Maisons et appartements à rénover à vendre de La Lande De Fronsac 33240 - Gironde

Située à proximité de Saint André, à moins de 10 km, cette charmante maison de ville vous transporte à travers le temps, avec une partie de sa structure remontant au 13 siècle. D'une superficie de 107,61 m² sur une parcelle de 119 m², elle bénéficie également d'un jardin non attenant de 58 m². En franchissant l'entrée ornée d'un blason en fleur de lis, symbole de la royauté, vous découvrirez un espace plein de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes avec lave-mains, une cuisine de 10,71 m² offrant une vue sur la cour, ainsi qu'une pièce spacieuse de plus de 33 m² avec une magnifique cheminée de style roman et une grande porte-fenêtre donnant sur la cour. Également à ce niveau, un cellier buanderie de 8,53 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier de 4,6 m² mène à une pièce de rangement de 4,10 m². Vous découvrirez ensuite une chambre de 12,60 m² avec placard, une salle de bain de 6,80 m² avec douche, des toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres : l'une de 10 m² avec placard et l'autre de 11 m², également dotée d'un placard. Cette belle maison chargée d'histoire mérite de retrouver tout son charme. Malheureusement, le placoplatre a été utilisé pour recouvrir les murs, masquant ainsi la pierre d'origine. Néanmoins, avec un peu de rénovation et d'attention, vous pourrez lui redonner toute sa splendeur d'antan. Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant de l'espace et du cachet, ne tardez pas à nous contacter au 06.60.75.18.05. Nous serons ravis de vous en dire davantage et d'organiser une visite pour que vous puissiez apprécier pleinement le potentiel de cette demeure historique. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HollyHome a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de 134 m2 construite sur une parcelle de 1 400m2 dans la commune de Cadillac-en-Fronsadais. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec cellier donnant sur une cuisine separée aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 33 m2 agrémentée d'une cheminée, une lumineuse véranda de 19 m2 donnant sur une terrasse pour profiter pleinement des belles saisons, 3 chambres, des WC indépendants et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage au fond du jardin avec un atelier et une cuisine d'été à rénover. A visiter sans plus tarder !

Maison neuve à construire CYPRES_3CH_94_V1 Secteur très recherché sur l'axe St André de Cubzac - Libourne. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 94 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sur le numéro indiqué pour + d'informations. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Spacieuse maison en pierre, Cette maison datant de 1850, entièrement rénovée et offrant de belles prestations, située proche des commodités à 7 minutes de Saint André, d’une superficie habitable de plus de 196 m² sur une parcelle clôturée de 1 000m² avec un puits permettant d’arroser le jardin avec piscine couverte de 4, 5 x 3, un espace technique de 2 m², un garage de 49 m², un portail coulissant électrique, un grand espace de stationnement pouvant abriter un camping car et une belle terrasse de 52 m² en bois avec évier, barbecue, vous séduira par ses espaces. Elle se compose, d’une grande pièce de 61, 72 m² avec son espace cuisine ouverte, d’un dégagement de 2, 86 m², des toilettes avec fenêtre et lave mains, d’un cellier buanderie de 8, 30 m² avec évier et porte donnant sur l’espace de stationnement, une suite parentale avec porte coulissante, une salle d’eau privative et une grande chambre de 22, 49 m², avec placards et cheminée. De l’autre côté du salon, un dégagement de 2, 33 m², une pièce de 24, 91 m² servant de bureau et de salle de jeux, une chambre de 12, 15 m², une salle de bains avec espace douche et toilettes de 9, 88 m². De la grande pièce un escalier permet d’accéder à l’étage avec une chambre mansardée de 23, 18 m² dont 10 m² carrez avec deux velux, en face une autre chambre de 22, 85 m² dont 9 m² carrez et aussi deux velux et une pièce de 4, 13 m² avec toilettes et lavabo. L’isolation refaite en 2018 avec de la ouate de cellulose et fibre de bois, la canalisation du tout à l’égout refaite en 2021. Possibilité de convertir la salle de jeux en cinquième chambre. Vous recherchez l’espace et le charme de la pierre, n’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 2 minutes de Saint André, cette belle girondine datant de 1750, dune, superficie habitable de 530 m², sur une parcelle clôturée de 2 075 m², avec une cour de 126 m², un hangar de 62,71 m², un atelier attenant de 12,57 m², une pièce de rangement de 8,37 m² et au fond du jardin un autre atelier plus un espace rangement de 20 m² et un grenier de plus de 40 m², vous séduira par son élégance, ses espaces et son charme. Cette belle demeure, ancien restaurant, laisse tout le mobilier de cuisine, aux normes. Elle se compose, d'une belle entrée de 42 m², une salle de 36 m² avec cheminée, une deuxième de 32 m² et un bureau avec une autre porte d'entrée de 9 m². À droite de l'entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², un dégagement de 10 m², menant à la cour et deux toilettes, pour handicapés et autres, un hall de 8 m² avec un bel escalier et porte permettant d'accéder au jardin arrière et sa terrasse et tout l'espace cuisine de plus de 100 m² avec son espace légumerie, sa plonge, ses chambres froides, et ses cuisines ainsi que sa chaufferie et un deuxième escalier L'étage de 250 m², dessert un palier de 4,48 m², une première chambre de 14,10 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes, une deuxième chambre de 16, 65 m², un couloir de 8, 66 m², une chambre de 34, 50 m² avec salle d'eau privative, une grande chambre de 39, 9 m² avec belle cheminée, un grand dégagement desservant une chambre de 40,56 m², une grande salle de bain et une autre chambre de 30 m² avec sa salle d'eau privative et toilettes. Cette belle et spacieuse bâtisse, peux servir à d'autres projets que la restauration, de nombreuses possibilités pour différents corps de métier et même la division pour de la location. Vous êtes intéressés, contactez-moi : 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de plain-pied au coeur de Saint-André de Cubzac. Construite sur un terrain de plus de 700 m2 et située en première ligne et à deux pas des principaux commerces et d'une école, elle est composée de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un vaste espace séjour de 43 m2 d'une cuisine et d'un cellier. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Elle offre un garage de 19 m2 attenant. La maison sera complètement rénovée, les modifications sont visibles en photo. Le choix de certains matériaux est encore possible. Budget 390 000€. honoraires inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur soit 372 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau MEILLEURS BIENS, RSAC No 839 952 330. Mandat No 5677. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240) dans un environnement calme, très agréable maison traditionnelle ossature bois (année 80) rénovée comprenant : une entrée avec wc, un espace SALON/SEJOUR/CUISINE de 60 m²,  une arrière cuisine, 3 CHAMBRES avec placards, un BUREAU, une salle de bain avec baignoire et douche. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant complète cette maison. Total 154 m² habitables environ sur parcelle de 1260m² avec Joli JARDIN arboré, Terrasse, Piscine hors sol chauffée, abri jardin, grand atelier, poulailler, potager...Tout y est ! Belles prestations. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible. Assainissement individuel récent. Idéale pour GRANDE FAMILLE et/ou PROFESSION LIBERALE ! TRANSPORTS SCOLAIRES ASSURES DEVANT LA MAISON. Pour visiter sans tarder, contactez Gilles DIGARD 06 89 90 05 55 / gd.ai2g@gmail.com. Agence AI2G 16 Quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 6 minutes de la gare de Saint-André, cette magnifique maison en pierre datant de 1900 vous accueille dans un secteur recherché et privilégié. Nichée au cœur d'un parc clôturé de 7 500 m², cette propriété offre un cadre enchanteur. La maison, d'une superficie habitable de 193 m², se distingue par ses espaces généreux et son aménagement soigné. Vous serez charmé(e) par sa piscine chauffée de 5 x 10 m, équipée d'un dôme de protection pour en profiter tout au long de l'année. De plus, un petit cabanon de 3,87 m² ainsi qu'un pool house avec partie atelier de 13,87 m² sont également inclus. L'intérieur de la maison propose une salle de sport de 14,90 m², une cuisine d'hiver de 11,82 m² avec un cellier de 4,74 m², ainsi qu'un autre cabanon de 4,30 m². Une cuisine d'été spacieuse de 39,34 m² vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. De plus, un carport de 28,65 m² et un portail électrique complètent les commodités offertes par cette propriété. Laissez-vous séduire par cette demeure unique, alliant charme d'antan et confort contemporain. Son parc magnifique et ses nombreux équipements font de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre idyllique. 0660751805 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 100m² VAL DE VIRVEE (Saint Antoine) - Agréable maison contemporaine de 100m2 environ, construite en 2003, proposant de belles prestations sur une parcelle de 981m². Le bien se compose d'un spacieux salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants, un cellier avec garage attenant (possibilité de le transformer en pièce supplémentaire) A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, une terrasse idéalement exposé avec pergola et store banne, le tout complété par 2 abris indépendants (Cabanon métallique 9m² + cabanon bois 12m² + abri bois) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nicolas CAZE : CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél : 05 32 66 10 10 email : agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 911 167 450

Découvrez cette magnifique contemporaine de 2006, idéalement située à seulement 6 minutes de Saint André. Nichée dans un secteur calme, résidentiel et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, sans les nuisances. D'une superficie habitable de 160 m² et déployée sur une parcelle clôturée de 800 m², cette propriété a tout pour plaire aux familles qui souhaitent s'installer sans travaux. Vous pourrez profiter d'une piscine de 8 X 4 m, au sel, chauffée et protégée par un rideau motorisé, ainsi que d'un charmant cabanon de jardin de 20 m², qui fait office de pool-house et de rangement. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez également d'un local de 12 m² à l'avant du terrain, d'un portail électrique et d'une belle allée goudronnée pour le stationnement des voitures. L'intérieur de la maison est tout aussi remarquable. Dès votre entrée, vous serez accueilli(e) par une grande pièce de 65 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à granulés et offrant une vue sur la terrasse carrelée et abritée de 38 m², exposée plein sud. Cette terrasse offre une plage de bronzage en bois de 15 m², permettant ainsi un espace de détente idéal. Un placard à l'entrée de cette pièce vous permettra de déposer vos chaussures en toute simplicité. La maison comprend également des toilettes avec fenêtre, une cuisine ouverte de 14,39 m² avec une péninsule et ses tabourets, ainsi qu'une pièce adjacente de 17,35 m² pouvant servir de cellier-buanderie avec accès à la terrasse d'un côté et de bureau ou salle de sport de l'autre. Une chambre de 12,17 m² complète cet espace de vie convivial. Un dégagement de 4,67 m² vous conduira à la partie nuit de la maison. Vous y trouverez une salle d'eau de 5,92 m² avec toilettes, une chambre de 9,47 m² avec placard, une deuxième chambre de 11,34 m² avec placard, ainsi qu'une troisième chambre de 10,51 m² avec placard et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Cette dernière chambre bénéficie également d'une salle de bain privative de 7,3 m², équipée de toilettes. Une agréable surprise vous attend dans la grande pièce, où une belle plaque en bois et verre vous permettra d'accéder à une cave à vins enterrée et éclairée de 4 m². Cette maison est équipée réversible d'une aspiration centralisée et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un gainage au plafond, en plus du poêle à granulés. La toiture a été démoussée, nettoyée et remaniée il y a seulement 4 ans. Des thermostats sont également présents pour vous permettre de régler la température dans chaque pièce selon vos préférences. En résumé, cette belle contemporaine de plain-pied est un véritable havre de paix. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre ville de Saint André, cette maison datant de fin 1800, en pierre de taille d’une superficie habitable de 211, 15 m² sur une parcelle clôturée de 1414 m² avec un puits permettant d’arroser le jardin, une piscine couverte de 8 X 4 avec liner neuf, un double garage de 44 m², un atelier de 15, 32 m² une cave à vins de 7, 60 m² un abri bois et 113, 13 m² de combles aménageables, vous séduira par son charme et sa situation. Elle se compose d’une belle entrée traversante de 20, 91 m², un salon avec cheminée de 28, 87 m², un deuxième salon de 10, 78 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle à manger avec cheminée et placards de 31, 72 m², un dégagement avec lave-mains de 2, 06 m², des toilettes, une cuisine de 11, 60 m² et un cellier buanderie de 3, 14 m² avec porte donnant sur la terrasse. À l’étage un grand hall de 15, 46 m² avec dressing, un dégagement de 1, 37 m², des toilettes, une chambre de 13, 84 m² avec sa salle d’eau privative de 1, 61 m² une chambre de 15, 58 m², une troisième de 22, 97 m² une salle d’eau de 7, 08 m² et une quatrième chambre avec placards de 23, 86 m². Un escalier mène aux combles aménageables avec hauteur sous plafond et fenêtres. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur, double vitrage aux ouvertures, beaux parquets et carrelages, de belles prestations. Vous recherchez une maison de charme proche de toutes commodités, cette maison répondra à vos attentes. Contactez moi au : 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_2CH_62_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 62 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sur le numéro indiqué pour + d'informations. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_68_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 68 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 28 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sur le numéro indiqué pour + d'informations. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.