clôturé avec un abri de jardin en bois pour votre stockage divers. Points techniques: double vitrage Pvc, volets battants bois et roulants électrique, chauffage électrique et cumulus 200l, tout à l'égout. Petit plus, panneaux solaires avec revente intégrale de la production. Un bien rare sur le secteur !

Clairimmo LIBOURNE : A la recherche d'une maison en pierre dans un havre de paix proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette belle propriété de 210m² est exactement ce dont vous avez besoin ! A seulement 5 minutes de Branne, cette charmante maison en pierre est idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une pièce à rénover qui peut être aménagée en studio ou en suite parentale. Les matériaux de qualité et la décoration raffinée ajoutent du charme à la maison. L'étage supérieur dispose d'un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres supplémentaires. Côté jardin, un parc clôturé de 4 500m² qui abrite une piscine au sel chauffée avec volet électrique ainsi qu'un verger avec des arbres fruitiers tels que des cerisiers, des noisetiers, des pommiers et des châtaigniers. Cette propriété d'exception est en excellent état, offrant un cadre paisible et tranquille pour se détendre en plein air. Point technique : chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 906 989 00010

A découvrir dans le bourg de Saint Sulpice de Pommiers, située à 1 H de Bordeaux, 20 minutes de Langon, 5 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, associations culturelles et sportives...), maison à rénovée de 224 m² habitable environ. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. A l'étage, trois chambres et un W.C. Double vitrage PVC, pièces avec de beaux volumes. L'ensemble est à rafraichir. Attenant à la maison, une deuxième maison à rénover entièrement, composée d'une entrée et d'une pièce à vivre. De nombreuses dépendances: deux granges de154m² environ chacune, un garage de 47m², une grange à rénover de 112m² et un hangar de 96m² environ. Le tout sur un terrain de 7553m². Très beau potentiel, idéal pour un artisan ou un agriculteur. Pour visiter ce bien contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_2CH_62_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 62 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sur le numéro indiqué pour + d'informations. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.