Maisons et appartements à rénover à vendre de Roubaix 59100 - Nord

A Roubaix Lannoy, à 15 minutes à pied du tram Alfred Mongy, au calme, maison à restaurer d'environ 67m2 habitables, 83m2 au sol 3 chambres, salle de bain à l'étage, extérieur de 5 m2... Idéal Investissement Classe Energie F, Classe Climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr Cette annonce référence 218179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91978783800011. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres possibilité 5 chambres avec toit terrasse Roubaix Carihem 126.500€HAI Cette maison mitoyenne de 92m2 habitables avec 3 chambres sur 2 étages dans la rue Boucicaut à Roubaix Carihem à proximité de Leers dans une rue calme. La maison se compose, Au Rez de chaussée : -Hall d’entrée 3,3m2 -Séjour avec cheminée 35m2 -Cuisine équipée 10,5m (frigo, congélateur, hotte, plaque, four, micro-onde) à Rafraîchir -Salle de bain avec baignoire, WC et vasque 4m2 -Accès à la cave de 10m2 Au 1er étage : -Palier 10m2 -Bureau 8m2 -WC avec vasque 2,22m2 (possibilité d’ouvrir sur le bureau pour faire suite parentale) -Chambre 1 12,36m2 -Chambre 2 9m2 -Accès sur le toit terrasse de 11m2 Au 2èm étage : Accès à des combles de 35m2 (loi carrez) permettant d’aménager 2 chambres supplémentaires Informations complémentaires : -double vitrage bois, chaudière 6ans, compteur électrique correcte, tout à l’égout -DPE D / GES D -Taxe foncière 680€ -Proximité Bus (35, MWR ), école (Maternelle jacque brel ou Charles Perraut, Lycée/Collège Van der meersch ) commerces ( Auchan leers et la zone commerciale) -Prévoir rafraichissement sur la maison Prix 126.500 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur inclus) Toute offre fera l’objet d’une proposition de vérification de financement offerte par notre cabinet. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté chez Pulp Immobilier ! Venez découvrir cette grande maison sur la commune de Roubaix, à proximité de toutes commodités, composée d'un grand espace de vie de plus de 70m², de 6 chambres actuellement louées, et d'un joli extérieur. 5 chambres sont actuellement louées 450 euros par mois + 70 euros de charge chacune 1 chambre est actuellement louée 420 euros par mois + 70 euros de charge Cette maison est entièrement meublée et équipée, il n'y aura aucun travaux à prévoir ! Taxe foncière de 700 euros. Ce bien vous offrira une rentabilité de 9% ! Venez vite la visiter! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Idéal investisseurs ! Située au fond d’une impasse dans le Quartier Sainte Élisabeth de Roubaix, cette jolie maison lumineuse entièrement rénovée accueille actuellement de parfaits locataires pour un loyer de 800€ par mois hors charges. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, un séjour d’environ 31 m2 donne sur une salle de bain fermée d’environ 7 m2 et une cuisine ouverte d’environ 5 m2 qui donne accès à une cour d’environ 9 m2 ouverte sur un jardin commun dont la jouissance est laissée libre par la mairie. Au premier étage, un palier d’environ 1,5 m2 distribue à droite et à gauche deux chambres d’environ 12 m2, et donne accès au 2e étage comprenant un palier et une chambre d’environ 20 m2 enfin au 3e et dernier étage une pièce d’environ 7 m2 (loi Carrez) / 13 m2 de surface au sol. Cette dernière fait actuellement office de chambre. À noter : Chaudière à condensation neuve. La mairie a pour projet de revendre le jardin commun afin d’en faire des parties privatives pour chaque maisons. La parcelle de jardin d’environ 65 m2 serait attribuée au prix de 40€/m2 soit 2600€ toutefois il faudra ajouter les frais de notaire estimés à 700€ ainsi que les frais de géomètre d’environ 150€. Coup total de l’acquisition : 3450€. Taxe foncière de 390€. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 219628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Sur Roubaix Boulevard de Fourmies, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison à conforter ! -- Au rez - de - chaussée : 1 couloir 1 séjour d'environ 27 m2 1 grande cuisine équipée d'environ 16 m2 1 véranda 1 salle de bain 1 toilette -- Au 1er étage : 1 chambre parquetée d'environ 12 m2 1 chambre parquetée d'environ 15 m2 -- Au 2ème étage : 1 pièce d'environ 16 m2 1 pièce d'environ 12 m2 En plus : 1 garage porte éléctrique 1 jardin 1 cave double vitrage tout à l'égout Consommation énergétique: 136 kWhEP/m2/an, gaz à effet de serre: 31 kgCO2/m2/an date du DPE 20/06/2020 Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél: 06 58 68 73 53 mail: krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cet ensemble de 10 studios meublés répartis sur 3 niveaux dans un bel immeuble en pierre de taille et de style bourgeois, générant 68 000 € de revenus locatifs lorsque 100 % des studios sont loués. Gestion des lots en agence. L'ensemble immobilier est très bien situé, dans un quartier attractif et dynamique, proche des commodités (EDHEC, écoles...) et à 5 minutes des transports (tramway, métro, autoroute, voie rapide). Taux de vacance quasi nul dans la zone. Aucuns travaux à prévoir, projet locatif clé en main ! RARE SUR LE SECTEUR ! Caractéristiques : - 7 studios loués et 3 vacants en cours de rénovation, dont un avec une grande terrasse - Compteurs individuels - Taxe foncière : 2 760 € - 3 caves - Copropriété de 13 lots Dossier complet disponible sur demande. Intéressé ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Charmante maison de 75m2 avec 2 chambres à Roubaix, idéal pour un premier achat. Découvrez cette charmante maison située à Roubaix. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Informations clés Prix : 132 000€ Surface Carrez : 75m2 Type de logement : Maison Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Le bien se compose : - D’un séjour spacieux et lumineux, - D’une cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres calmes et lumineuses, - D’une salle de bain, - De WC séparés, - D’un jardin de 90m2 La localisation : - Transports en commun : Vous trouverez à proximité les arrêts de bus Verdun, Montgolfier et Jules Guesde ainsi que les stations de métro Eurotéléport, Roubaix Grand Place et Roubaix Charles de Gaulle. - Établissements scolaires : L'école Notre-Dame-de-Lourdes, l'école primaire Pierre De Roubaix et l'école primaire Albert Camus sont facilement accessibles. - Parcs publics : Profitez des espaces verts environnants avec le parc de la Teinturerie, le parc de la Potennerie et le parc du Nouveau Monde à proximité. Aspects techniques : Taxe foncière : ces informations seront données lors de votre visite Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : individuel au gaz DPE D : gage d'une bonne performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison mitoyenne Roubaix 3 chambres 141.500€HAI Cette maison mitoyenne de 90m2 sur 2 étages à Roubaix en perpendiculaire au boulevard de Strasbourg. La maison se divise en 2 étages comprenant : Au RDC : - hall d'entrée 4m2 - Séjour 22,3m2 - Cuisine ouverte équipée (plaque, four, micro-onde lave-vaisselle) 11 m2 - Un cellier de 9m2 - buanderie de 9,3m2 - WC séparé - Une cour de 12m2 Au 1er étage : - Palier 3,4m2 - Salle de bain comprenant douche, baignoire, vasque et un deuxième WC de 8,1m2 - Chambre 1 - 11,8m2 Au 2ème étage : - Bureau/chambre pour bebe 8m2 - Chambre 3 12m2 Informations complémentaires - DPE / GES : E - Cave 5m2 - Taxe foncière 430€ - Proximité transports (Bus L8, Métro eurotéléport) Prix 141.500€ HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté sur Roubaix ! LF-Immo vous présente en Exclusivité , cette agréable maison de ville, d'une surface totale de 195 m² . A proximité immédiate des arrêts bus, écoles et collège , limite Tourcoing Wattrelos (pont couteaux) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 38m² attenante à la cuisine équipée et aménagée de 17m², d'un cellier, un toilette indépendant avec vasque et une cour de 15m² . Au premier étage , vous y trouverez 3 chambres de 10m² à 16m², un bureau de 8m² et une salle d'eau avec douche ,vasque et toilette . Au deuxième étage, on retrouve des combles aménageables d'environ 38m² pouvant créer 2 chambres supplémentaires . La maison comporte une cave de 15 m² , cette propriété est bien isolée et rénovée , la chaudière à moins de 10 ans Idéale pour Primo accédant , grande famille et investisseurs. Proposée au prix attractif de 179 700 euros, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement immobilier pour du locatif d'une rentabilité brute d'environ 12.7% ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité et , Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04 Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roubaix à proximité du boulevard de Reims, je vous propose cette jolie maison 1930 offrant en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. Au premier étage on trouve deux chambres spacieuses parquetées avec fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, au second vous découvrirez également deux chambres non mansardées avec revêtement de sol et vélux munis d'obturateur de lumière. Cette habitation est dotée d'une chaudière gaz récente et du tout à l'égout. Idéale pour débuter, pas de travaux à prévoir. Vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des voies de communication. Cette annonce référence 221389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 chambres avec du potentiel à Roubaix, à proximité des commodités. Découvrez cette maison située à Roubaix, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien offre un espace de vie confortable, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, de parking ou de garage, il compense par son emplacement stratégique et sa proximité avec les transports en commun. Idéal pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour créer une colocation ou un particulier désireux de créer votre cocon familial, ce bien est fait pour vous ! Informations clés Prix : 197 500€ Surface Carrez : 167m2 Type de logement : Maison Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 5 Ce maison offre : - Un espace de vie confortable et fonctionnel de 35m2, - Une cuisine ouverte de 19m2, - Cinq chambres lumineuses et spacieuses (12m2, 14m2, 16m2, 29m2, 16m2) - Une salle de bains de 3m2 - Un WE séparé - Un extérieur de plus de 150m2 La localisation : - Transports en commun : à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus P. De Roubaix, Buisine et Condition Publique ainsi que les stations de métro Eurotéléport, Roubaix Grand Place et Roubaix Charles de Gaulle. - Etablissements scolaires : Ecole élémentaire Pierre De Roubaix, Albert Camus et Primaires Mixtes sont également à proximité. - Espaces verts : Parc Parc de la Teinturerie, Parc du Nouveau Monde et Parc de la Potennerie sont facilement accessibles pour des moments de détente en plein air. Aspects techniques : Taxe foncière : information communiquée lors de la visite Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : individuel au gaz DPE C : gage d'une bonne performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien : Cette MAISON DE MAITRE située dans une belle rue prisée, ne pourra que vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. Sur une surface de 1.181 m² de terrain, la propriété est implantée sans mitoyenneté, en retrait de rue. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse car, fonctionnelle, elle dispose de 6 chambres dont 1 chambre double, ainsi que 2 s.d.b. (1er et 2ème étage) et w-c à chaque niveau (Rdc+2). Le bien est complété d’un garage pour 2VL, parking, buanderie et 3 caves. Le coup de cœur s’opère lorsque l’on entre dans le séjour très lumineux, entièrement vitré, ouvert sur un grand et beau jardin arboré , qui reste rare dans le quartier ! SI VOUS SOUHAITEZ ETRE PROPRIETAIRE(S) D’UNE MAISON BOURGEOISE INVIDIVUELLE, CELLE-CI NE DOIT PAS VOUS ECHAPPER !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur Roubaix ! LF-Immo vous présente en Exclusivité , cette agréable maison de ville, au potentiel locatif d'une surface habitable de 112 m² . A 5 minutes à pied du métro Charles de Gaulle ! à proximité du lycée Saint Martin et du collège Saint-Exupéry Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 45m² est composé d'un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la cour . Au premier étage , vous y trouverez 1 chambre d'environ 18m² et une grande salle de bain Au deuxième étage, on retrouve soit 2 chambres allant de 12 à 16m² ou une chambre et grand dressing, salle de jeux .. La maison comporte une grande cave Des travaux sont à envisagés Idéale pour Primo accédant et investisseurs. Proposée au prix attractif de 157 000 euros, cette maison représente également une bonne opportunité d'investissement immobilier pour du locatif d'une rentabilité brute de 10.7% ! Hors travaux Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité et , Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04 Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROUBAIX BOULEVARD DE REIMS MAISON BEL ÉTAGE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE 189.000€HAI Nous proposons cette maison bel étage pleine de charme avec son parquet chevron, ses carreaux de ciment et ses boiseries, à rafraichir de 109m2 sur le boulevard de Reims à Roubaix. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec escalier intérieur - Accès au garage de 18,5m2 avec porte automatique - Pièce en arrière du garage de 9m2 (rangement, atelier) Au 1er étage : - Séjour de 29m2 avec espace salon et salle à manger - Cuisine lumineuse 23,5m2 - Salle de bain avec baignoire, douche et vasque de 11m2 - Accès à l’extérieur de 50m2 : terrasse de 15m2 et au jardin de 35m2 Au 2ème étage : - Palier de 6m2 - Chambre 1 de 16 m2 avec accès à une deuxième terrasse de 38 m2 - Chambre 2 de 12,6m2 Au dernier étage : - Chambre 3 dans les combles (9m2 Carrez – 15m2 au sol) Informations complémentaires : -DPE C -GES D -Taxe foncière 700€ -La chaudière, l’électricité OK -Fenêtres double vitrage pvc -prévoir budget travaux pour le rafraichissement -Proximité bus (L3 et la L8) Prix 189.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur inclus) Toute offre fera l’objet d’une proposition de vérification de financement offerte par notre cabinet. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté sur Roubaix ! LF-Immo vous présente en Exclusivité , cette agréable maison de ville, d'une surface totale de 150 m² . A proximité immédiate des arrêts bus, écoles et collège , limite Tourcoing Wattrelos (pont couteaux ) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 38m² attenante à la cuisine équipée et aménagée de 13m² , ainsi qu'une cour et d'un toilette indépendant . Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres de 11m² à 13m² , une salle de bain lumineuse avec porte serviette et une terrasse de 15m² Au deuxième étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires de 14m² à 16m² . La maison est bien isolée et rénovée , la toiture à moins de 5 ans Seule une pièce de la maison demande un petit rafraichissement au sol (2ème étage, pose parquet) Idéale pour Primo accédant , grande famille et investisseurs. Proposée au prix attractif de 162 000 euros, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement immobilier pour du locatif d'une rentabilité brute de 10.3% ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité et , Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04 Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison coup de cœur quartier des arts au cachet préservé proche métro, avec jardin à Roubaix, Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéalement située, avec ses 240 m2 de surface habitable ( 225m2 loi carrez) et son terrain de 450 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison, l'intérieur a été soigneusement rénové avec goût offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parquet ancien et poutre apparente, La cuisine équipée est un véritable atout de cette maison. Elle offre tout l'espace et les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, le chauffage au gaz et le poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain-balnéo avec douche à l'italienne. Un salon-séjour, une arrière cuisine pour votre rangement, une cave. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer dans cet espace verdoyant. En termes de commodités, cette maison est idéalement située. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles ( 5 min à pied du métro Charles de Gaulles, 15 mn du Parc de Barbieux ) ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez votre agent de proximité Emeline Beaudoux, dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Téléphone : 06 89 44 62 26 Prix hors honoraires d'agence 405 000 €. Prix honoraires inclus 422 500 €. Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avenue Jean-Baptiste Lebas à ROUBAIX secteur mairie à proximité de toutes les commodités, charmant appartement type 3 de 85,55 m2 au 1er étage offrant une belle entrée, un séjour lumineux spacieux, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et une salle de douche. Charges prévisionnelles mensuelles : 67 € (chauffage et eau chaude compris) Date de réalisation du DPE : 04/12/2023 Bien soumis à la copropriété (pas de procédure en cours) : oui Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an Prix: 158 000 euros HAI dont 5,06 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires d'agence: 150 000 euros). Agence Martin Immobilier. Visite sur rendez-vous au 06 99 23 59 59.

Appartement T3/T4 avec terrasse vendu « loué » - Roubaix centre 118.000€ HAI Nous vous proposons cet appartement T3/T4 de 68m2 situé au 1er étage sur Roubaix centre - Eurotéléport Description : -hall d'entrée avec placard intégré 3m2 -Salon 19m2 -Cuisine 5m2 -Cellier 4m2 -Chambre 1 9m2 -Chambre 2 10m2 -Salle de bain avec Wc et baignoire 4,5m2 -Buanderie pouvant être transformé en 3ème chambres de 10,6m2 -Terrasse 10m2 Informations complémentaires : - Loué « nu » 745€/mois CC (680€ hors charges) - Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l'eau, la taxe d'ordure ménagère - Taxe foncière 550€ - Petite Copropriété de 8 lots géré par un syndic bénévole - Proximité métro/tram Euroteleport Prix 118.000€HAI (honoraires à la charge des acquéreurs) Pour toute demande de renseignement, contactez-nous! Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d'une expertise offert de votre financement immobilier. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre à Roubaix ! Lf-immo à le plaisir de vous présentez cette charmante maison familiale au potentiel locatif d' une surface totale de 115m² sur un terrain de 55 m², Située dans le quartier Edouard Vaillant , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé à deux pas du Boulavard de Fourmies , avec ses commerces de proximités et arrêts de bus . Elle se compose au Rdc d'un salon de 11m² , d'une salle à manger lumineuse de 12m² , attenante à la cuisine équipée . Vous y trouverez également une salle d'eau , une véranda spacieuse de 7m² et un toilette indépendant . Au premier étage 2 chambres de 9 à 12m² , au deuxième étage 2 chambres de 11 à 16m² dont l'une est passante . La maison comporte une pompe à chaleur , la climatisation réversible vous garantissent un confort optimal, quelle que soit la saison. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Celle ci demande quelques travaux de rafraichissement et de rénovation (agrandissement ou création salle de bain ) Idéal également pour les investisseurs d'une rentabilité moyenne de 11% brut N'attendez plus pour visiter cette maison qui répondra à tous vos critères de recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif. Vanessa Dumortier Votre agent de proximité indépendante Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir , cette charmante maison Familiale d'une surface totale de 165m² ! au potentiel locatif sur un terrain de 272m² , Sur le secteur de l'Hommelet , juste en face d'un arrêt de bus ,avec collège et école à proximité . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une long couloir desservant la pièce de vie , avec salle à manger de 25m² , la cuisine aménagée et équipée de 15m² , attenante à la véranda/dépendance et à un deuxième couloir qui accède au palier , à la salle de bain et à la cave. Vous y trouverez également un toilette indépendant et buanderie . Au premier étage , vous y trouverez 2 belles chambres de 12 à 15m² Au second étage, on retrouve 3 chambres de 13 à 19m² , dont l'une est transformée en salle de sport La maison comporte une terrasse avec jardin de 186m² , la chaudière est récente . Des travaux de rénovation seront à prévoir Idéale pour grande famille et investisseur d'une rentabilité d'environ 14% brut ! Opportunité à saisir , alors ne tardez pas en programmant une visite ! disponible en virtuelle 360 ° Joignable au 07.58.65.49.04 Vanessa Dumortier , Votre agent de proximité La Fourmi-Immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.