Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Symphorien 33113 - Gironde

Nous vous proposons une maison sur Saint Symphorien, au c?ur du village, proche de toutes commodités, avec collège et école. Située à 55min de Bordeaux, et une heure de l'océan, 25km à l'est de Bazas. Elle est très spacieuse et lumineuse, équipée d'une pompe à chaleur, panneaux solaire, double vitrage, dispose également d'une piscine et d'un jardin sur une parcelle totale de 400m2 environ. Cette maison se compose au rez de chaussé d'un salon d'environ 30m², d'une cuisine séparée et équipée de 13m² , d'une salle à manger séparée avec une jolie cheminée en pierre, et de magnifiques carreaux de gironde, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une cheminée, salle d'eau et toilettes. Puis à l'étage , vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Vous profiterez sereinement de votre jardin et de la piscine Quelques travaux de finition sont à prévoir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

MAISON EN PIERRE DE 90 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR / CUISINE - 2 CHAMBRES - SDE /WC - GRENIER AMENAGEABLE - 2 CHALETS EN BOIS SERVANT DE RESERVE ET CUISINE D ETE - ABRI VOITURE ET CAMPING CAR - PUITS - TERRAIN CLOS DE 1 200 M2 ENV - ( CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix Net Vendeur 220 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur - PROCHE ST SYMPHORIEN ET VILLANDRAUT SECTEUR CALME MAIS PAS ISOLE - AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

VILLANDRAUT MAISON DE BOURG DE 58 M2 ENV SUR 3 NIVEAUX COMPRENANT SEJOUR / CUISINE - CHAMBRE - SDE / WC - BUREAU PRIX NET VENDEUR 80 000 € PLUS HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 7 000 € TTC - AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

VILLANDRAUT MAISON COMPTEMPORAINE A RENOVER DE 96 M2 ENV COMPRENANT CUISINE SEJOUR VERANDA 2 CHAMBRES BUREAU SDE / WC TERRAIN CLOS DE 1 400 M2 ENV - CLASSE ENERGETIQUE EN COURS - Prix 190 000 € Net Vendeur plus honoraires 10 000 € charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

L'agence Immo'So vous présente sur la commune de Landiras, cette belle bâtisse en pierre à rénover d'une surface de 170m² donnant sur un jardin avec un garage attenant. Prix : 181.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Contactez Magali QUEILLE au 06.76.10.19.65 ou par mail m.queille@immoso.fr

MAISON ANCIENNE TYPE LANDAISE DE 112 M2 ENV ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT SEJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - SDE - WC - CELLIER - GRENIER - GRANGE - ANGAR - PROCHE DE BAZAS ET DE L ACCES AUTOROUTE - SANS VIS A VIS - PROCHE DES COMMODITES - Prix Net Vendeur 180 000 € plus honoraires charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

RARE A LA VENTE Clairimmo vous propose une maison spacieuse de 167m2 lumineuse offrant de belles prestations avec piscine couverte 10mX4m sur 25000m2 de terrain environ et son garage de 120m2 au calme proche BAZAS Elle dispose d'un salon / salle a manger de 90 m2, d'une cuisine américaine équipée avec cellier, de 4 chambres avec placards dont 1 avec dressing de 9 m2. Elle dispose également d'une salle bains avec douche à l'italienne et baignoire. Double terrasse et nombreux arbres fruitiers. Panneaux photovoltaïques et revente d'électricité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, Insert et climatisation réversible (DAIKIN) Un garage de 120 m² environ à 3 entrées avec studio fonctionnel, un grand hangar avec une écurie pour accueillir vos animaux. construction de 2006 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Clairimmo vous présente une très jolie maison des années 1970, sur un terrain arboré de 2200m² environ, idéalement située, à 2km de Bazas, proche des commodités. Elle se compose d'une grande entrée desservant d'un côté une très grande pièce de vie très lumineuse avec une cheminée, proche de la cuisine équipée de 14m² et séparée, et d'un cellier de 4m². Pour le côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres, (19m², 14m²,12m² et 13m²) avec rangements et des portes fenêtres donnant toutes sur le jardin. Puis vous découvrirez, une salle de bain avec double vasque, en très bon état et de bonne qualité à remettre au goût du jour ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Dans le sous sol, de très beaux espaces vous attendent, pour vos voitures, vos ateliers, lieu à vous approprier selon vos besoins. Très peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez vous approprier cette maison sans difficultés et y habiter immédiatement. Cette maison bénéficie d'un nouveau mode de chauffage très économique grâce à sa pompe à chaleur (DPE est l'ancienne version)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Coup de c?ur de ce début d'année pour cette magnifique landaise d'environ 260m² habitable, sans compter les dépendances à aménager. En traversant une splendide terrasse d'environ 60m², vous découvrirez un très grand couloir desservant une cuisine, deux salons avez leurs magnifiques cheminées, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Puis à l'étage , vous découvrirez 3 chambres, deux salles de bains atypiques, un espace dressing et une très grande pièce de 50 m² environ avec un très fort potentiel pour envisager différents projets. Accolés à la maison, se trouvent deux garages, un grenier, différentes pièces qui pourront être aménagées pour un accueil d'hôtes, des bureaux, des ateliers, tout dépendra de vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus d'un hectare avec une partie boisée, un séchoir de 70m² en bon état, une autre dépendance en pierre de 70m² environ et un puits. Ce lieu vous apportera beaucoup de sérénité, proche de Bazas, des commodités, écoles, médecins, à 70km de Bordeaux, axe autoroutier à proximité. Des travaux d'aménagements et de rénovation sont à prévoir. Venez vite la visiter, vous serez surpris par cet endroit atypique (honoraires agence charge acquéreurs soit 12000.00 eur TTC)Honoraires : 4.62% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Située à 20 min de Bazas et à 8min de l'autoroute dans une petite commune calme . Vous serez séduit par son environnement, calme et naturel. De nombreux projets personnels et professionnels sont envisageables. Dans un parc boisé de 3ha ,cette maison landaise d'environ 275m² se compose de 4 chambres, cuisine, d'un vaste salon salle à manger très lumineux . Des travaux de rénovation sont à prévoir Idéal gite, chambres d'hôtes. Avec ses 2 dépendances, possibilité d'avoir des chevaux dans ce parc entièrement clôturé . A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Dominique WEISS : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 394 445 738

Pavillon au c?ur de Bazas, proche des commodités à pied, écoles, boulangerie, commerces, médecins, idéalement situé, dans un secteur très calme et prisé. Je vous invite à venir visiter cette maison, sur sous-sol avec beaucoup de potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir , malgré tout , elle vous offre un superbe potentiel. Possibilité d'y créer une partie appartement avec son salon, sa cuisine sa chambre et son point d'eau , avec un accès indépendant. A cela s'ajoute un salon, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes, 2 chambres et une grande entrée. Au sous sol, vous y découvrirez un garage, la buanderie et 3 espaces , aménagés en bureaux, pièces chauffées et isolées, ancien bureaux d'assurance. Cette maison présente de nombreux atouts pour un professionnel qui peut vivre et travailler indépendant, pour un aménagement de gîte ou chambres d'hôtes ou un T2 à la location Gros potentiel à découvrir sur place, contactez nous sans plus tarder A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Clairimmo vous présente cette incroyable maison en pierre, avec 100 m² de jardin, terrasses et balcon, au c?ur d'une ville historique et touristique, proche de toutes les commodités : médecins, écoles, collège, lycées, commerces, grandes surfaces. (axes routiers, proche et gare à 20 minutes.) Cette maison vous offre un très gros potentiel d'aménagement avec sa dépendance d'environ 200 m², idéale pour un professionnel, ou pour la création d'un atelier ou tout autre projet. Idéale pour une famille, elle se compose de 3 belles chambres (2x13m² et 15m²) bénéficiant de grands rangements, d'un bureau de 12m² et d'un second avec pierres apparentes (en rdc) de 13m² , d'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, accompagnée de nombreux placards, d'une cuisine semi ouverte sur l'espace salle à manger de 22m², et d'un salon de 42m² avec une somptueuse cheminée en fonction avec foyer ouvert. Cette maison atypique, avec pierres et poutres apparentes, parquet d'autrefois, ses nobles portes en noyer vous permettra de vivre paisiblement au c?ur du Bazadais. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de l'aménager et de la personnaliser selon vos besoins et envies. Contactez l'équipe de Clairimmo Bazas pour tous renseignementscomplémentaires. Honoraires : 5.38% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Clairimmo vous propose une maison de ville avec cour intérieure dans l'hyper centre de BAZAS. Elle dispose d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine avec cheminées, grand bureau, grande arrière cuisine avec accès à l'étage et à une grande cave. A l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, deux salles de bains, deux wc (un 3ème en rez-de-chaussée), et grand grenier. Une partie des travaux a déjà été réalisée, il en reste, néanmoins cette maison pleine de charme vous séduira pour son authenticité, son histoire et ses possibilités. Elle se trouve à proximité immédiate de la place de la cathédrale. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973