Maisons et appartements à rénover à vendre de Lansargues 34130 - Herault

Venez découvrir cette jolie maison récemment rénovée avec goût. Elle se situe à 5 mn de Mauguio, sur le village de Lansargues, Le RDC se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur intimiste plein sud de 40 m², d'une arrière-cuisine bien pratique et d'un WC séparé. À l'étage, vous avez 3 chambres dont une d'enfant (ou dressing ou bureau) et une salle d'eau avec WC. Le chauffage se fait par climatisation réversible. La maison dispose aussi d'une véranda et de 2 places de stationnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situation : 20 MN de Montpellier - 10 MN Gare de Baillargues - 15 MN de l'A9 - 20 MN des plages Cette annonce référence 221261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de Lansargues, venez découvrir cette très jolie maison de village de 120M2 avec son solarium de 50M2 environ. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand garage, une buanderie, un séjour, une chambre et une sdd. A l'étage, une jolie cuisine équipée donnant sur sa terrasse ensoleillée, un spacieux séjour baigné de lumière, deux chambres, une sdd. Il est possible de diviser en deux appartements aussi. Climatisation, deux places de parking dans cour, portail électrique, isolation extérieure refaite, double vitrage. Mais surtout, son solarium et son jacuzzi, sans vis à vis, vous permettront de vous détendre en toute quiétude. Alors n'attendez plus, venez visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 223789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À Lansargues, proche de toute les commodités et infrastructures, venez vite découvrir cette maison de type 5 de 105m2 habitables, bâtie dans les années 1980 sur sa grande parcelle de 800m2. Non mitoyenne, elle saura vous séduire avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, laissant place a votre imagination pour vos futurs aménagements extérieurs. En famille ou entre amis, vous profiterez de la piscine. Coté intérieur, elle est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une en mezzanine et une qui fait bureau actuellement, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un wc séparé et d'une cave à vin Il n'y a pas de garage, mais de nombreux espaces de stockage et rangements s'offriront à vous. À vos téléphones, Jonathan Deniau disponible du lundi au vendredi de 9h à 20h pour plus de renseignements. Cette annonce référence 221618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans ce magnifique village de Lansargues, proche de Lunel et de Montpellier. Idéal pour investisseur. Vous y trouverez un immeuble de 200m2 environ avec une forte rentabilité. Ce lot se compose de trois appartements et d’un local commercial. Au rez-de-chaussée : 1 commerce (épicerie) de 37 m², entrée indépendante loyer de 344,85€. Entrée commune aux trois appartements. En bas, vous trouverez un P1 de 27 m² loyer de 350€. Au premier étage : Un appartement T3 de 72 m², loyer de 700 €. Au deuxième étage : Un Appartement T2 de 32 m², loyer de 480 €. De plus au dernière étage, un grenier est à la disposition des locataires pour du stockage. Les appartements ont été refait à neuf, cuisine équipée, salle d’eau etc… Ainsi que chaque appartement a son propre compteur d’eau et d’électricité Taxe foncière : 1700€ Très rare sur le marché, n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter. Cette annonce référence 228395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un coin de paradis à découvrir… Cette très belle bâtisse de plus de 300m2 bénéficie d'un très bel extérieur de près de 500m2. Elle vous séduira par son cachet : voutains, pierres apparentes, cheminées… En rez-de-chaussée, la cuisine et le salon s’ouvrent sur une charmante terrasse, le jardin et piscine. Un bel escalier en pierre distribue cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Sur la rue vous bénéficiez d'un grand garage pour 2 voitures. Attenante, une autre partie de la maison offre de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, profession libérale, grand appartement duplex indépendant pour revenus locatifs… A proximité de Mauguio, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, en plein cœur du village typique de Lansargues, vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles, collège, tous commerces… Son jardin bucolique, sa piscine et ses terrasses feront de cette belle maison un lieu de détente et de convivialité aux multiples possibilités. Un bien rare à découvrir ! Pour une visite virtuelle, ou réelle, contactez Magali au 06 76 26 26 18. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 645000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - RSAC : 801067463 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 < 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€ de 75 001 à 100 000€ ----------------------- 7% de 100 001 à 250 000€---------------------- 6% de 250 001 à 300 000€---------------------- 5% > 300 001€------------------------------------- 4,5% Pour les mandats exclusifs ou succès : < 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€ de 75 001€ à 100 000€ -------5,5% de 100 001€ à 250 000€ ------4,5% de 250 001€ à 300 000€ ------4% > 300 001€ -----------------------3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial