Maisons et appartements à rénover à vendre de Laval 53000 - Mayenne

Découvrez ce charmant appartement de 70m² en plein cœur de Laval. Idéalement situé dans le dynamique centre-ville de Laval. Ce bien exceptionnel se trouve à deux pas de toutes commodités nécessaires pour un quotidien agréable, pratique, y compris la gare pour vos déplacements. Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, cet appartement allie charme et confort moderne. vous commencerez la visite par l'entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie de 36m², grâce à de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10m². Vous pourrez profiter du grand balcon d'environ 20m², et de sa vue panoramique. Puis vous découvrirez le beau volume de la chambre de 12m² et de son dressing. Une salle d'eau de 4m² et un WC séparé. Ce bien possède une cave. L'entrée du bâtiment est sécurisée. Faibles charges de copropriété 881 € par an. Aucune procédure en cours. Mode de chauffage : gaz de ville. Désireux de découvrir cet appartement ? Appelez-moi... Cette annonce référence 229665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA GESLIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 91783457400019. Prix du bien : 207 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison proche toutes commodités ? Je vous propose, en exclusivité, ce pavillon très bien entretenu, à proximité d'écoles et de commerces. Vous disposerez de 4 chambres dont une en rdc avec sa salle d' eau, et surtout d' un vaste séjour/salon très lumineux avec son extension / véranda. Cuisine ouverte, récente et toute équipée. Volets et porte de garage électriques. Porte d'entrée récente. Petit espace extérieur dont une terrasse en matériaux composite. N'attendez pas, Contactez moi pour toute demande de renseignements complémentaires et organisons sans tarder une visite découverte. Prix de vente 260 000€. Honoraires charge vendeur. Taxe foncière 1500€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Denvers ROGUET vous propose ce bien : LAVAL - Secteur Rue de la PAIX - Appartement en rez-de-chaussée de type 2 d'environ 34m2 actuellement loué 450€/mois et meublé. Chauffage individuel électrique, Pas de charges de copropriété, Menuiserie PVC double vitrage... Départ du locataire fin juin 2024.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison mitoyenne sur sous-sol, construite en 1968, vous séduira par son potentiel et ses espaces. Proche des commerces et des écoles, à pied ou par le transport en commun, facilitera les trajets pour vous et vos enfants. L'arrivée par l'entrée principale ou par le garage, vous amène directement sur un spacieux sous-sol de 80m² comprenant : Une pièce de 11m², une de 14m² avec un accès au jardin, une salle d'eau avec douche et WC, une cave de 16m², un espace pour votre voiture de 30m² ainsi qu'une chaufferie avec rangement. Au niveau supérieur, un salon séjour de 27m², une cuisine de 10m² avec un petit balcon, trois chambres mesurant respectivement 10m², 12m² et 13m² dont la dernière avec placard, une salle d'eau avec douche récente, couloir avec placard et WC séparés. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Côte extérieur, petit jardin fermé avec une serre et arbres fruitiers. Durant la visite, des idées d'aménagement vous seront proposées pour vous aider à vous projeter et à visualiser le plein potentiel de cette agréable maison. Cette annonce référence 223735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison rénovée très récemment comporte une cuisine ouverte sur salon, un séjour, 3 chambres, salle de bains avec wc pour environ 110 m² ainsi qu'un bureau indépendant de 15m² pouvant être utilisé par une profession libérale par exemple. Une deuxième cuisine équipée donne accès directement sur le terrain clos Dépendance pour 65 m² environ, accolée à la maison Garage de 35 m² Nombreuses possibilités d'aménagement et agrandissement pour cet ensemble immobilier (profession indépendante, artisan, commerçant...) Cette annonce référence 215424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence de standing très calme, avec vue sur la mayenne, bel appartement rénové complètement en 2023, de plain pied, comprenant: cuisine aménagée équipée neuve, ouverte sur une grande salle à manger, 3 chambres de belle taille, 2 salles d'eau, 1 wc séparé. Dégagement avec placards. 1 cave et 1 garage, balcon Situé au 2ème étage avec ascenseur LES PLUS: belle exposition, grand parc arboré, proche centre ville Cette annonce référence 214177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la ville de Laval, venez vous installer dans cette belle maison et profitez en pour gérer vos appartements en étant sur place. L'immeuble se décompose comme suit: - La maison d'habitation d'environ 130m² (avec cave + garage) - Les six appartements et le local commercial: Au rez-de-chaussée : un salon de coiffure d'environ 75 m² ainsi qu'un appartement de 75 m² également. Au 1er étage un appartement d'environ 110m² Au 2nd étage : 2 appartements d'environ 70m² et 110m² Au 3ème étage : 2 appartements d'environ 70m² et 115m² 5 caves- 7 emplacements de parking- un local vélo- un grenier Tous les appartements sont actuellement loués, ainsi que le local commercial La maison et les appartements ont un accès séparé Cette annonce référence 202810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 1 144 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 100 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET PARKING Rue du Mans , à proximité immédiate, Studio 1er étage comprenant: hall d'entrée, , rangement (possibilité espace bureau), pièce de vie (cuisine aménagée) salle de bains, local à vélo Cette annonce référence 215155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation de 102 m2 environ située rive gauche à Laval à 5 minutes à pied du halage. Ce bien au calme dans une impasse comprend : Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage avec grenier. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Sur une parcelle de 374 m2 bordée de haies végétales, vous profitez d'un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison. Idéal pour réaliser un investissement locatif, ce bien est loué avec un revenu locatif de 765/mois. Actuellement en recherche active pour acquérir un bien, les locataires pourraient libérer la maison avant la fin du bail (01/10/2024). L'emplacement et l'environnement vous assurent un accès rapide aux transports en commun et toutes les commodités. Produit rare à la vente. A visiter absolument. Cette annonce référence 192937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 281 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denvers ROGUET vous propose ce bien : LAVAL - Secteur Rue de la PAIX - Appartement en rez-de-chaussée de type studio d'environ 22m2 actuellement loué 350€/mois et meublé. Chauffage individuel électrique, Pas de charges de copropriété, Menuiserie PVC double vitrage...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’environ 176 m2 entièrement rénovée en 2018 située à Laval rive droite, au calme proche du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, tul). Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec de nombreux rangements, un WC et une belle pièce lumineuse composée d’un salon-séjour de 35 m2 et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également de plain-pied une arrière-cuisine, un local chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. A l’étage vous découvrirez un palier desservant une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 5 autres chambres spacieuses, un WC et une très jolie salle d’eau. Nombreux placards et rangements. Grenier au-dessus avec plancher. Vous pourrez profiter d’un grand jardin clos (parcelle de 850 m2), d’une généreuse terrasse et d’un cabanon de jardin. Vous disposerez également d’une grande allée sur l’avant de la maison permettant d’accueillir plusieurs voitures. Toiture ardoises, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure… Belles prestations et décoration soignée ! Posez vos valises dans cette jolie maison très bien située, rénovée avec goût. A découvrir sans tarder ! DPE C – GES A Le prix est de 410 000 euros. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LAVAL Secteur Haute - Follis / St Martin Vous recherchez une maison de ville mais..... au calme ? Que diriez vous de vous installer dans ce charmant bien tout proche du centre-ville,? Ses principaux atouts : 4 chambres à l' étage (dont une petite : actuellement bureau). une vue dégagée avec sa terrasse exposée plein ouest. stationnement aisé, avec garage privatif une cuisine équipée, un accès direct au jardinet sans vis-à-vis. et surtout.... Le calme à proximité de toutes commodités (commerces, bus, écoles etc...). Contactez moi pour toute demande de renseignements complémentaires et organisons sans tarder une visite découverte. Prix de vente 259 900€. Honoraires charge vendeur inclus. DPE D. Taxe foncière 720€. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité, maison récente (2013) de 111 m2 de plain-pied, située à Laval rive droite dans le quartier du Tertre, au calme dans un quartier résidentiel. Elle comprend une belle pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine. Vous trouverez également de plain-pied un dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Vous découvrirez également à l’étage une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Normes RT2012, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC/alu, volets roulants électriques. Très belles prestations ! Vous pourrez profiter d’un joli jardin (parcelle de 810 m2), clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse orientée sud accessible depuis la pièce de vie par de grandes baies coulissantes. Vous disposerez également d’un garage avec porte motorisée et d’une allée permettant d’y stationner plusieurs véhicules. Vous êtes à la recherche d’une maison récente, fonctionnelle, de plain-pied, au calme, avec un grand jardin ? Venez vite visiter ! DPE B – GES A- Taxe foncière de 1660 euros Le prix est de 329 000 euros. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité, appartement T2 de 48 m2 au sol (25 m2 loi carrez) en duplex situé en hyper centre de Laval, proche de la préfecture et de toutes les commodités du centre-ville. Le logement se situe au dernier étage (3ème) d’un petit immeuble plein de charme. Il comprend une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux et une salle de bain avec WC. Vous découvrirez également en mezzanine une chambre avec un espace dressing. Isolation extérieure récente de l’immeuble, menuiseries double vitrage, toiture récente, faibles charges de copropriétés. Beaucoup d’atouts pour ce joli appartement plein de charme idéalement situé dans le cœur de ville ! Venez vite visiter ! DPE E – GES B La copropriété comprend 5 lots principaux. Charges annuelles de copropriété d’environ 120 €. Le prix est de 95 000 euros. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare sur Laval ! Très jolie maison sur un terrain de plus de 2500 m2. Venez découvrir cette charmante propriété au calme, sans vis-à-vis, située à Laval, à 12 minutes de la gare LGV permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h15. Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 147 m2 et son beau jardin paysager avec des arbres fruitiers, un potager, un cabanon pouvant servir de garage et un grand abri bois. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, une pièce de vie avec accès à une terrasse à l’avant et une autre à l’arrière, une cuisine aménagée et équipée, un WC, 3 chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. A l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville (chaudière Wiessmann de 2020), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Prestations de qualité ! Vous bénéficierez également d’un vaste sous-sol avec un garage, un espace buanderie, un atelier et une cave. L’accès à la propriété se fait par un portail sécurisé avec interphone. Enrobé sur la partie avant du terrain avec possibilité d’y garer de nombreux véhicules. Vous cherchez une belle maison à Laval avec un grand terrain, au calme, à l’abri des regards... cette maison est faite pour vous ! DPE C – GES C - Taxe foncière 1 624 euros Le prix est de 440 000 euros. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Denvers ROGUET vous propose ce bien : Secteur Rive Droite - Pavillon comprenant: Spacieuse pièce de vie de 65m2 avec poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée avec accès sur terrasse, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. A l'étage: Mezzanine, 2 chambres mansardées. Au sous-sol: 2 chambres, salle d'eau avec wc, débarras, espace buanderie et garage avec porte motorisée. Terrain autour\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denvers ROGUET vous propose ce bien : LAVAL - Secteur MURAT - Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une Résidence sécurisée et de 4 étages comprenant: Entrée avec placards, salon, séjour, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres et salle de bains avec wc. Cave. Immeuble isolé par l'exterieur, menuiseries PVC double vitrage volets électriques, chauffage au sol, stationnement libre et gratuit...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Je vous propose cet appartement de 85m2 au 3eme étage avec ascenseur. spacieux et très lumineux. ** prévoir rafraichissement ** chauffage collectif économique (réseau urbain) Classement énergétique C (isolation par l' extérieur effectuée). visite sur rendez-vous Le prix est de 117 500 Euros (honoraires charge vendeur) Conseiller immobilier - 06-79-29-04-69 Loyer actuel 493€ (hors charges) Charges annuelles 2640€ taxe foncière 1000€ pas de litige en cours bien soumis au statut juridique de la copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Denvers ROGUET vous propose ce bien : Aux portes de Laval, dans un secteur Résidentiel, pavillon de 1973 comprenant: Entrée avec placard, salon/séjour de 29m2, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau et véranda avec cheminée insert et accès jardin. A l'étage: Palier, 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc et grenier. Au sous-sol: Double garage, atelier, chaufferie, lingerie et cave. Dépendance d'environ 60m2 électrifiée. Stationnement plusieurs véhicules, terrain arboré et clos de 6685m2. Pompe à chaleur, menuiseries Pvc double vitrage...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denvers ROGUET vous propose ce bien : Au coeur du quartier du Bourny, dans l’ensemble immobilier ' Les Jardins de PHAE ' prévu pour le 4ème trimestre 2024, je vous propose des appartements ( 28 lots ) de T2 à T3. Tous les appartements bénéficient d'un exterieur privatif ( balcon, terrasse ou jardin ) ainsi qu'une place de stationnement. Ascenseur, cave à vélos sécurisée et parc arboré... Eligible au prêt à taux zéro ou à l'investissement en zone ' Pinel B2 dérogé ' à partir de 162000€ pour un T2 RDC, 45,41m2 et jardin privatif de 71,34m2 : lot numero 6009. à partir de 200 000€ pour un T3 1er étage, 64,80m2 et balcon de 7m2 : lot numéro 1101. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Denvers ROGUET 06.52.78.46.47 Cette annonce vous est proposée par ROGUET Denvers - Laval - NoRSAC: 792 920 506, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr