Maisons et appartements à rénover à vendre d'Andouillé 53240 - Mayenne

Vous recherchez une maison confortable, pour rester sur notre belle commune d'Andouillé, ou tout simplement vous y installer? N'hésitez plus, venez découvrir cette maison bien située au calme et proche de toutes commodités. Cette maison vous accueille de plain-pied, sur une surface de 108m² habitable desservant : Un salon/séjour lumineux de 35m². Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée de12m² avec un accès au jardin. Quatre belles chambres, mesurant entre 10m² et 11m² et disposant de placards pour trois d'entre elles Une salle d'eau douche de 5.5m². WC séparé. Un accès au sous-sol mesurant 110m² équipé de deux portes de garage, un local et une belle surface pour stocker ou aménager un atelier de bricolage. Beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir dans cette maison récente des années 2000. Système de chauffage au sol et économique par PAC en géothermie. Une isolation en laine de roche dans les murs ainsi que 40cm de laine de verre dans les combles. Fenêtres PVC double vitrage. Taxe Foncière 970 euros. Si vous ne connaissez pas encore la commune dynamique d'Andouillé, sachez que vous disposerez de toutes commodités nécessaires, ainsi que des écoles allant de la maternelle jusqu'au collège, mais également diverses activités sportives et associatives tout en étant proche de Laval (15klm). Cette annonce référence 213194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un pavillon plain-pied spacieux et moderne ? Ne cherchez plus, j'ai trouvé le logement idéal pour vous ! A Saint-Germain-d'Anxure ce magnifique pavillon de 125m² construit en 2008 vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par son design contemporain et sa luminosité. Le grand salon séjour est parfait pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez de 4 chambres, dont une avec un dressing, pour créer des espaces de nuit confortables et intimes. La salle d'eau est moderne et pratique. Une buanderie et un wc complètent ce pavillon, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa parcelle de 672m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin. De plus, un atelier est également disponible, idéal pour bricoler ou entreposer vos affaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon qui correspondra à tous vos critères. N'attendez plus, votre nouveau chez vous vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Frédrich MOUSSAY - Agent commercial - EI - RSAC LAVAL 840 174 718