Top maîtres d'oeuvres à Paris

Les maitres d’oeuvre à Paris 

Paris est une ville en constante évolution, elle compte à elle seule plus d’une centaine de monuments, structures commerciales, bâtiments d’affaires et autres. Pour ce faire, il a certes fallu contacter de nombreuses entreprises issues du secteur du bâtiment et travaux publics. Cependant, ces travaux ne se font certes pas seuls. Bien que les artisans des différents corps de métier savent faire leur métier, il est toutefois nécessaire d’avoir quelqu’un qui sache les diriger lors de la réalisation des travaux. Car on ne peut imaginer à quoi ressemblerait la structure d’un chantier non encadré. C’est la raison pour laquelle chaque chantier nécessite un maître d'œuvre.

Qu’est ce qu’un maître d'œuvre? 

Un maître d'œuvre est une personne s’occupant du suivi d’un chantier. Elle est celle qui coordonne les différents corps de métier au sein du chantier, tout en respectant le cahier des charges qui lui a été conféré. En effet, pour tout projet, il est important de disposer d’un cahier des charges, qui listera toutes les missions à effectuer à quelle date. Le maître d'œuvre sera donc celui qui orchestrera toutes les opérations afin de mener à bien la conception du projet. Au-delà des délais, le maître d'œuvre a pour grande difficulté de respecter le budget que possède son client. Il est vrai que dans le secteur de la construction et du BTP, il est parfois difficile de savoir faire la différence entre les différentes professions qui existent. Par exemple, il ne faut pas confondre maître d'œuvre avec maître d’ouvrage. Le maître d’ouvrage est vraisemblablement le client, il peut donc se désigner maître d’ouvrage car il est le commanditaire du chantier. Le maître d'œuvre peut cependant être n’importe qui. En effet, le maître d'œuvre peut être l’architecte en charge des plans de la maison, tout comme il peut être un artisan plombier, maçon ou couvreur, ou tout simplement employé d’un bureau d’études. 

Aussi minime soit-elle, la nuance entre architecte et maître d'œuvre est tout de même très fine. En effet, un architecte peut être maître d'œuvre, mais tous les maîtres d'œuvres ne sont pas architectes. Bien qu’ils possèdent de nombreuses connaissances dans le domaine du bâtiment et travaux publics, certains maîtres d'œuvres ne sont pas architectes et n’ont donc pas fourni le même travail quant au chantier donné. Ce n’est cependant pas une raison pour négliger la place du maître d'œuvre. A noter qu’un architecte ET un maître d'œuvre ne peuvent être présents en même temps sur le même terrain. Un architecte va mettre en œuvre le plan d’exécution du projet, puis faire des appels d’offres quand celui-ci sera validé. Enfin, il fera une passation au maître d'œuvre pour gérer le chantier ou décidera de le gérer lui-même. Le maître d’oeuvre a tout de même les capacités de diriger un chantier. Ce professionnel sait tout des différents corps de métiers présents sur son projet, et nous savons qu’il peut y en avoir plusieurs: 

• Maçons 
• Couvreurs
• Peintres
• Charpentiers
• Plombiers chauffagistes
• Carreleurs 
• Menuisiers

Et plein d’autres… Car grâce à scanrenovation.com, l’annuaire d’artisans par excellence, vous pouvez constater qu’il existe de nombreux corps de métier dans le secteur du BTP. 

La présence d’un maître d'œuvre n’est donc pas négligeable si vous désirez achever vos travaux avec précision, professionnalisme, et surtout en temps et en heure.

Pour qui les maîtres d'œuvre sont-ils utiles? 

Les maîtres d'œuvres sont certes indispensables au bon maintien du chantier. Cependant, il est possible que votre architecte devienne votre maître d'œuvre. Lorsque vous contactez un maitre d’oeuvre, c’est que vos travaux ne dépassent pas la superficie de 150m². En effet, si en tant que particulier, vous décidez d’effectuer des travaux de construction dépassant les 150m², faire appel à un architecte sera obligatoire. Ceci étant une règle nationale et pas juste applicable pour la ville de Paris. Il est important de savoir comment se déroule l’administration de vos travaux. C’est pour cela que les maîtres d'œuvres peuvent vous être utiles. Il est certain que le coût d’un architecte n’est pas le même que celui d’un maître d'œuvre. Nous vous conseillons, si vous prévoyez d’effectuer des travaux inférieurs à ces fameux 150m², de contacter un maître d'œuvre. Il se chargera des déclarations de travaux et des demandes de permis de construire auprès de votre mairie, ce qui vous enlèvera un poids des épaules durant votre période de travaux, car nous savons tous que les travaux ne sont pas toujours une partie de plaisir. 

Dans leurs démarches administratives, les maîtres d'œuvres pourront vous aider à trouver les entreprises de bâtiments ou les différents artisans dont vous avez besoin pour effectuer vos travaux. Ils sont parfois des apporteurs d’affaires et peuvent trouver des artisans sur lesquels ils pourront prendre une commission après les travaux. 

En établissant leurs recherches, les maîtres d'œuvres savent à qui faire appel. Vous n’aurez donc pas besoin de vous inquiéter sur la fiabilité des entreprises qu’il contactera, ni vérifier si elles sont souscrites aux diverses assurances recommandées ou obligatoires lorsqu’une entreprise est issue du secteur du BTP. Ces assurances obligatoires sont généralement l’assurance décennale et l’assurance responsabilité civile. Les deux visent à protéger les artisans des travaux qu’ils ont effectués. En effet, la garantie décennale permet aux artisans d’être couverts des dommages intervenant sur le chantier après réception, pour une durée de 10 ans, tandis que l’assurance responsabilité civile protège les professionnels des dommages et incidents qu’ils seraient susceptibles de rencontrer sur le chantier.  

Ou trouver son maître d'œuvre? 

Parce qu’il est quelqu’un en qui vous devez avoir confiance, il est important de bien choisir son maître d'œuvre. Une bonne relation entre maître d'œuvre et client est primordiale. Bien qu’il fasse son possible pour vous trouver les meilleurs artisans du BTP, vous avez la responsabilité de trouver le meilleur maître d'œuvre possible. Sur scanrenovation.com, les maîtres d'œuvres les plus compétents de la capitale sont disponibles pour vous aider. Parce qu’ils adorent leur domaine d’activité, ils sont nombreux à figurer dans notre annuaire de spécialistes du BTP. Dans la rubrique ‘maitres d’oeuvres à Paris’, vous aurez accès aux coordonnées, devis, et réalisations des différents professionnels du département parisien. Avec ça, vous êtes sûrs d’avoir des travaux réussis !