Maisons et appartements à rénover à vendre de Mesquer 44420 - Loire-atlantique

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle, idéalement située à Mesquer (44420), sur un terrain d'env. 900 m². Elle vous accueille avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, ainsi qu'une chambre avec douche et lave-mains, et un WC. À l'étage, un palier vous mène vers 4 chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Profitez également d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Vivez dans l'ambiance unique de la vie en bord de mer à Mesquer. La classe énergétique de cette maison est notée E (262 kWh/m2 annuels) et la classe climat B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 960 € euros et 2 680 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : À seulement 700m de la plage de Lanseria à Quimiac, découvrez cette maison rénovée en 2006. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour-salon avec cheminée/poêle, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une véranda, un WC, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Un carport. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage avec préau et d'un jardin d'env 1100m² constructible et divisible clos arboré, offrant un cadre idéal pour vivre en bord de mer. La classe énergétique de cette maison est notée C (122 kWh/m2 annuels) et la classe climat A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € euros et 1 450 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À seulement 25 minutes en voiture de la gare TGV de La Baule, découvrez cette charmante maison FACE MER d'env 102 m2, offrant un panorama exceptionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/séjour avec terrasse, cuisine équipée, chambre, salle de bain, wc et buanderie. À l'étage, deux chambres, wc, rangements et combles. Idéalement située à 500m des commerces du bourg, avec club de voile et pistes cyclables à proximité, idéal pour des vacances en bord de mer. Une opportunité rare pour vivre pleinement au rythme des vagues. Logement à consommation énergétique excessive : F. La classe énergétique de cette maison est notée F (373kWh/m2 annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 12Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2330 euros et 3190 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI), vous propose dans un domaine privé de MESQUER, découvrez cette maison individuelle qui offre une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un garage attenant. L'étage est composé de trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1500 m² arboré, créant un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Charges mensuelles copropriété : 31€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://meilleursbiens.com/site/479-samuel-guihard La classe énergétique de cette maison est notée D (270 kWh/m2 annuels) et la classe climat B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € euros et 2090 euros (en 2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Située à MESQUER à proximité immédiate de la magnifique plage de LANSERIA. Cette belle propriété contemporaine de 2009 d'env 200m2 habitables interpelle tant par ses grands volumes que par la qualité de ses prestations offrant un confort de vie inégalé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une vaste pièce à vivre d'env. 85m2 composée d’un salon avec une cheminée, d’une cuisine moderne équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger, un cellier, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC et une chambre accessible par l'extérieur. A l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec balcon qui dessert une suite parentale complête avec un balcon ( chambre, salle d'eau et dressing.) Terrain paysagé d'en 850m2 , vous profiterez du calme tout en étant à seulement quelques mètres de la plage... Enfin, vous pourrez profiter d'un double garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La classe énergétique de cette maison est notée D (157 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Cette maison néo-bretonne de 172 m², à rénover à votre goût, vous séduira dès l'entrée par son charme authentique. La vaste pièce de vie lumineuse, avec son toit cathédrale et ses ouvertures sur le jardin, offre une atmosphère apaisante. Les 5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, vous promettent confort et convivialité pour recevoir famille et amis. Érigée sur un somptueux terrain de 13 500 m², entouré d'arbres centenaires, ce terrain vous comblera avec son terrain de tennis, son hangar à bateau, sa piscine et sa dépendance bucolique. Contactez-nous sans tarder pour réaliser votre rêve côtier. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5040 €/an en 2022 Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6870 €/an en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://meilleursbiens.com/site/479-samuel-guihard\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr