Maisons et appartements à rénover à vendre de Colombey Les Belles 54170 - Meurthe-et-moselle

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble de rapport de 230m2 entièrement rénové proposant 4 appartements pour de la location sur le secteur. A 8 min de Colombey-les-Belles, 10 min de l'A31 et 20 min de Toul et Neufchâteau. Commune participant au projet 'Village d'avenir' visant à améliorer le quotidien des habitants et à apporter une dynamique nouvelle. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Beau produit d'investissement locatif (autofinancement - cash flow). CET IMMEUBLE PROPOSE 4 APPARTEMENTS FONCTIONNELS de type F2 / F3 - Rénovés dans les règles de l'art , à la déco contemporaine. PLANS spécialement conçus par un architecte afin de répondre parfaitement aux besoins actuels des locataires (plans ci-joints). RÉNOVATIONS EN COURS (BIENTÔT TERMINEES) : isolation, ouvertures, menuiseries, compteurs, murs, plafonds, sols, électricité, plomberie, chauffage, VMC, façade NORMES ÉNERGÉTIQUES : afin de répondre au mieux aux normes énergétiques actuelles et à venir, les équipements seront les suivants : - Système de chauffage : PAC Air/Air dans chaque pièce de vie avec climatisation réversible + radiateurs électriques - VMC hygroréglable de type B - Chauffe-eau programmable Défiscalisation possible en y installant les cuisines de votre choix ou autre pour cela : A VISITER SANS TARDER!! Le prix de ce bien est de 310 000EUR (honoraires inclus de 9 030EUR) Vous aussi ! Bénéficiez de nos honoraires réduits en investissant ! CONTACT : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un BEL APPARTEMENT de type F3 qui sera entièrement rénové sur la commune de Saulxures-les-Vannes. A 8 min de Colombey-les-Belles et 20 min de Toul et Neufchâteau. Vous recherchez un appartement entièrement rénové? Dans une commune agréable? A découvrir sans tarder! DISPONIBLE POUR AVRIL/MAI 2024 - En cours de rénovation Très bel appartement type F3 d'environ 55m2 - entièrement rénové ! Situé au 1er étage avec interphone, dans un immeuble qui sera entièrement rénové. Il y aura que 2 appartements pour cette entrée commune, celui-ci et 1 autre appartement au 2ème étage. Vous disposerez d'une séparation de l'entrée par une verrière vous amenant vers 1 belle pièce de vie / cuisine ouverte de + de 30m2, 2 chambres d'environ 10m2 et 1 belle salle d'eau avec WC. Les plans ont été spécialement conçus par un architecte afin de répondre parfaitement aux besoins actuels offrant une belle fonctionnalité et une touche contemporaine. L'appartement offre également une très belle luminosité. Coup de coeur assuré! Vous pourrez y installer la cuisine de votre choix. L'appartement sera doté de beaux équipements afin d'assurer un certain confort et répondre aux normes énergétiques : - Chauffage : PAC Air/Air dans chaque pièce de vie avec climatisation réversible + radiateurs électriques - VMC hygroréglable de type B - Chauffe-eau programmable Peu de charges de copropriété. Le prix de vente de ce bien est de 89 900EUR Honoraires inclus de 5 400EUR Alors n'attendez pas et venez le visiter! Contact & visites : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de 250m2 sur un terrain de 690m2 offrant 8 pièces dont 3 chambres + 1 grande mezzanine avec 1 grand garage + 1 hangar et 1 jardin de 430m2. A SAULXURES-LES-VANNES - A 8 min de Colombey-les-Belles, 10 min de l'A31, 25 min de Toul & Neufchâteau. Vous aimez le charme des poutres, du bois, de la pierre, de l'authentique? Vous souhaitez profiter d'espace en intérieur en famille? Vous avez besoin de place pour bricoler, entreposer? Vous serez vite séduits par le charme de cette maison offrant un certain cachet! La rénovation a été bien faite et avec goût. Vous serez comblés par les différents espaces et sa grande mezzanine ouverte. Vous disposerez encore d'un grand garage, un hangar, un grenier et 1 belle cave voûtée. Un joli jardin clos et bien entretenu complète ce bien. COMPOSITION : ___ EN RDC : - 1 entrée avec grand placard - 1 spacieuse salle à manger de 40m2 - belle cheminée en pierre et plafond ouvert sur mezzanine à l'étage - 1 salon - 1 cuisine ouverte au charme de l'authentique - belle pierre à eau et accès direct sur terrasse & jardin - 1 buanderie fonctionnelle - 1 WC séparé ___ A L'ETAGE : - 1 spacieuse mezzanine de 40m2 aménagée en un bel espace de jeux - 3 charmantes chambres dont 2 équipées de placards aménagés et toutes équipées de télévision au mur, chacune de ces chambres a un charme particulier à découvrir sur place - 1 belle salle d'eau récente - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé ___EN SUS : - 1 garage de 60m2 - 1 hangar de 43m2 - accès direct jardin - 1 belle cave coûtée avec un puits pouvant alimenter - 1 joli jardin clos et entretenu avec : coin terrasse & barbecue en pierre,1 kiosque de jardin, 1 grande piscine hors-sol CARACTÉRISTIQUES : - DPE en D - Chauffage central avec chaudière gaz Chappe et radiateurs panoramiques - Film sous toiture - Isolation faite - Raccordée à la fibre - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Cumulus neuf Le prix de vente de ce bien est de : 238 280EUR honoraires inclus de 8 280EUR. (honoraires réduits de 3% HT) Contact & visite : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -