Vous souhaitez réduire votre consommation d’énergie ainsi que vos émissions de gaz à effet de serre ? Effectuer un audit énergétique pour évaluer et améliorer votre consommation énergétique. Estimez le coût de ce processus dans cet article.
L’audit énergétique est un processus d'évaluation qui détaille votre consommation d’énergie que ce soit pour un bâtiment, une maison ou des locaux d'entreprise. Il sert à examiner la structure du logement, l’état de l’isolation thermique, la consommation énergétique, le système de chauffage, le système de production d’eau chaude sanitaire, la ventilation et l’éclairage. Ce processus est réalisé par un professionnel équipé d’outils et de techniques spécifiques. L’audit énergétique fournit des informations utiles sur les possibilités d’amélioration pour faire des économies d’énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Le prix de l’audit énergétique ne bénéficie pas de réglementation, son prix est donc très variable. Il peut varier selon la taille du bâtiment, la complexité des systèmes énergétiques, la région géographique, le niveau de détail de l’audit et les compétences du professionnel. Le prix peut également être proposé de différentes façons : un tarif horaire, un forfait fixe. Nous estimons que le coût d’un audit énergétique varie entre 1000 et 1500 euros pour un logement individuel. Le prix est plus élevé pour une copropriété et peut aller jusqu’à 10 000 euros. Vous pourrez trouver plus de détails pour le prix de l’audit énergétique dans cet article.
L’audit énergétique sert à analyser votre consommation énergétique en fonction du type de chauffage que vous possédez et de l'isolation de votre maison. Le professionnel peut pour cela collecter les données de votre consommation énergétique, inspecter vos équipements et l’enveloppe du bâtiment, analyser vos factures énergétiques et utiliser des logiciels de simulation pour évaluer les performances énergétiques. L’audit énergétique sert également à trouver des possibilités d’amélioration dans votre maison pour réduire votre consommation d’énergie. Ces améliorations peuvent inclure l’installation de technologies plus efficaces, l’amélioration de l’isolation, l’optimisation des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, l'utilisation de sources d’énergie renouvelables ainsi que des pratiques de gestion énergétique.
L'audit énergétique implique une visite chez vous par un diagnostiqueur pour évaluer les performances énergétiques de votre habitation. Les étapes comprennent la préparation de la visite en rassemblant les informations pertinentes sur le logement, tels que les factures d'énergie, les plans et les détails sur le système de chauffage. Ensuite, une visite sur place est effectuée. L'auditeur examine la configuration du logement, la consommation d'énergie, l'utilisation des équipements et compare les relevés de consommation réels avec les prévisions annuelles. Des recommandations sont fournies pour optimiser l'utilisation des équipements. Enfin, l'audit aboutit à des propositions concrètes et chiffrées pour les travaux d'amélioration énergétique, en indiquant leur ordre de priorité. Vous prendrez connaissance grâce au bilan des économies d’énergie que vous pourrez faire après chaque travaux. Le coût global de tous les travaux préconisés pourra vous être transmis.
L’audit énergétique reste facultatif pour la plupart des situations bien que celui-ci soit très utile pour évaluer et améliorer votre consommation énergétique. Dans certains cas l’audit énergétique peut devenir obligatoire, par exemple, lors de la vente de bâtiments classés comme très énergivores.
Dans le cadre d'une rénovation globale d'un logement, il est essentiel de réaliser un audit énergétique préalable afin de déterminer les performances énergétiques exactes et d'établir une liste des travaux prioritaires. La rénovation globale permet de regrouper tous les travaux de rénovation énergétique en une seule étape, ce qui permet à une maison de passer d'une classe énergétique F ou G à une classe A ou B.
À partir du 1er avril 2023, la loi Climat et Résilience impose la réalisation d'un audit énergétique pour la vente de biens immobiliers classés F et G. Cette obligation s'applique aux maisons individuelles et aux immeubles en monopropriété, dans le but d'informer précisément les acheteurs sur les caractéristiques du bien et les travaux prioritaires à réaliser pour améliorer sa classe énergétique. Dans quelques années, l’obligation s'étendra aux classes E puis D.
L’obligation concerne également les copropriétés construites avant 2001 et qui comprennent plus de 50 lots. La réalisation d'audit dans les parties communes et privatives est obligatoire si elles sont dotées de systèmes de chauffage ou de refroidissement collectifs. Cet audit est accompagné d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui évalue les performances énergétiques du bâtiment et ses émissions de gaz à effet de serre.
Différentes aides sont mises en place pour vous soutenir financièrement dans la réalisation d’un audit énergétique. Nous pouvons citer MaPrimeRénov qui peut couvrir une partie des frais d’un audit énergétique allant de 300 euros pour les ménages intermédiaires à 500 euros pour les ménages les modestes. Cette aide est proposée par l’Agence nationale de l'habitat (Anah) et est calculée selon le nombre de personnes faisant partie de votre ménage ainsi que les revenus annuels du ménage.
Un audit énergétique est réalisé par un professionnel qualifié et certifié par un organisme indépendant. Il doit répondre à des exigences telles que la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui atteste des compétences d’efficacité énergétique et de performance environnementale, une formation spécialisée, il doit être thermicien, climaticien ou inscrit à l’ordre des architectes. Le professionnel doit également suivre une formation spécifique pour la réalisation d’audits énergétiques. Une expérience professionnelle est recommandée pour s’assurer de la connaissance des aspects techniques et réglementaires de l’audit énergétique. Un professionnel de l’audit énergétique doit posséder le matériel de mesure pour évaluer les performances thermiques d’un bâtiment. Le matériel peut inclure des outils tels que des caméras thermiques, des enregistreurs de données, des analyseurs de combustion ou des débitmètres. Il est recommandé de faire appel à des professionnels certifiés et expérimentés, le choix de celui-ci est très important pour garantir la qualité et la fiabilité de l’audit énergétique.
