Maisons et appartements à rénover à vendre de Toul 54200 - Meurthe-et-moselle

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et très lumineux au coeur de Toul. Zéro travaux ! Toutes les commodités se font à pieds. Dans un immeuble de 6 appartements seulement. Immeuble indépendant et donc pas mitoyen avec une petite copropiété et syndic bénévol. Dépêchez-vous, bien rare ! Quartier calme, rue à sens unique et très peu de vis à vis. Hyper centre de Toul. Situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement totalement refait, il y a 6 ans, de style moderne, vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée (Cuisinella). luminTrès lumineux avec de belles ouvertures en double vitrage en pvc. 1 salon séparé donnant sur un balcon. 2 chambres, avec grands placards intégrés. Chambres en enfilade avec la possibilité de créer une entrée indépendante pour faire deux chambres distinctes. Astuce de home staging : Possibilité de mettre le salon dans la pièce de vie à la place de la table à manger actuelle. Récupérer les 2 chambres indépendantes + 1 bureau et/ou dressing sans faire de travaux. Et en gardant une salle à manger au niveau de la cuisine. Une SDE avec douche à l'italienne. Un wc suspendu+lave mains séparé. Le bien est complété par une place de parking aérienne avec un espace de stationnement privé et une cave fermée d'environ 12m2 privative au sous-sol. La copropriété est composée de 6 appartements - Syndic bénévol. Les communs sont bien entretenus. Charges de copropriété 240EUR par an comprenant l'électricité et l'assurance des communs. Compteurs individuels. Chauffage électrique avec radiateur performant. sols parquets flottants et carrelage. Volets électriques partout. Les installations (électricitébet eau) ont été refaites. Interphone et ouverture de la porte d'entrée à distance. Consommation : 159EUR/mois (eau, chauffage et électricité). Taxe foncière : 870EUR Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 #toul - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com, Jérôme vous propose cet immeuble de rapport situé au coeur de Toul, offrant des prestations de qualité. Cet immeuble se compose de 9 appartements entièrement rénovés, totalisant 500m2 et tous actuellement loués. Deux autres appartements d'environ 130m2 chacun peuvent être créés en plus. De plus, l'immeuble dispose d'un grand local professionnel et d'un garage de 180m2. Le revenu mensuel actuel s'élève à 4 347EUR hors charges (soit 52 164EUR annuels). Une possibilité supplémentaire d'augmenter les revenus est envisageable en aménageant un appartement F3 et un F2 ou F3 sous les combles, générant environ 1 000EUR de revenus supplémentaires par mois. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : ️ Bel immeuble ancien proche gare et centre ville de Toul (54200). Idéal investisseur avec un taux de rentabilité brute à 10% Vue sur le port jardin Privatif ️ Au rez de chaussée et rez de jardin un local commercial de 139 m2 + 28,22 m2 d'archives. Il de compose de 6 bureaux, 2 espaces de stockage, 1 local technique, 1 salon avec cuisinette attenante, 1 wc indépendant avec lave main, 1 terrasse donnant sur un petit jardin clos. Au 1er étage 1 beau T3 de 68,6 m2 composé d'un grande pièce de vie avec vue sur le port et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau et 1 cellier attenant à la cuisine. Au 2ème étage sous les combles, 1 T3 de 66 m2 (dont 23,6 m2 inférieur à 1,80 m) constitué d'1 espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : Maison Familiale de Charme avec Piscine et dépendances à Écrouves Village (54200) Opportunité à saisir : 373 000 € Découvrez cette séduisante maison rénovée située dans la paisible commune d'Écrouves, un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Avec un prix attractif de 373 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de commodités. Descriptif du Bien : Au rez-de-chaussée on trouve un bel espace de vie commun où chacun trouve sa place. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse est le cœur de cette demeure où se mêlent convivialité et moments de détente Cuisine, pratique et bien agencée, ouverte sur la salle à manger qui donne sur la terrasse et le jardin. Grand salon cosy Bureau wc indépendant Buanderie Accès garage et local de rangement À l'étage, l'espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec chambre, salle d'eau, salon et salle de sport 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant Atouts Majeurs : Grand Jardin clos et paysagé Espaces extérieurs variés : terrasse couverte, terrasse ombragée, courette etc... ‍ Piscine : Profitez des beaux jours avec une belle piscine Garage et dépendances : Garage, espaces de rangement, appentis couvert, cabanon (175 m2 de surface utile) Grenier, cave et places de stationnements Cette maison décorée avec goût est une invitation à poser vos valises dans un environnement où qualité de vie rime avec sérénité. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix qui pourrait bien être votre prochain chez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ️ 06 81 41 49 58\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette maison de ville 150 m2 sur Toul centre, Cette maison se compose au rez-de-chaussée : 1 salon de 25 m2 1 cuisine avec salle à manger de 19 m2 1 WC 1 Cellier 8 m2 Au premier étage : 4 Chambre de 11, 15,18 et 19 m2 1 salle d'eau + WC de 7,40 m2 Et au dernier étage : 1 grenier de 9,50 m2 1 dressing de 8 m Atouts de l'appartement : Maison à fort potentiel pour une famille ou pour une collocation Maison en centre-ville à deux pas des commerces, école, collègue, médecins, services... Maison à remettre au gout du jour. Taxe Foncière de 1400 EUR Honoraires agence inclus : 150 000 EUR (dont 4 500 EUR de frais d'agence) DPE : Classe énergie en D et GEN en D Pas de procédure en cours Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison. - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une belle propriété de 245m2 avec piscine sur un terrain arboré de 2700m2. PROCHE A31 - A 5 min de Colombey-les-Belles et 15 min de Toul. Que vous recherchiez une demeure authentique, le cadre exceptionnel ou encore l'endroit pour y faire naître un joli projet? Venez découvrir cette belle propriété offrant beaucoup de cachet à conforter. IDÉAL pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, AIRBNB ou tout autre projet. Sur un parc arboré de 2700m2 avec piscine, vous pourrez conforter cette belle propriété offrant actuellement 5 chambres voire + - 1 bâtiment annexe avec jacuzzi, sauna - 1 grand garage 4 VL - un beau potentiel ici à exploiter avec un certain cachet. Tout ceci dans un cadre assez exceptionnel ! Ancien relais de chasse du Château de Bulligny, cette jolie demeure à conforter vous propose actuellement : ____ EN RDC : - 1 très belle entrée d'environ 15 m2 - 1 cuisine de 21m2 avec sa pierre à eau - 1 belle pièce de vie avec cheminée de 46m2 donnant accès sur le jardin et la piscine - 1 chambre ou bureau de 21m2 - 1 garage d'environ 30m2 - 1 buanderie/chaufferie ____A l'étage : - 4 chambres spacieuses de 15 à et 21m2 - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 1 grande pièce d'environ 40 m2 pouvant servir de salle de jeux (1 accès vers des combles pouvant être aménagés) EN SUS : - 1 annexe offrant un bel espace détente : 3 pièces + 1 point d'eau + 1 cave avec : 1 jacuzzi et 1 sauna - 1 second garage 4 VL d'environ 70m2 - le local technique de la piscine En extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré de 2700m2 avec sa piscine de 125m3. Un cadre assez exceptionnel ouvrant le champs des possibles pour une activité professionnelle. Le prix de vente de ce bien est de 345 000EUR honoraires inclus de 12 420EUR. CONTACT & VISITE : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com, Jérôme vous propose une propriété au coeur de TOUL à 100 m de la Cathédrale avec un atelier de 103 m2 et un appartement de 82 m2. Ce bien offre un potentiel d'investissement important pour faire un atelier, des appartements, des maisons en locatif ou comme maison de famille. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un garage de 40 m2 et de hauteur de 4,11, une zone atelier de 103 m2 avec différentes pièces (30 m2, 14 m2, 14 m2 et 7 m2) et une cour privatif de 75 m2, À l'étage, un couloir de 12,50 m2, une cuisine de 13 m2, séjour de 19 m2, salle d'eau de 3,55 m2, deux chambres de 17 m2 et un grenier de 40 m2 ouvrage sur l'appartement. Possibilité de créer des chambres supplémentaires, des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, la mise aux normes). DPE : vierge Le prix est fixé à 188 000 EUR Net vendeur + 5 640 EUR de frais d'agence au vendeur. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -