Belle opportunité à saisir - spécial investisseur
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Je vous propose en Exclusivité cette maison de 67 m² avec jardin, louée 796.67€ / mois en LMNP.
Cette maison dans une copropriété de 16 logements construits en 2005 est au cœur de la résidence DOMITYS Résidences services séniors de Louverné.
Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur la cuisine de 35 m², deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier.
Vous disposerez de deux espaces jardin avec cette maison.
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DOMITYS résidences services séniors vous assure un revenu annuel garanti de 9 560 € / an et la gestion de vos locataires qui devront reverser entre 570 et 720 € / mois selon si c'est une personne seule ou un couple pour bénéficier des services de la résidence (soit un loyer mensuel de 796.67 + 570 = 1366 € / mois).
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Les compteurs d'eau, électricité, gaz sont au noms de votre locataires.
L'entretien des espaces verts est assuré par la copropriété.
Cette annonce référence 216270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNABELLE FOURRE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84832513000013.
Prix du bien : 136 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 1021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
