Maisons et appartements à rénover à vendre de Paris 20e arrondissement 75020 - Paris

Partez à la découverte de ce 2 pièces d’une surface carrez de 32m² au 1er étage sur cour d’une résidence des années 1930 sécurisée situé au coeur du quartier Gambetta à 5 minutes du métro Pelleport et Saint-Fargeau, proposé par Zefir Le bien de vos rêves se compose : - D'un séjour lumineux - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre lumineuse - D'une salle d'eau - De WC séparés Parce que la localisation, ça compte aussi ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé. Le bien bénéficie d’une bonne desserte en transports : Le métro Pelleport est à 6 minutes et le T3 B (Séverine) est à 6 minutes. Le cimetière Père Lachaise est à 14 minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 433€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Brew's vous présente en exclusivité un bien très rare. Ce F2 en excellent état est situé dans un lieu idyllique, un petit coin de provence en plein Paris. Cet appartement est au 30 rue des Maraîchers, dans le 20ème arrondissement, à proximité immédiate du cours de Vincennes. Situé au fond d'une cour pavée, comme une petite maison avec son entrée indépendante devant un espace extérieur commun au calme et dans la verdure. Sur l'appartement : Ce F2 peut devenir un 3 pièces avec 2 chambres en transformant la cuisine. Cet appartement est en très bon état intérieur, possède une hauteur sous plafond très importante et un plan absolument sans perte. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie de plus de 16m2, accèderez directement à la cuisine séparée et équipée, la chambre et une superbe salle de douche avec WC et douche à l'italienne. La cuisine est une extension sans voisin, avec fenêtre et velux. Devant l'entrée, nous avons une cour commune intérieure dont la configuration permet d'être utilisée comme une terrasse. Les grandes fenêtres offrent une superbe lumière et un grand ensoleillement car exposition plein sud. L'appartement donne intégralement sur la cour pavée et sur un jardin, au calme absolu. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière avec thermostat intélligent dans la cuisine. Les Plus : - lieu magique - Calme absolue - Ensoleillé et lumineux - Plan parfait Charges : 70€ par mois. Taxe foncière : 400€ par an. Sur la localisation : On est à proximité immédiate du cours de Vincennes et de tous ses commerces, marché et activités, juste derrière le ministère de l'Intérieur. Le métro porte de Vincennes est à 350m avec la ligne 1, le tram également et les bus 86, 215, 351, la station nation à 10min à pied. Toutes ces commodités rendent la vie très agréable et facile. Je tiens à votre disposition une visite 3D ainsi qu'une vidéo. Appelez-moi. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Préparez-vous à être conquis : Un appartement familial 5 pièces de 107m², trônant au 9ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois semi récent de très bonne facture . Un véritable joyau urbain offrant une vue panoramique époustouflante, dans le dynamique 20ème arrondissement. L'appartement en majesté : o Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres(possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC. o Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. o Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et investissement locatif. o De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé. Localisation de rêve : o Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main. Les petits plus qui font la grande différence : o Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle. o Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine. o Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Les détails pratiques : o Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts. o Taxe foncière : 2077€. Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle ! Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce charmant studio de 35 m², idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une rue très calme. Construit en 2008, ce bien a été entièrement rénové en 2018, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement se distingue par sa cuisine équipée et son séjour lumineux et convivial. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'atout majeur de ce bien est l'utilisation optimale de l'espace disponible. Les meubles ont été faits sur mesure pour maximiser l'espace. En témoigne le lit intégré et escamotable, vous permettant de profiter pleinement de la pièce de vie le jour, sans empiéter sur l'espace nuit. Le plus de l'appartement ? Sans aucun doute, sa terrasse, un véritable espace extérieur en plein cœur de Paris. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : Transports : Vous êtes à 5 minutes à pied de la station de métro Gambetta (ligne 3) et à 15 minutes à pied de la station de métro Alexandre Dumas (ligne 2). Commerces et commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries et restaurants sont à proximité immédiate. Concernant les aspects techniques du bien, les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 69 € par mois et la taxe foncière est de 953 €. Le bien est chauffé individuellement par un système électrique. Le DPE a été réalisé le 19 octobre 2023 et a obtenu la note D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** En plein coeur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, cet appartement traversant de 45 m2 est composé de 3 pièces principales en très bon état général. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Nord), il est agencé de manière optimale avec un séjour donnant sur une jolie terrasse de 11 m2, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (dont une donnant également sur la terrasse) et 1 salle d'eau. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, lumineux, terrasse largement exploitable. Très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En très bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d'ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000 euros soit 6 300 euros de quote-part pour l'appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000 euros soit 6 300 euros de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d'un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000 euros soit 1 680 euros de quote-part. Règlement de copropriété en cours de création, charges prévisionnelles de 105 euros/mois. 4 lots principaux, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 26,9 euros/m² hors charges soit 1 217 euros/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 30.4 euros/m² hors charges soit 1 375 euros/mois HC. Complément loyer éventuellement applicable en raison de la présence de la terrasse. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710 euros et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 499 000 euros comprenant : - Prix net vendeur 484 000 euros - Honoraires charge acquéreur 15 000 euros ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** En plein cœur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, cet appartement traversant de 30 m2 est composé de 2 pièces principales en très bon état général. L'appartement profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue du Rendez-vous. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une double exposition (Sud, Nord), il est agencé avec soin et bénéficie d'une luminosité agréable et d’une tranquillité absolue avec un séjour plein sud donnant sur une cour, au calme, une cuisine séparée, 1 chambre donnant sur les terrasses du RDC et de l’appartement du 1er étage gauche, et attenante à 1 salle d’eau. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, lumineux, terrasse largement exploitable. Très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d’ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 3 700€ de quote-part pour l’appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 3 700 € de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d’un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000€ soit 989 € de quote-part. Faibles Charges prévisionnelles de 57 €/mois. 5 lots principaux, 4 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 28,9 €/m² hors charges soit 875,09 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 32,6 €/m² hors charges soit 987,12 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 480 € et 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de commercialisation 315 000 € comprenant : - Prix net vendeur 306 000 € - Honoraires charge acquéreur 9 000 € ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Frédérique LAUNAY -LES TOITS DE ROBINSON Venez découvrir ce magnifique APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 PIECES, situé dans une copropriété entièrement rénovée, avec un très grand jardin arboré intérieur totalement fermé sur l'extérieur, à moins de 10 minutes à pied du métro Gambetta et à 4 minutes de la station Pelleport, proche des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'espace de cet appartement. L'entrée vous mène à un salon spacieux qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de plus 3 m², offrant un coin idéal pour se détendre. La cuisine indépendante est équipée et aménagée. Les 4 chambres offrent à chacun son propre espace privé, accompagnées de généreux rangements pour une organisation optimale. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec wc et d'un wc séparé complètent le confort de cet appartement. Pour votre commodité, une cave est mise à votre disposition, ainsi que deux places de parking en enfilade (possibilité de les boxer). N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel, qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.' Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY - Tél. 0765818821 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 701 916 RCP 127 100 479

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m², situé Rue de Guébriant, dans 20ème arrondissement. Voici la composition du bien : -1 séjour lumineux -1 cuisine séparée et équipée -2 chambres lumineuses -1 salle de bains avec baignoire et WC -1 salle d'eau avec douche et WC Atouts supplémentaires : -Une cave -Proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram T3b Adrienne Bolland au pied de l'appartement, et les stations de métro Saint-Fargeau (ligne 3b) et Porte des Lilas (lignes 3 et 11) -Commerces et espaces verts à proximité Caractéristiques techniques : -DPE actuellement classé en catégorie F, avec amélioration à la catégorie D prévue grâce aux travaux d’amélioration énergétique votés et payés lors des dernières assemblées générales -Frais d'agence à la charge du vendeur -Pas de procédure en cours au sein du syndic de copropriété Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cette studette, côté cour, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Elle est située à proximité immédiate des commerces et des transports avec un accès simple aux lignes 1, 2 et 9. Situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue dans un immeuble reconnaissable, l'appartement est décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! Situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages, on accède à l'appartement par un bel escalier. On entre directement dans la pièce de vie organisée avec un coin cuisine équipé, un coin salon et un coin nuit. Le parquet et les murs blancs apportent qualité et clarté à cette belle pièce. L'exposition Ouest est particulièrement agréable. L'équipement comprend le réfrigérateur, les plaques de cuisson, le micro-onde, la machine à laver, un lit, table et chaises et une grande armoire. La salle d'eau avec fenêtre est bien agencée. Une cave complète ce bien. Les +++ : Un quartier recherché, une résidence sécurisée avec digicode particulièrement bien entretenue, des parties communes qualitatives et récemment repeintes, une cave, un appartement lumineux et au calme avec une décoration claire et un sol en parquet bois !, un double vitrage récent, un prix attractif pour habiter ou pour louer, situé dans le 20ème proche du 11ème et du 12ème, au milieu des commerces mais au calme !, 1 cour intérieure pour garer les vélos, à proximité des transports et des écoles, une rentabilité locative brute de 5% !, Bien de qualité, ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 225291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 381,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 576 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Idéal investisseurs - 3 pièces - 54m² - Paris 20 Partez à la découverte de cet appartement à fort potentiel de 54m² au sol, situé en plein cœur du quartier de Belleville, proche des commerces et à équidistance des stations de métro Jourdain et Pyrénées. Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Il a été rénové en 2024 et aménagé comme un appartement 3 pièces composé : - D'une pièce de vie salon/salle à manger - D'un espace cuisine à aménager - De deux chambres - D'une salle d'eau avec WC Actuellement, il pourra être loué en Airbnb et éventuellement divisé en plusieurs espaces. Parce que la localisation ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans une rue avec des commerces (restaurant, coiffeur, boulanger, épicerie etc.). Il se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro Jourdain (M11). Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Taxe foncière : 721€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.

(Appartement à usage d'habitation, il est aujourd'hui utilisé comme bureau). A proximité du métro Maraîchers sur la ligne 9, proche de tous les commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, situé au 1 er étage d'une résidence entretenue avec une cour intérieure. Il se compose d'un grand séjour avec placards intégrés et une cuisine ouverte. Nous y trouvons également une chambre et une salle de douche avec vasque et wc. L'appartement est traversant et très lumineux, il bénéfice d'une exposition côté salon Nord/Ouest et côté chambre Sud/Est. L'immeuble à été entièrement ravalé et isolé durant l'été 2023. Venez découvrir sans plus attendre ! Charges de copropriété : 50€/mois. Cette annonce référence 229266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTHUR ROUEN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82876181700026. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2020 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du métro Maraîchers sur la ligne 9, proche de tous les commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, situé au 1 er étage d'une résidence entretenue avec une cour intérieure. Il se compose d'un grand séjour avec placards intégrés et une cuisine ouverte. Nous y trouvons également une chambre et une salle de douche avec vasque et wc. L'appartement est traversant et très lumineux, il bénéfice d'une exposition côté salon Nord/Ouest et côté chambre Sud/Est. L'immeuble à été entièrement ravalé et isolé durant l'été 2023. Venez découvrir sans plus attendre ! Charges de copropriété : 50€/mois. Cette annonce référence 229260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTHUR ROUEN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82876181700026. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent HULOT vous propose ce bien : Charmant Appartement 3 Pièces au Premier Étage avec Vue Dégagée Niché au calme au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur une grande cour intérieure. Baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition Sud-Ouest, cet espace chaleureux et accueillant présente de nombreux atouts. Caractéristiques Principales : Séjour Lumineux : Le séjour spacieux s'ouvre sur un grand balcon, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de la vue dégagée. Cuisine Fonctionnelle : La cuisine séparée, avec la possibilité d'une conception américaine, est parfaitement agencée pour répondre à tous les besoins culinaires. Chambres Confortables : Deux chambres bien proportionnées, dont l'une dispose même de son propre balcon privé, offrent des espaces de repos paisibles et confortables. Équipements Pratiques : Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cave complètent ce cadre de vie fonctionnel et pratique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du quartier MARAÎCHER à Paris 20ème, à l’écart du bruit, dans une rue à sens unique, au calme et en retrait. Au deuxième étage (avec ascenseur), un appartement de 3 pièces traversant de 61 m2. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec un placard et un dressing, un grand séjour LUMINEUX et sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour), 2 chambres donnant sur cour, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Transports à proximité : à 3 mn du métro Maraîcher Ligne 9 ; bus 26/54/67 et Tram ; à 8 mn du métro Porte de Vincennes ligne 1 et Avon ligne 2 ; bus 86 Commerces, écoles Cette annonce référence 227485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE JEUX (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90746532200010. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 3 824,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2020 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Paris XXème, en bordure du Parc de Belleville, et non loin de celui des Buttes Chaumont, appartement de haut standing de 39 m2 de superficie, situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, dans une rue calme. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 25 m2 avec exposition Est, d'un coin nuit de 8 m2, d'une salle d'eau avec WC : l'ensemble est composé de matériaux de qualité (carrelage 60 x 60 dans les pièces humides, parquet massif dans les autres pièces) et d'équipements de dernière génération (chauffage, éclairage, volets roulants et alarme pouvant être gérés à distance via une application mobile de domotique). L'immeuble est conforme à la règlementation thermique RT 2012. L'entrée du Parc de Belleville, avec ses 1 200 arbres et arbustes, se trouve au pied de l'immeuble. Commerces et restaurants se trouvent à proximité. La station 'Pyrénées' du Métro (ligne 11) est à 350 mètres. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Giacomo Bracco (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sevres, 92310 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°819 893 173. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas Ezquerra vous présente en exclusivité un lot de 10 appartements. Il se compose de 10 logements (dont 2 vides) et de 8 caves. Au R+1 : 2 appartements (lots n°3 et 4) Au R+2 : 3 appartements (lots n°40, 41 et 33) Au R+ 3 : 4 appartements (lots n°9, 10, 35 et 36) Au R+4 : 1 appartement (lot n°13) Au sous-sol : 8 caves : (N°14, 15, 16, 17, 20, 21, 22 et 37). Le montant total des loyers perçus est d'environ 90 000 euros HT/HC. Possibilité de récupérer quelques appartements vides supplémentaires moyennant évictions. Le bien est idéalement situé à 287 m de Nation et proche de 4 lignes de métro et du RER A. Surface Carrez : 290,9 m2 Surface au sol : 334,8 m2 Répartition : 5 Studios, 2 deux pièces, 2 trois pièces, 1 Quatre pièces. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etienne LEOPOLD vous propose ce bien : Menilmontant proche du metro, face au 11eme , dans un immeuble récent sécurisé avec gardien, digicode et ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces et 3 chambres en étage élevé. Lumineux, vue dégagée, agréable.Bel appartement familial, séjour, 3 chambres ( 11,15,17 m2) dont 2 sur jardin, grande cuisine, buanderie, salle de bains, wc, nombreux rangements. Appartement traversant, expo sud, double vitrage, volets roulants électriques, une belle cave complète l'ensemble. Copropriété de bon standing. Metro ligne 2, Bus 71, 20 et 96. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol.. Cette annonce vous est proposée par LEOPOLD Etienne - Compiegne - NoRSAC: 440331551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Compiegne - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 445 900 € La Villa Arty prend place dans un quartier du 20ème arrondissement en plein renouveau et s’ouvre largement sur le parc de Belleville. D’architecture contemporaine et sobre, la résidence se compose de 6 logements - du T2 au T5 duplex. Ceux-ci sont lumineux, traversants et dotés de prestations de standing. Ils se prolongent de surfaces extérieures généreuses. Villa Arty se distingue par son architecture raffinée et contemporaine qui épouse l’ambiance de la rue Jouye-Rouve. Composée de seulement 6 appartements, cette résidence est conçue pour préserver l’intimité de tous ses résidents. Les nombreuses baies vitrées laissent entrer la lumière à l’intérieur de l’édifice pour plus de bien-être et une sensation d’apaisement. Tout ici a été pensé pour s’inscrire dans l’ambiance d’un quartier artistique, tourné vers la nature. La Villa Arty se distingue par des aménagements intérieurs haut de gamme. Chaque appartement est pensé pour une très grande fonctionnalité avec des séjours qui offrent un beau volume et profitent d’une luminosité exceptionnelle. Pour vous offrir la plus grande qualité de vie au quotidien, tous les logements sont équipés avec des matériaux de standing dernière génération. Prix 429 900 € honoraires exclus. Honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .