Maisons et appartements à rénover à vendre de Saillans 33141 - Gironde

Maison neuve à construire CHENE_4CH_104_V1 En plein centre bourg, école primaire et commerces à pieds. A moins de 5 mn de liburne et de l'accès autoroute. Fibre bientôt présente. A découvrir très rapidement. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sur le numéro indiqué pour + d'informations. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage et frais de notaire. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

LIBOURNE centre, proche des quais. Appartement de 76 m2 habitables à vendre , comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Située dans une résidence calme au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est propre et bien agencé. Les travaux de mise en conformité de l'ascenseur ont été effectués, pas d'autres travaux prévus à ce jour. L' appartement est vendu avec un garage fermé de 13 m2 situé sur la résidence. Nombre de lots de l'immeuble : 14 dont 7 appartements Charges annuelles : 435 euros/trimestre Chauffage individuel gaz de ville. Pour tous renseignements contacter l'agence au 05 57 77 89 94 ou Sébastien Sanchez au 06 03 81 90 97 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clairimmo Libourne vous propose un appartement situé dans un secteur dynamique, proche de toutes commodités, du centre ville de Libourne et a 10min de la gare. Ce bien dispose de 3 chambres de 14,10 et 9,80 m², une cuisine séparée, un séjour de 27 M². Il possède également une loggia, un balcon, une cave ainsi qu'un garage de 15 m². Libourne et son attractivité valorise cet appartement de part la rareté des biens mis à la location . Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 912 829 884 00010

Appartement de 71.25m² avec balcon sur Libourne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il est composé d'un couloir, un séjour, deux chambres avec possibilité d'une troisième. une cuisine avec cellier, salle de bain, loggia et WC. Parkings communs et espaces verts. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale: proches de toutes les commodités, collège, stade, piscine, gare à 2km, hôpital à 2.2km, mairie à 2km. L'appartement est loué actuellement à 676€ (dont 90€ de charges)/mois. Bien soumis au régime de copropriété. Menuiseries : doubles vitrages en PVC (changés en novembre 2021). Ravalement de façade effectué en 2022. Mise en norme de l'électricité pour la résidence a été votée et payée. Bail en cours jusqu'en janvier 2025. Idéal investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété, 144 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080 €. Annonce publiée par Lora Gjymshana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Ciers D'Abzac (33910) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 905 062 667. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Libourne vous propose un ensemble immobilier au sein d'une résidence sécurisé avec balcon et 3 places de parking. Deux appartements d'environ 79m² et 28m² ont été réunis, afin de former un seul et même espace pour y accueillir des bureaux. Il est envisageable de reformer des appartements distincts et indépendants. Situé au c?ur de la bastide de Libourne, le bien bénéficie d'un emplacement de choix pour des bureaux ou une habitation. Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 912 829 884 00010

Quartuer Charruauds à LIBOURNE - Maison de 100 m2 comprenant au RDC une entrée, un séjour, une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et de placards, 1 WC et un garage. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle de bains. Jardin clos. Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clairimmo Libourne vous présente un ensemble immobilier de 2 maisons pouvant être transformé en une seule. Idéal pour un beau projet de rénovation, bien recherché sur le secteur pouvant révéler de belles prestations avec cachet ( parquets, cheminée, pierre...) Ce bien propose au total: 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une buanderie, un garage et un jardin sur une parcelle de 1200 M². Situé dans un quartier calme et recherché de Libourne a seulement 7 min du centre-ville. Ce projet peut également convenir a un investissement immobilier pour la mise en location après rénovation.Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 912 829 884 00010

Dans un cadre somptueux en bord de rivière, cet établissement de qualité entièrement rénové vous permettra d'accomplir votre rêve d'hôtelier ou simplement de location pour des événements quelconques. Ce domaine est composé de: deux salles de réception, deux bars, deux grands parking, cuisine, plonge, et plusieurs autres espaces de convivialité. À l'étage: 7 chambres avec leur salle d'eau, une salle de repas et autres salles. Un fort potentiel pour ce domaine qui demande qu'à redémarrer !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Christophe ALONSO : CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél : 05 32 66 10 10 email : agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 852985290

GROS COUP DE COEUR !!! Amoureux de la PIERRE, venez visiter cette magnifique maison de caractère d'environ 140 m² habitables, située sur la commune de LIBOURNE (33500), dans un secteur calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.  Entièrement rénovée, celle-ci se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'un wc séparé et à l'étage, d'une seconde suite parentale avec également son point d'eau et son wc. Celle-ci est complétée par un studio attenant avec son entrée indépendante, son séjour avec coin cuisine, sa chambre avec placard, sa salle d'eau avec wc et sa terrasse, par un garage également attenant, par un grand grenier aménageable et par un carport permettant le stationnement de vehicules et/ou abriter le bois. Sur une belle parcelle d'environ 1459 m² piscinable, vous pourrez également profiter d'un jardin exceptionnel avec sa terrasse exposée plein SUD donnant accès à une vue imprenable sur les vignes!  Beaux volumes, poutres apparentes, travertin, fibre, alarme, visiophone, puit fonctionnel et raccordé à la maison, stores bannes et portail motorisés... Tout y est! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... A VISITER SANS TARDER ... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 478 000€ honoraires exclus. Honoraires de 23 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Clairimmo Libourne vous propose, une maison de plain pied au sein d'un quartier calme et charmant de Libourne. Située proche des commodités, bien desservis par les transports et axes routiers. Vous serez conquis par le calme de cette rue situé en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 2000 m², pour la plus grande partie située à l'arrière de la maison. Ce bien nécessitant une petite rénovation, il saura accueillir les petites, et grandes familles. Elle dispose de 3 chambres ainsi qu'une pièce de vie de plus de 35M². Bien rare dans sur le secteur. N'hésitez plus, venez le découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 912 829 884 00010

VENTE INTERACTIVE* HollyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 70 m2 située à 4 minutes de l'hypercentre de Libourne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour et sa cuisine ouverte, WC séparés, le tout donnant directement accès à un bel extérieur avoisinant les 32 m2. A l'étage vous trouverez l'espace nuit, composé de deux belles chambres spacieuses et leurs espace rangement, complété par une belle salle d'eau avec wc. Achat idéal pour primo-accédants ainsi que pour des investisseurs, taux de rentabilité intéressants. * Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

BéatriceCLEMENT et DidierVANDENZANDE vous présentent ce bel ensemble immobilier, proche de toutes commodités, idéalement situé près du Nouvel Hopital de Libourne. Attention ce bien est OBLIGATOIREMENT vendu avec le salon de coiffure et ses murs attenants au prix de 219 610 € Honoraires inclus. L'ensemble est donc vendu au prix de 719 520 € Honoraires inclus. Vous ferez donc l’acquisition de la maison individuelle de plain pied, du fonds de commerce et de ses murs, le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 650 M². Vous exercez une profession libérale ? Cet achat vous permettra d’exercer votre art dans l'espace professionnel actuellement occupé par un salon de coiffure (appartenant à l'un des vendeurs, cet espace est donc libre le jour de la vente), d’une surface de près de 85 M², tout en habitant sur votre lieu de travail dans une maison de plain pied, parfaitement rénovée et disposant de tout le confort : un jardin paysagé, un parking multi places (pour votre clientèle et votre stationnement privé), 3 chambres et un bureau, un wc séparé, une cuisine moderne séparée entièrement aménagée, un spacieux salon séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et ses terrasses. Vous êtes un investisseur ? Cet achat vous permettra de pouvoir créer de deux à trois appartements (T 3 et 2T4) en sus de la maison principale en transformant l’espace professionnel et en aménageant sur deux niveaux l’immense dépendance existante (93 M²) actuellement utilisée comme garage. Vous êtes un professionnel ET un investisseur ? Vous pouvez également envisager d’exercer votre activité professionnelle tout en créant deux appartements de type 4. Des possibilités par conséquent très importantes et une combinaison de configurations très valorisante sur cet ensemble. Tout a été pensé pour que votre projet soit possible. Une visite virtuelle et vidéo est disponible sur la présentation dédiée de ce très bel ensemble à forte valeur ajoutée. Visite sur rendez vous après premier contact téléphonique. Une étude des différentes configurations (transformation et création de nouveaux appartements) peut vous être fournie par l’un de nos partenaires, sans engagement mais à fin de vous projeter. Cette exclusivité est donc à la vente sous deux mandats et elle est indivisible. Le tout pour 719 520 €, honoraires à la charge du vendeur compris. Le bien peut être découvert sur son site dédié consultable sur didier (point) vandenzande (point) info Ou en recherchant vandenzande immobilier sur un moteur de recherche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1350€ - Béatrice CLEMENT - Agent commercial - EI - RSAC Libourne 508526837