Maisons et appartements à rénover à vendre d'Ouveillan 11590 - Aude

Cette charmante villa offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et fonctionnalité. Avec son salon spacieux, son séjour lumineux et sa cuisine séparée, cette propriété offre des espaces de vie bien agencés et agréables à vivre donnant également accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre près de la piscine. Coté nuit vous découvrirez 3 belle chambres , une salle de bain et wc séparée. La villa est équipée de panneaux solaires, offrant ainsi une source d'énergie propre et économique pour répondre aux besoins énergétiques de la maison. Implantée sur un terrain de 474 mª avec trois faces, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'un espace extérieur généreux, idéal pour les loisirs en plein air ou le jardinage. Prix : Sur demande Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa confortable avec piscine et énergie solaire dans un cadre paisible. Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 231080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.04 € et 913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie Maison dans le charmant village d’Ouveillan. Cette Maison construite en 2018, de plain pied, pourra vous satisfaire à tout âge! La pièce de vie de plus de 40m2 exposée sur 3 faces avec un accès extérieur sur chacune de ces 3 faces dispose de la climatisation pour votre confort. La cuisine équipée et spacieuse vous motivera à cuisiner même les jours d’hiver… Un dégagement distribue la partie nuit et la salle de bain avec sa double vasque et un WC séparé. En lieu et place du Garage de 15m2 une chambre d’amis est actuellement installée, ainsi qu’un espace buanderie. Côté extérieur un grand terrain piscinable, sur 3 faces avec une belle exposition au soleil toute la journée, un cabanon, une dalle pour la terrasse. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi que devant le terrain. Une maison qui ne va pas restée longtemps sans acquéreurs! À vos téléphones! Cette annonce référence 229755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80383725100021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15mm de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités, Villa T4 de plain pied d'environ 100m² climatisée comprenant un séjour ouvert sur sa cuisine, cellier, une chambre avec dressing, deux autres chambres avec placard, un wc et une salle d'eau. Le terrain de 200m² est entretenu aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Cette annonce référence 197706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK BOUET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82160772800010. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Exclusivité** Charmante Maison de Village située au coeur d’Ouveillan. Elle se distingue par son cachet et son authenticité, soulignés par ses magnifiques poutres apparentes. Disposition de la maison : • Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante vous accueille, menant à un séjour convivial avec une cuisine ouverte et équipée. • Premier étage : Deux belles chambres, une salle d’eau dotée d’une vaste douche à l’italienne, et des toilettes séparées pour plus de commodité. • Dernier étage : Profitez d’un confort optimal grâce à la climatisation répartie dans deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureau ou dressing, selon vos envies. Alliant tradition et modernité, elle attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour une visite ou pour obtenir plus d’informations, contactez-moi! Cette annonce référence 222908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DUFOSSÉ JULIE (EI) immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 80383725100021. Prix du bien : 135000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur notre site internet RE/MAX ABSOLUTE II. Proche de Narbonne, Ouveillan, à 1/2 heure des plages, en pleine nature ; charmante et confortable maison de 120 m² avec terrasses, sur terrain de plus de 1000m², piscine couverte 8x5, local technique ; grand jardin arboré, garage pour 2 véhicules, espace de stationnement en dalles autobloquantes. Grand sous sol de 80m² et aménagé. La maison est bien orientée, très lumineuse, 4 faces. Située en zone non inondable. Un vrai havre de paix. Prestation de qualité, chauffage central, clim., baies et fenêtres double vitrage, volets roulants solaires électriques, isolation. Une entrée permet l'acccès aux pièces de vie, très belle cuisine à l'américaine, entièrement aménagée et équipée donnant sur un large séjour de plus de 50m², cheminée, clim, de belles ouvertures permettent un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur le jardin et les alentours. Un dégagement mène à une grande chambre, petit débarras, une salle d'eau avec large douche à l'italienne, WC. A l'étage, deux chambres dont une d'environ 18m² avec dressing, WC. Maison rénovée, soignée, entretenue ; vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour y vivre à l'année ou passer de belles vacances en toute tranquillité, proche de la nature et des plages.   Honoraires à la charge du vendeur.