Dans une résidence très recherchée à proximité immédiate de la porte de Gentilly et à 1 km de La vache Noire, venez visiter ce magnifique 5 pièces traversant et lumineux exposé est/ouest, de 109,8 m2 carrez sans compter la loggia, fonctionnel et très bien aménagé, récemment rénové.
Au 3 ème étage avec 2 ascenseurs, vous accédez à l'entrée spacieuse ouvrant sur un double séjour ensoleillé exposé plein ouest avec sa loggia vitrée/jardin d'hivers donnant sur le parc privatif de la résidence en offrant une vue dégagée
La résidence est située en plein centre ville d'Arcueil avec toutes commodités, commerces, écoles et surtout le transport à 150 mètres avec la station 'Laplace' du RER B qui vous amène en 3mn à la station Denfer-Rochereau ou St Michel et Châtelet en 5 minutes, ainsi que de nombreux bus vers Paris ou autres destinations;
Le futur métro du 'Grand Paris' sera opérationnel fin 2024 et accessible en 10 minutes de marche ou en 5 minutes avec un bus au pied de la résidence et assurera une certaine plus value à ce bien.
Face à l'entrée vous accédez à une cuisine carrée, très bien aménagée et équipée avec coin repas.
A gauche de l'entrée un dégagement vous conduit à la partie nuit avec ses 4 chambres dont une chambre parentale, sa salle de bains et une salle d'eau avec douche et toilettes. Une autre toilette accessible aux invités rajoute du confort à cet appartement, ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Un interphone avec visio, des doubles vitrages et des volets roulants électriques complètent le confort de ce bien.
En sous sol un box fermé pour y garer votre voiture et ranger quelques objets.
La résidence est très bien gérée et entretenue avec un gardien sur place qui assure l'entretien des espaces verts privatifs, les charges raisonnables comprennent l' eau froide, chaude, chauffage collectif etc...
Pour une famille souhaitant un grand appartement avec la proximité de Paris tout en étant au calme.. cet appartement représente une réelle opportunité qui de plus permettra à terme une belle plus value
N'hésitez pas à visiter sur RDV ...
Bien soumis au statut de la copropriété, 119 logements, procédure en cours : aucune, 236 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 400,00 €.
Annonce publiée par Martine Wagschal (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Choisy Le Roi (94600) immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 381 656 412. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.