Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Nazaire 44600 - Loire-atlantique

Appartement T2 de 36 m2 situé dans le quartier de Villès Martin , 3ème étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, salle de bains attenante , wc indépendant. Place de parking extérieur - Idéal investisseur ou résidence principal.Résidence avec gardien , libre de locataires- bon état. Cette annonce référence 231273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 110 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3 676,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement T2 au 3ème étage avec de nombreux atouts. Idéalement situé à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Dès votre entrée, vous serez séduit(e) par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon spacieux et lumineux constitue un lieu de détente agréable, idéal pour se relaxer en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, vous permettra de préparer de savoureux repas. L'appartement comprend également une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé ajoutent au confort de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air frais et savourer des moments de détente. En plus de ces avantages, l'appartement est doté d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, offrant des solutions pratiques pour le rangement de vos affaires et le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement T2 avec ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine installation dans ce charmant quartier de Saint-Nazaire, où tous les commerces sont à proximité immédiate. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414255 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Evidence Immobilère vous présente en exclusivité OCEAN, spacieux duplex de 92 m2 à 250 m des commerces. Découvrez ce duplex situé à Saint-Nazaire Ouest à 1,5 km de la mer et à moins de 400 m des écoles et collèges. Le bien est composé au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un espace rangement, un WC indépendant, une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec balcon exposé Ouest. A l'étage, retrouvez une salle d'eau, ainsi que 2 grandes chambres. Un garage complète le bien.

Vous souhaitez acquérir une maison sur la commune de Saint Nazaire? Située à une heure de Nantes, à quelques minutes de la presqu'ile Guérandaise et de La baule. Maxence Augé, votre conseiller Sublimons vous propose cette maison en centre ville composée d'une entrée donnant sur un salon séjour spacieux, dans le prolongement, une grande cuisine ouverte ou vous pourrez profiter de la vue sur le jardin arboré et fleuri. un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain agencée avec goût et un WC. L'escalier en bois d'époque nous emmène au deuxième étage ou une chambre lumineuse et une salle de jeux nous attendent. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse entièrement rénovée et à proximité de tous commerces! Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414188 dans l'onglet Référence... Bonne visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Evidence Immobiliere vous présente DERIVE. Un loft d'environ 600M2 comprenant un atelier, un hangar, un entrepot, un local, bureau,cave, garage, patio. Laissez libre à votre imagination ! Gros potentiel pour ce bien d'exception ! Photos et renseignements sur demande

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité HORIZON, appartement proche des commerces et des écoles. Découvrez cet appartement très lumineux à seulement 750 mètres du front de mer, composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 29 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée. La visiste se poursuit sur 3 grandes chambres lumineuses (11, 13 et 16m2), une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant. Un grenier, une cave ainsi qu'un garage fermé et sécurisé complètent ce bien. L'appartement est en parfait état, prêt à y déposer ses valises pour profiter pleinement de la proximité avec l'océan.

Agréable studio de 20 m2 situé à deux pas de la mer et de la plage de Villés Martin situé au 5éme et dernier étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, séjour donnant sur terrasse , kitchenette aménagée , une salle d'eau avec wc. Loué en meublé jusqu'en décembre 2024 loyer de 475 euros charges comprises; Place de parking extérieur - Idéal investisseur -Gardienne dans la résidence-Charges de copropriétés :2260 euros/an comprenant l'eau et l'électricité . Cette annonce référence 219963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 434.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 97 m2, située à Saint Nazaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un espace de vie confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à deux chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent les commodités de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Une troisième chambre est également disponible à cet étage, offrant un espace privé supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, agrémenté d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Une dépendance offre un espace de stockage pratique. De plus, le grenier vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée dans le secteur recherché du Plessis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414213 dans l'onglet Référence... Bonne visite Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe appartement T3 entièrement rénové d'une superficie de 73m2 à Saint Nazaire. Cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une vie urbaine dynamique. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon-séjour lumineux. Depuis cet espace, vous pourrez accéder à un balcon de 14m2, offrant une vue agréable et un espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou recevoir des invités. Une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Un WC séparé et une salle d'eau moderne complètent les commodités de cet appartement. L'appartement dispose également de deux chambres, offrant des espaces privés pour vous reposer et vous ressourcer. Vous disposerez également d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Si vous souhaitez en savoir plus ? Vous pouvez me contacter Axel Tikour au 07.77.36.13.67 Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414209 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Evidence Immobilière vous présente à la vente 'PLONGEE', une charmante maison de 4 pièces d'une superficie habitable de 93 m2, sur une parcelle de 420 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte sur une salle à manger, suivie d'un salon donnant sur un agréable jardin clos et arboré avec une belle luminosité grâce à son exposition Sud. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, proche des commerces, des transports et des écoles. Un garage de 18 m2 complète ce bien, facilité de stationnement. Bonne isolation phonique et énergétique.

*** APPARTEMENT / PLATEAU / INVESTISSEUR / SAINT NAZAIRE / 500 M DE LA PLAGE *** Appartement nu de 29m² environ dans immeuble situé à 500m de la plage et proche des commerces. Idéal investisseur pour création logement étudiant ou location courte durée. Très bonne rentabilité. Les appartements sont vendus vides avec travaux à réaliser, placo, électricté, plomberie et décoration. ( devis disponnible) Toutes les parties communes seront réalisé par le vendeur ( Extérieur et distribution des communs). Possibilité d'acheter plusieurs lots afin de créer un plus grand logement. Ce bien laisse la possibilité de créer votre logement avec l'agencement que vous souhaitez et à votre goût. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements. Cette annonce référence 215548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence 3* Les Portes de l'Océan, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, investissez dans cet appartement T4 de 62m2 en étage avec balcon de 8m2, et emplacement de parking en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 10.042€ HT, soit une rentabilité brute de 7,49%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 228678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement T2 de 36 m2 au 3ème étage avec ascenseur situé Quartier Villès Martin à Saint-Nazaire comprenant; entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse exposée est, kitchenette, chambre avec placard, salle de bains attenante , wc indépendant- Une place de parking complète ce bien ; Libre de locataires. Proche de la plage _au calme. Cette annonce référence 226394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 110 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 3 676,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez acquérir un appartement sur la commune de Saint Nazaire? Maxence Augé votre conseiller Sublimons vous propose cet appartement aux belles prestations orienté Sud. Situé en retrait de la route en plein centre ville, le calme de cette petite copropriété saura vous séduire! Au premier étage, la porte d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux ou le charme de son parquet ne vous laissera pas indifférent, dans le prolongement une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une véranda ou vous pourrez vous ressourcez. Vous retrouverez deux belles chambres dont une avec placard et une salle d'eau spacieuse. En annexe, un garage est à votre disposition afin de pouvoir rentrer votre véhicule et du rangement supplémentaire! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement qui allie charme de l'ancien et modernité ! Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414170 dans l'onglet Référence... Bonne visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous souhaitez acquérir une charmante maison sur la commune de Saint-Nazaire. Cette maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, est donc faites pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée accueillante qui mène à un salon baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bain et des WC complètent ces belles prestations. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre. En annexe : Un garage et une place de parking supplémentaire. Située à Saint-Nazaire, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414198 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous présente à la vente 'CORAUX', charmante maison de 7 pièces d'une superficie habitable de 237 m2 (212 m2 Loi Carrez), sur une parcelle de 261 m2. Idéalement située face au remblais de Saint-Nazaire, à 2 pas de la place du Commando, à 5 minutes de la Mairie, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de qualité aménagée / équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granule, surface de 59 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, suivie d'une terrasse surplombant un agréable jardinet. A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont une splendide suite parentale de 20 m2 offrant une vue sur le front de mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 3ème niveau, un palier dessert une magnifique chambre avec vue dégagée sur l'estuaire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de 19 m2 pouvant évoluer en chambre ou salle de jeux. Unique dans ce secteur, ce bien possède 2 garages de 17 m2 et 13 m2, une buanderie et un cellier. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente à condensation (Frisquet). Excellente isolation phonique et énergétique, DPE C. Aucun travaux à prévoir.

Appartement idéalement situé au coeur de la commune de Saint-Nazaire, offrant un accès facile aux commerces, aux lignes de bus et à la gare. Si vous recherchez un appartement pratique dans un emplacement central, ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous. Cet appartement de centre-ville propose un salon séjour spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Une chambre confortable vous offre un espace privé pour vous reposer et vous ressourcer. De plus, un bureau est disponible pour travailler à domicile ou pour créer un espace dédié à vos loisirs. Une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent les prestations de cet appartement, répondant à tous vos besoins quotidiens. En annexe, vous bénéficiez d'un caveau supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels. Situé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, avec toutes les commodités à proximité. Si vous souhaitez en savoir plus, je suis à votre disposition. Axel Tikour 07 77 36 13 67 Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414142 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 270 mètres de la magnifique plage de Trebezy, cette belle maison au design et à l'architecture soigné vous offre une occasion exceptionnelle de vous installer et de profiter pleinement de la vie au bord de l'océan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux et lumineux du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'un agréable salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à des toilettes séparées, tandis qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing vient compléter les belles prestations de ce premier niveau. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes complète ce niveau, assurant ainsi le confort de tous les occupants. En extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de créer de merveilleux souvenirs en plein air. En annexe, un garage est à votre disposition pour vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison qui allie charme, confort et commodité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414032 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ ! Spécial Investisseur ! Immeuble d'une surface habitable d'environ 191m2 sur un terrain de 576m2, situé à Saint-Nazaire. Cette propriété est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi une grande commodité pour les locataires. L'immeuble se compose de quatre appartements. Deux d'entre eux sont des T3 d'environ 70m2 chacun, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les deux autres appartements sont des T1 d'environ 25m2, comprenant un salon avec cuisine et une salle de bain. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. De plus, l'immeuble dispose d'un garage de 40m2, également loué de manière indépendante, offrant une solution de stationnement pratique pour les locataires. Avec un loyer annuel de 25 284 EUR, cet immeuble présente une bonne rentabilité, avec un rendement de 6,4%. Il offre donc un fort potentiel pour de futurs investissements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant une rentabilité intéressante et situé dans un emplacement stratégique à Saint-Nazaire. Contactez dès maintenant Axel Tikour, votre conseiller Sublimons immobilier, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414050 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Axel Tikour, votre conseiller sublimons immobilier vous propose d'acquérir cet appartement spacieux avec fort potentiel locatif à Saint-Nazaire, proche des commerces, des lignes de bus et de l'océan. Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, construit en 1971 et entièrement rénové. Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli dans un salon-séjour chaleureux, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie. Le bien se compose également de trois chambres confortables, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille ou les locataires potentiels. En bonus, vous disposerez d'une cour privative spacieuse de 250m2 environ, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des activités en famille ou entre amis. De plus, un grenier aménageable de plus de 70m2 offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire, permettant de répondre à vos besoins spécifiques. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des lignes de bus et de l'océan. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et des activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité avec un fort potentiel locatif à Saint-Nazaire. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414028 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -