Maisons et appartements à rénover à vendre de Balizac 33730 - Gironde

Dans un village calme à 10 min de LANGON et 10 min de BAZAS Clairimmo BAZAS vous propose une maison neuve de plain-pied de 120m². Elle se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale Salle de bain avec baignoire - WC séparé Cuisine américaine ouverte sur un séjour de 50m². Chauffage au bois et électricité 1261m² de terrain avec abri de jardin en bois Une terrasse de 32m² en bétonHonoraires : 5.49% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Jennifer PEYRE : CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 808 312 490

VILLANDRAUT MAISON DE BOURG DE 58 M2 ENV SUR 3 NIVEAUX COMPRENANT SEJOUR / CUISINE - CHAMBRE - SDE / WC - BUREAU PRIX NET VENDEUR 80 000 € PLUS HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 7 000 € TTC - AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

VILLANDRAUT MAISON COMPTEMPORAINE A RENOVER DE 96 M2 ENV COMPRENANT CUISINE SEJOUR VERANDA 2 CHAMBRES BUREAU SDE / WC TERRAIN CLOS DE 1 400 M2 ENV - CLASSE ENERGETIQUE EN COURS - Prix 190 000 € Net Vendeur plus honoraires 10 000 € charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

Immeuble de bourg d'une surface de 315m² en plein centre de Villandraut, possibilité de le diviser en 2 immeubles. Possibilité d'un commerce au rez de chaussée. Idéal investissement locatif. Prix : 154.900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter contactez Magali QUEILLE. Agence IMMO'SO, 3bis allée des Persanes 33650 LA BREDE. Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux.

Nous vous proposons une maison sur Saint Symphorien, au c?ur du village, proche de toutes commodités, avec collège et école. Située à 55min de Bordeaux, et une heure de l'océan. Elle est très spacieuse et lumineuse, équipée d'une pompe à chaleur, panneaux solaire, double vitrage, dispose également d'une piscine et d'un jardin sur une parcelle totale de 400m2 environ. Cette maison se compose au rez de chaussé d'un salon d'environ 30m², d'une cuisine séparée et équipée de 13m² , d'une salle à manger séparée avec une jolie cheminée en pierre, et de magnifiques carreaux de gironde, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une cheminée, salle d'eau et toilettes. Puis à l'étage , vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Vous profiterez sereinement de votre jardin et de la piscine Quelques travaux de finition sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Dans un village calme à 10 min de LANGON et 5 min de SAUTERNES Clairimmo BAZAS vous propose une maison neuve de plain-pied de 109m². Elle se compose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Salle de bain avec baignoire - WC séparé Cuisine américaine ouverte sur un séjour de 43m². Chauffage pompe à chaleur. Taxe foncière de 480 euros. Assainissement au moyen d'une micro station 1000m² de terrain avec un garage attenant à la maison de 15m² Une terrasse de 40 m² à bétonner Contactez-nous pour organiser une visite Jennifer PEYRE : CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 808 312 490

Clairimmo Bazas vous propose: Une maison 88 m² de 2008 avec un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé avec un portier et un portail électrique. Elle est composée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine équipée. Son mode de chauffage vient d'être refait récemment radiateur à inertie sèche. Elle propose également une piscine de 7 x 4 au chlore. Cette maison est sous alarme, la fibre passe dans la rue ainsi que les transports scolaires pour les enfants. Contactez-nous pour organiser une visite Jennifer PEYRE : CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 808 312 490

HollyHome vous propose à la vente en exclusivité, une maison bourgeoise en pierre de 320 m2 datant du XVIIIème siècle élevée sur deux niveaux, luxueuse et soignée qui se situe au calme, dans le coeur même du village de Saint-Maixant à 40 km de Bordeaux, à 4km de la gare de Langon et à proximité des commerces. Cette demeure chargée d'histoire et bénéficiant du charme de l'ancien est orientée Sud Est et donne sur un magnifique parc paysager clos de 1 600 m2 avec piscine couverte 12x5. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec escalier, une salle à manger avec cheminée ancienne en pierre donnant sur une cuisine ouverte sur le parc avec sa buanderie attenante, un bureau et un grand salon. Sur la partie arrière vous trouverez un WC, une cave, un magasin ainsi qu'un atelier avec entrée indépendante (idéal profession libérale, télétravail...). L'étage quant à lui distribue 5 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une bagagerie et un grenier aménageable d'environ 40 m2. Cette belle propriété dispose d'un charme qui vous séduira assurément avec ces beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses prestations anciennes et nobles ; avec ses moulures, carreaux de ciment, parquet en pointe de Hongrie, sa pierre et ses cheminées en marbre. À visiter sans tarder !

Clairimmo Libourne vous propose de venir découvrir cette charmante contemporaine de 2018 de 115 m2 sur un terrain de 6 469 m2 située à 25 mns de Langon, 35 mns de Libourne et 50 mns de Bordeaux, secteur très calme, avec un garage indépendant. Elle se compose d'un grand séjour très lumineux agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, cellier, et grande terrasse en bois exotique couverte. Un couloir dessert 3 grandes chambres (dont la chambre parentale de 17 m2 avec son dressing), une grande salle d'eau pouvant recevoir une baignoire et la buanderie. Dommage ouvrage jusqu'en 2028 N'hésitez pas à visiter !!! Honoraires : 5.5% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Patrick LAMOUREUX EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 911 041 101 00013

Clairimmo Bazas vous propose d'acquérir cet ensemble immobilier composé d'une maison de maître napoléonienne de 1850 ainsi qu'une très belle maison en pierre aux multiples surprises. La maison de maître dispose d'une entrée par verrière, un salon avec colonnes, une cuisine, salle à manger, chambres et salles d'eaux, magnifique escalier, à l'étage 4 suites spacieuses et lumineuses, grenier avec charpente incroyablement saine pour l'époque du bien, possibilité d'aménager cet espace. Le bien est édifié sur un beau parc avec belle dépendance qui offre la possibilité de créer un gîte si vous le souhaitez. Le second bien vous séduira par sa modernité, ses grands espaces lumineux. Il dispose d'une entrée, salon avec cheminée, pièce à vivre et cuisine équipée très fonctionnelle, laverie, une suite parentale en rez-de-chaussée, et salle de sport, à l'étage trois chambres et suite parentale, salle de jeux et vous profiterez aussi d'une salle de cinéma et d'un ascenseur. La piscine au sel de 10m x 5m est située tout près d'une des deux cuisines d'été. Contactez-nous pour organiser une visite Laurent PEYRE : CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 911 292 522

MAISON EN PIERRE RENOVEE DE 300 M2 ENV COMPRENANT 2 ENTREES - CUISINE / SALLE A MANGER - SALON - SALLE DE BILLARD - BUANDERIE - SDB - SDE - 2 WC - 4 CHAMBRES SPACIEUSES - 3 DRESSING - GRAND BUREAU EN MEZZANINE - TERRASSE - GARAGE ATTENANT SUR 2 NIVEAUX - TERRAIN CLOS DE 2 100 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) BAZAS A 15 MINUTES - LANGON A 20 MINUTES - GARE LANGON ET LA REOLE - A SEULEMENT 66 KM DE BORDEAUX - AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

Clairimmo vous propose, en exclusivité, un bien constitué d'un appartement T2, de 66m² environ, loué actuellement 420.00 eur par mois, idéalement situé au c?ur de la ville de Bazas, proche de toutes les commodités à pied, des écoles, des médecins. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Il est composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une entrée, d'une salle d'eau des toilettes et d'une pièce de 7m² environ pouvant servir de bureau, dressing, buanderie ou petite chambre car il y a une fenêtre. Vous allez bénéficier également d'un grand garage de 110m² environ, ou 5 voitures peuvent être garées, ou peut servir pour tout autre projet professionnel. Idéal pour un investisseur, création d'appartements possible dans le garage N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Prix de vente 120 000 eur TTC charge acquéreur soit 10 000.00 eur TTC frais d'agence soit 110 000 eur TTC net vendeurHonoraires : 9.09% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973