Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint André Des Eaux 44117 - Loire-atlantique

Saint André des Eaux, maison de 100 m2 sur terrain de 314 m2. Au rez de chaussée, 1 salon-séjour avec poêle à bois, double exposition sur 2 terrasses sud et nord-ouest, 1 cuisine aménagée-équipée donnant sur le jardin, 1 garage. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bain. Dans le jardin, 1 dépendance de plus de 20 m2 avec double accès. Chauffage électrique avec convecteurs à inertie neufs. VMC neuve. 700 m. commerces Saint André des Eaux. Cette annonce référence 213502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un projet de rénovation ambitieux dans environnement très calme et apaisant, dans un secteur recherché ? Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves, tout en profitant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre ville de Saint André des Eaux. Construite en 1973, cette propriété de 100 m² offre un potentiel incroyable avec son sous-sol de 90 m² et une dépendance séparée de 55 m², prête à être transformée en espace de vie supplémentaire. Imaginez les possibilités offertes par ce terrain de 2477 m², boisé et constructible, offrant un espace idéal pour réaliser vos projets, le tout à quelques pas du centre-ville. Tout est à refaire dans cette maison, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos aspirations. Cette propriété est faite pour ceux qui veulent créer leur propre paradis, loin des sentiers battus. Elle est également adaptée aux investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds