Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Brès 34670 - Herault

Dans un village idéalement situé, à 15 minutes de Montpellier, 5 minutes de la gare et de l'autoroute, venez découvrir cette maison de village. En coeur de village, vous êtes à proximité des écoles, du collège, des commerces, d'un centre médical et des transports en commun. Composée de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salon, 1 cuisine séparée, 2 salles d'eau et un garage. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour la rénover à votre goût. Possibilité également de la diviser. Vous avez de l'imagination ? Venez visiter ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 228000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - RSAC : 801067463 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 < 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€ de 75 001 à 100 000€ ----------------------- 7% de 100 001 à 250 000€---------------------- 6% de 250 001 à 300 000€---------------------- 5% > 300 001€------------------------------------- 4,5% Pour les mandats exclusifs ou succès : < 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€ de 75 001€ à 100 000€ -------5,5% de 100 001€ à 250 000€ ------4,5% de 250 001€ à 300 000€ ------4% > 300 001€ -----------------------3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

En plein coeur de Saint-Brès, dans un quartier prisé et calme, à proximité de toutes commodités   Sur une parcelle d'environ 800m2,  Villa 4 faces d'une superficie d'environ 160m2 avec garage en sous sol d'environ 150m2, entièrement rafraichie  Cette superbe construction des années 2000, se compose d'un séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse entièrement carrelée comprenant une psicine de 10 mètres par 7 et une pool house. L'espace nuit quant à lui se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. En R+1 nous retrouvons 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un coin bureau.  Cette batisse présente de belles prestations notamment, de menuiseries doubles vitrages avec vollets roulants électrique, d'un systeme de climatisation réverssible ainsi que d'un système d'alarme. Cette annonce référence 223911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un havre de paix alliant confort, modernité et commodité à quelques pas de Montpellier ? Vous avez frappé à la bonne porte ! Plongez au cœur du charmant village de Saint-Brès, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce lumineux appartement T3 de 69 m², une véritable invitation à la sérénité dès le premier pas franchi. Les Points Forts en Lumière : Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la luminosité et l'espace généreux de la pièce de vie de 30 m². Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur un balcon ensoleillé, votre oasis de détente privilégiée. La cuisine, cœur vibrant de votre nouveau foyer, allie à la perfection fonctionnalité et convivialité pour des moments de partage mémorables en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres douillettes avec placard vous accueillent, offrant un espace de repos et d'intimité. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce cocon de confort. Les Petits Plus qui Font la Différence : Charges de copropriété légères pour une gestion en toute tranquillité. Deux places de parking privatives et sécurisées, un luxe rare à ne pas manquer. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Situé au 1 premier étage, pour une quiétude absolue. Aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir dans votre nouveau chez-vous. Luminosité optimale pour des journées emplies de douceur et de bien-être. Cet appartement est également ouvert à l'inter-agence, témoignant de notre engagement à vous accompagner dans votre projet, quelle que soit l'agence avec laquelle vous travaillez. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement à Saint-Brès. Cette annonce référence 212442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 922,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village Au cœur du village de St Brès, dans un quartier calme et à proximité des commerces et des écoles, belle maison de village en pierres.
 En rez-de-chaussée : un salon/séjour exposé sud, une cuisine donnant d'un côté sur la salle à manger et de l'autre sur la cour. A l'étage, le coin nuit : un palier dessert les trois chambres et la salle d'eau. La cour, sans aucun vis à vis, est partiellement abritée. Vous bénéficiez également d'un grand garage et, surtout, vous vous trouvez à 15 minutes de Montpellier en voiture ou en train ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 315000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - RSAC : 801067463 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 < 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€ de 75 001 à 100 000€ ----------------------- 7% de 100 001 à 250 000€---------------------- 6% de 250 001 à 300 000€---------------------- 5% > 300 001€------------------------------------- 4,5% Pour les mandats exclusifs ou succès : < 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€ de 75 001€ à 100 000€ -------5,5% de 100 001€ à 250 000€ ------4,5% de 250 001€ à 300 000€ ------4% > 300 001€ -----------------------3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial