Maisons et appartements à rénover à vendre de Dunkerque 59140 - Nord

Magnifique appartement F3 avec vue dégagée et ascenseur. Cet appartement comprend 2 chambres, un salon/séjour avec balcon offrant une vue imprenable, une cuisine équipée, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une place de parking privée dans un garage couvert. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Dont 5,64 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  date dpe 09/10/2020 Estimation des coûts annuels :931 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015   Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?   Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative   Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

Vous rêvez d'une maison d'architecte située à Petite-Synthe, dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux qui vous mènera vers un salon/séjour lumineux équipé d'un insert et d'une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante salle d'eau revêtue de marbre, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse offrant un accès direct au jardin où il fait bon se détendre. À l'étage, sur dalle béton, quatre belles chambres avec placards intégrés vous attendent pour des nuits paisibles et confortables. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage de 30 m², une lingerie et une chaufferie sont à votre disposition.   Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique où confort, modernité et élégance se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! et#127775 Dont 4,39 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant évaluant les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUROS et 2050 EUROS par an. Prix et#8203et#8203et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an. Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?   Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative   Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

Idéal entreprise possibilité de construire un hangar. Maison sur une parcelle de 1570 m² entièrement rénovée vous offrant : entrée, salon/séjour 43 m² avec des larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas 20 m², bureau, salle de douche, wc. A l'étage sur dalle béton : palier, 3 grandes chambres, salle de douche, wc. Sous sol complet, garage 2 voitures avec porte motorisée. Jardin avec terrasse et abri, plusieurs places de parking. Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation. comprenant 4,27 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUROS et 1680 EUROS  Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements comprenant ) Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?   Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative   Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à quelques kilomètres de la mer et à 28 km de la frontière belge, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 114,56 m² à DUNKERQUE (59140). Il est disposé comme suit : une vaste pièce à vivre de 50 m², deux chambres de 14 m² et 16 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Une terrasse de 140 m2 est présente. Une cave de 6 m² offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Il se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'intérieur est neuf. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Il y a l'École Élémentaire Roger Salengro et l'École Maternelle de l'Amirauté à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Grande-Synthe, Dunkerque et Coudekerque-Branche) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du bien. Il est à vendre pour la somme de 379 000 €. Il y a 12 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une copropriété comportant 49 lots et il y a 1 250 € de charges annuelles. L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 167 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW IMMO MAX pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à DUNKERQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cette SUBLIME DEMEURE, a élue domicile dans la très JOLIE et très CALME COMMUNE de BOURBOURG. Sa situation la localise à 10 minutes de GRAVELINES, 20 minutes de CALAIS, de DUNKERQUE et/ou de L'AUDOMAROIS. Elle est née en 1930, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par ' Les BELLES DEMEURES de TRADITION '. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des ' GRANDES MAISONS de FAMILLE '. Vous posez votre regard sur son impressionnante façade de ' BRIQUES FLAMANDES ', et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 260 m2. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, qui vous ENIVRE et vous ENCHANTE de sa BONNE AMBIANCE ( volumes, hauteurs et belles matières ) 3 portes s'ouvrent sur ses ESPACES PRIVATIFS et D'ACCUEIL. Vous y découvrez une GRANDE CHAMBRE, une SALLE d'EAU / LINGERIE / WC, 1 SALON ( privé ), une VERANDA ETE / HIVER, sa CUISINE DINATOIRE, et un MAGNIFIQUE SALON / SEJOUR / BAR, vous permettant de recevoir et choyer vos hôtes dans les meilleures conditions. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER qui vous amène à un premier palier, distribuant sur 3 MAGNIFIQUES SUITES ( Chambres avec salles d'eau ou de bains et wc privatifs ). Vous vous dirigez ensuite vers le second étage, qui vous propose une CHAMBRE DOUBLE ( avec salle de bain et wc privatifs ), et une MAJESTUEUSE 5 eme SUITE. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Vous redescendez du SEPTIEME CIEL, et vous allez pouvoir découvrir son PARC Boisé de 1900m2, parfaitement exposé SUD. Elle dispose d'un GRAND GARAGE, qui saura accueillir et protéger votre belle Limousine, et les motos, vélos, autos de vos hôtes ( c'est un vrai plus commercial ) La TERRASSE parfaitement exposée ( sans vis-à-vis ), saura parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES BOURBOURGEOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de GRANDS HAUTS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Pour parfaire à votre bonne santé, un POTAGER LUXURIANT vous fournira des légumes d'une qualité BIO. Les ASPECTS TECHNIQUES : ISOLATION au TOP, 6 CHAMBRES, 6 SALLES D'EAU ou de BAINS, 6 WC, TOITURE en parfait état, menuiseries PVC et ALU double vitrage / volets roulants, chauffage et production d'eau au GAZ ( chaudière neuve ), électricité aux normes, une CAVE, la porte de garage est motorisée...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1789 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C '...C'est plus que bien ! Elle est exploitée actuellement en location de chambres d'hôtes, ce qui lui génère des revenus adaptés à parfaire son auto-financement. Nous avons préparé un dossier complet, sur les statistiques financières et commerciales de l'activité. Pour porter votre projet, nous sommes en mesure de vous accompagner sur les démarches administratives, juridiques, fiscales et de financement. Elle sera aussi parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 4/5 enfants ou recomposée ). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE et de RECEVOIR ! Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et intérieur des terres, situés de Dunkerque au Tréport. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 217259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 614 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Immeuble de rapport sur Rosendael offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. Situé dans un emplacement idéal, cet immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 90 m² avec jardin et garage, actuellement loué à 650 euros par mois. - Au 1er étage, sur dalle béton : Deux appartements de type F2 de 44 m² et 55 m², loués respectivement à 510 euros et 475 euros par mois. - Au 2ème étage : Un appartement de type F3 de 66 m², loué à 350 euros par mois. L'immeuble dispose également de 4 caves, de compteurs individuels, et la toiture a été refaite il ya 6 ans. Aucun travaux à prévoir.  Cet immeuble présente un énorme potentiel de rentabilité et constitue une occasion unique pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dont 4,92 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 250 EUROS et 1870 EUROS Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . gouv.frDans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ? Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

Située dans un quartier proche de toutes commodités, cette maison soignée de type bâtir saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec douche.  Le jardin de plus de 200 m² arboré orienté sud-ouest vous offrira des moments de détente en plein air, et le garage attenant de 21 m² vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage central au gaz et le tableau électrique refait sont des atouts supplémentaires pour ce bien.   Cette maison est un véritable coup de c?ur, ne laissez pas passer cette opportunité ! Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : Entre 1 730 EUROS et 2 390 EUROS Année de référence des prix : 2021 Dont 4,36 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?     Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative     Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

Venez découvrir ce bel appartement NEUF. SECTEUR : Grand large (à 3 minutes à pied de la plage) Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend 2 chambres, un séjour ouvert sur cuisine avec volets électriques ainsi qu'une salle de bain. Il dispose d'un balcon idéalement exposé (8m² plein Sud) et d'une place de parking privatif. Dont 4,7 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Etat des risques Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont augmentés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Voir p.3 pour voir les détails par poste.   entre  530 EUROS  et  716 EUROS  par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)   Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?     Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative     Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

Ensemble immobilier comprenant une maison avec 5 chambres et 2 salles de bains, jardin et garage de plus de 180 m2 habitables loué 880 euros hors charges depuis 2013 et 2 studios libre d'occupation (loyer possible 390 euros mensuellement). Dont 4,45 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels (pour le studio) d'énergie du logement Les coûts sont révélés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Estimation des coûts annuels : entre 310 EUROS et 450 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv .fr » Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?   Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative   Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle vous offre un Salon/séjour Spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ouvert sur une Cuisine Aménagée et Équipée: avec un espace convivial pour préparer de délicieux repas, avec des équipements modernes. 3 Chambres au rez de chaussée offrant des espaces cosy pour la tranquillité de chacun à l'étage un Grenier Aménageable de 55m²: Offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un bel espace extérieur de 500m²  pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Un Garage Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! (comprenant  3,69% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?   Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative   Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

Exclusivité, en vente à MALO LES BAINS (59240), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 46 m², emplacement idéal près du parc Malo. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il se compose d'un hall d'entée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, toilette séparée, une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et des boucheries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située à Rosendaël, offrant un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité et praticité. Avec ses quatre chambres, dont une en sous-sol, cette résidence répond à toutes les exigences d'une vie familiale moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Un salon séjour lumineux vous accueille, offrant un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé sud-ouest, créant ainsi un coin de paradis où profiter des belles journées en plein air. Le sous-sol complet, comprenant un garage, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement ou pour abriter vos projets. La chambre située en sous-sol, pratique et fonctionnelle, peut être aménagée en bureau, parfait pour exercer une activité libérale depuis chez vous, ou en chambre d'amis pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable foyer où chacun pourra s'épanouir à sa manière. Avec ses prestations de qualité et son emplacement recherché, elle représente une opportunité rare sur le marché de Rosendaël. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale . Professionnels de l'immobilier, ce mandat est ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En Exclusivité À Malo les Bains et à quelques kilomètres de la Belgique, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 140 m² à DUNKERQUE (59140) avec terrasse et garage. Vous trouverez au rez de chaussée un joli hall d'entrée, une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau ainsi qu'une laverie. A l'étage vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine et sur un terrasse ainsi qu'un bureau. au second, vous trouverez une salle d'eau et 3 chambres dont une donnant accès aux combles aménagés en chambre et salle d'eau. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et trois poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Onesty by Keller Williams. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À vendre : découvrez à ROSENDAEL (59240) cette maison de 6 pièces de 140 m² à 10 mn à pied de la plage de Malo Venez découvrir cette jolie maison de 140 m² située à Rosendael, alliant modernité, fonctionnalité, luminosité et charme. Elle se compose d'un hall d'entrée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et lumineuse donnant sur une vue jardin avec une terrasse bien exposée Au premier étage, un palier dessert 1 grande chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle de bain avec douche et baignoire Au deuxième étage, 2 grandes chambres et une salle de douche Le jardin est arboré et sans vis à vis Points positifs : une grande cave accessible en façade rejoignant le jardin Cette maison a su conservé son charme d'origine avec des beaux parquets à l'étage. . Elle est décrite comme rare sur le secteur de Rosendael et invite à une visite rapide. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, la maison dispose aussi d'une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 250 m². Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, quatre commerces, un bureau de poste et trois boucheries dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'agence TLI vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 122 m2 situé à 10 mn à pied de la plage de Malo les Bains et à proximité de toutes les commodités. Très lumineux grâce à son orientation sud-ouest , il se compose d'un séjour de 35 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 grandes chambres de 18,17 et 11 m2 et d'une salle de douche . Une cave et un garage privatif complètent le tout

L'Agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente ce beau studio de 22 m2. idéalement situé, entre la plage et la place TURENNE !... proche des arrêts de bus et commerces en tout genre il offre 3 pièces avec jardin commun . Ce studio possède une douche, une pièce principale ainsi qu'une cuisine. La superficie de la pièce principale fait un total de 15,50 m2 Une dépendance complète ce bien. Charges: 25,67EUR/mois (assurance du batiment + électricité des communs) Nombre de lot dans la copropriété : 7 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

APPARTEMENT 2 PIÈCES BIS RDC AVEC TERRASSE EST Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe. Plus qu’un lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année! Situé au rez-de-chaussée de cette résidence sécurisée, cet appartement de 59,96m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant. Une terrasse de 8,32m² orienté Est offre un espace supplémentaire. Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 240 000€ TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAISON 6 PIÈCES ROSENDAEL KW IMMO MAX vous propose cette maison de 6 pièces de 153 m² avec petit jardin localisée à ROSENDAEL (59240). Cette maison inclut au rez de chaussée, une entrée; un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains; wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont une traversante. Au 2ème étage : 1 grande chambre La maison dispose d' une cave, d' un extérieur avec petite cour et un jardin. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW IMMO MAX pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'agence Leucci Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon très bien situé dans un quartier résidentiel de Malo les Bains Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée indépendante, une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. A l'étage on découvre un espace nuit constitué de 2 chambres. Les plus: jardin sud, garage, sous sol complet avec une cave à vin On pose ses meubles !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 220 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr Prix 367 500EUR HAI dont 3.5% ( 17 500 EUR) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 EUR. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

APPARTEMENT 3 PIÈCES RDC AVEC TERRASSE OUEST Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe. Plus qu’un lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année! Situé au rez-de-chaussée de cette résidence sécurisée, cet appartement de 80,71m² se compose d'une entrée, d'un espace de rangement, d'une confortable pièce de vie orientée Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Ce lot bénéficie également d'un jardinet avec terrasse orienté Ouest pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre nécessaire de plage. Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 356 000€ TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.