L'immobilier à rénover dans le Drome 26

Située à Saint-Maurice-sur-Eygues, à proximité de Nyons et Vaison la Romaine, les 85 m2 de cette maison de village propose vestibule, cuisine non équipée, salon/salle à manger. Un bel escalier conduit à trois chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau. Un garage, un espace buanderie et une cave complètent cette description. N'hésitez pas à me contacter, je peux vous accompagner dans vos démarches de financement, alors à très bientôt, Corine Cette annonce référence 219291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE COUSIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50356208400023. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble à rénover au cœur du centre ville de Bourg De Péage (26) Proche tous commerces, ce Tènement à rénover fait plus de 180 m² au total (120 m² de surface habitables + combles aménageables) ainsi qu'une Cave voutée. Vous serez à deux pas des berges de l'Isère où de belles promenades vous attendent. Le dimanche matin, vous vous rendrez au grand marché de Romans en seulement 5 minutes à pied. Possibilité de créer deux appartements ou un grand logement familial. Idéal pour un premier achat ou investissement. COUVERTURE & FACADE REFAITES EN 2020 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce référence 210446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51751882500040. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

️ Allergique aux travaux s'abstenir ! ️ Amoureux des vieilles pierres, ce bien devrait vous charmer de par son potentiel. (nouvelles photos à venir) À rénover, cette ancienne boulangerie au coeur du village. Au rez-de-chaussée, l'ancien commerce ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, l'ancienne habitation, avec une cuisine, deux chambres, un séjour. Au dernier niveau, un grenier. ️ Attention car tout est à prévoir ️ Électricité, plomberie, aménagement complet du rez-de-chaussée (sol et murs), rénovation complète de l'étage + un escalier pour y monter. Le positif Reliée à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout La toiture et les murs sont en excellent état Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage Le rez-de-chaussée peut être aménagé en habitation ou en commerce Cette annonce référence 227632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GODBILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88485015700014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce grand appartement de 124 m2 à rénover dans une charmante rue piétonne du vieux Romans. Celui-ci étant composé au 1er étage d'une grande pièce de vie avec cuisine fermée, une petite terrasse. Au 2eme étage, une salle de bain, un wc, 3 grande chambres. Il est également vendu avec un local commercial au rez-de-chaussée-de-chaussée. Également une cave très bel cave au sous-sol pour les amateurs de vin. Un très beau potentiel pour cet appartement. Contactez pour plus de renseignements : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201 : 1760€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur isère 822041018

Propriété sur terrain de 2750 m2 comprenant une bastide à rénover avec un fort potentiel total de 370 m2 habitables ( + petites dépendances 2 x 10 m2) Une partie a été rénovée : Appartement T3 avec pièce de vie , 2 grandes chambres ,sallede bains toilettes pour une surface habitable de 71,36 m2 et un spacieux espace extérieur. Cette partie est actuellement louée ( bail en cours ) pour une valeur mensuelle de 800 EUR Bien situé à proximité immédiate de l'A7 ( Montélimar Sud à 5 minutes ) Prévoir d'importants travaux de rénovation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes du péage de Chanas, découvrez cette bâtisse à aménager en un véritable loft d'environ 120m2 avec 3 chambres, accompagné d'un charmant jardin de 250m2 pour profiter des beaux jours. Située au calme, à seulement 100m du village où vous trouverez tous les commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, coiffeur et tabac/presse ! Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Avec un permis de construire déjà accepté, vous pouvez débuter les travaux sans délai. Également idéal en guise d'espace de stockage pour un artisan. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 231650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison bien entretenue de 111 m2 habitables avec sus garage , véranda , cuisine d'été . Le bien se compose de 2 logements indépendants ( entrées indépendantes ) sur 2 niveaux pouvant s'adapter selon les besoins : - Au rez de chaussée : véranda de 18,69 m2 ( non comprise dans la surface habitable ) , cuisine aménagée équipée , chambre , salle d'eau , toilettes . Accès vers surfaces annexes : buanderie , garage . - A l'étage : Salon , séjour , cuisine aménagée équipée , 2 chambres , salle de bains , toilettes Bel extérieur avec cuisine d'été , cabanon de jardin , espace détente couvert . Portail extérieur et porte garage électriques Dans une impasse , quartier calme proche toutes commodités , à 10 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

** vidéo à la demande** Solerieux, Sandra et Christelle vous présentent cette charmante maison familiale d'environ 130 M2 avec un grand garage, un pool house et sa piscine chauffée. Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse et appréciez la cuisine ouverte entièrement équipée avec ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure. Un grand cellier complète la cuisine. Une pièce aujourd'hui utilisée comme bureau se trouve à proximité puis vous empruntez un couloir desservant 3 chambres d'environ 12 m2, avec placard, et une salle de bain baignoire. L'extérieur vous propose un terrain arboré agrémenté d'une piscine chauffée, un pool house et un garage. Vous l'avez compris cette merveilleuse maison de plain pied vous attend et sera vous satisfaire, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Dans un coin calme et paisible. Venez vite le découvrir !!! Sandra Simoncelli Clain et Christelle peyrard bsk immobilier 06 67 88 56 18 - 06 03 70 59 22 - Cette annonce référence 231727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTELIMAR, villa neuve de 150 m2 sur deux niveaux. Elle dispose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre donnant accès à la terrasse extérieure. A l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et douche, 3 autres chambres avec chacune leur dressing privatif. 1 wc indépendant, salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage et rafraichissement au sol avec pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Terrain de plus de 420 m2. Place de stationnement et garage. Frais de notaire réduits. A voir...Ref 31471.5.1 Prix 349 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTELIMAR, LOFT situé au premier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 120 m2, proche des commerces, du centre ville, du parc et de la gare. Composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon de 74m2. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec double vasque et toilette indépendant. Le tout entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Place de parking privative, matériaux et prestations de qualité...Réf 31478.2 Prix 249 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, proche du centre, des commerces, du parc et de la gare, LOFT d'une superficie de 111 m2, au 1er étage d'une petite copropriété. Composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon de 73m2. A l'étage, deux chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un toilette indépendant. Le tout rénové avec des matériaux et prestations de haute qualité. Place de parking et box privatifs...Réf 31479.2 Prix 244 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir : Spacieux F4 situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour salon avec coin rangement et son accès direct sur le balcon exposé est, d'une cuisine indépendante aménagée donnant également sur le balcon. Vous profiterez d'une vue très agréable et dégagée. Vous disposez également de 3 chambres dont une accessible par la pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Pas de mur porteur dans cet appartement donc possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie ou d'apporter d'autres modifications en fonction de vos besoins et de vos envies. Les pièces principales sont particulièrement lumineuses tout au long de la journée, offrant un vaste panorama montagneux pour un intérieur propice au calme intérieur. Le stationnement est libre en bas de la Résidence. Vous disposerez également d'une cave en sous sol. L'appartement dispose d'une climatisation. La résidence se trouve dans le quartier Nocaze, situé à l'est de Montélimar surnommée la < Porte de la Provence >. Charmante ville offrant un cadre de vie agréable, alliant douceur du climat méditerranéen et richesse culturelle. Autour de la résidence, vous pourrez trouver de nombreux espaces verts, tels que le parc des Sources, pour promenades, et activités de plein air, tout en étant proche des commodités à pied. A votre disposition pour une visite ! Cette annonce référence 231424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Région Grignan - Enclave des Papes - Drôme Provençale Splendide maison bourgeoise de 290m² rénovée avec soin et beaucoup de goût mêlant matériaux traditionnels et une décoration d'inspiration industrielle. Cette authentique maison de famille à la décoration pleine de charme est située au calme en bordure de village et à proximité des commodités. Elle offre des volumes confortables et ouvre sur un jardin paysagé parfois d'inspiration anglaise ou japonaise ... Au rez-de-chaussée, l'espace de réception de 90m² avec cuisine industrielle ouvre sur un grand séjour baigné dont les grandes baies vitrée en fer forgé permettent d'accéder directement à la terrasse sous tonnelle ombragée d'une glycine. Une grande cheminée d'époque crée une atmosphère ultra cosy dans le salon confortable. Dans la continuité on trouve des pièces de services : buanderie et atelier. Le premier étage est accessible par deux escaliers indépendants, qui mènent à une grande chambre parentale de 50m² avec dressing et salle d'eau, une bibliothèque, une deuxième chambre avec dressing et une troisième chambre comprenant une salle de bain avec baignoire pied de lion. Le deuxième étage donne accès à une surface de près de 45m² répartie sur deux pièces qui restent à aménager. Les extérieurs sont aussi charmants que l'intérieur avec une jolie terrasse ombragée par une glycine et de multiples essences de plantes, arbres et fleurs choisis avec soin pour offrir une floraison tout au long de l'année. Pour accéder à la deuxième partie du jardin on emprunte un petit portillon en fer forgé puis on enjambe le petit pont d'un canal qui court toute l'année apportant de la fraîcheur et un côté bucolique. On découvre alors un grand jardin offrant l'espace piscine et un jardin japonais. Vous trouverez enfin une grange de 100m² qui laisse libre court à vos souhaits d'aménagement (gîte, terrasse couverte, espace détente ...) La propriété est entièrement clos et sans vis à vis. Cette annonce référence 231435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCEDANT / PIED-A-TERRE via votre Pôle Habitat et Immobilier vous présente cette jolie maison située, au calme, près d'un des plus beaux villages de France : Grignan Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou bien un pied-à-terre, cette maison saura vous plaire. Construite en 1998, celle-ci est composée d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'une grande chambre sur mezzanine. En bonus, celle-ci vous propose un studio indépendant afin de pouvoir recevoir vos convives ou simplement pour louer. En 2022, un système d'autoconsommation électrique avec panneaux solaires a été installé. Chauffage radiant ou avec poêle à bois et pour les grandes chaleurs une climatisation est à votre disposition. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAROLS, maison de village composée de 2 maisons jumelées pour une surface totale de plus de 200 m2 habitables. La première offre en RDC une cuisine semi ouverte , une pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin en contrebas. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bains et des toilettes. La seconde présente en RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée dans un esprit un plus contemporain, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Chaque maison dispose de son garage et de sa cave, le jardin commun pouvant lui aussi être divisé à volonté en fonction des projets. Les combles de l'ensemble sont aménageables. Cette maison permet d'envisager aussi bien une réunification complète en une seule habitation dotée de 5 chambres, qu'une réelle séparation en 2 lots afin d'obtenir 2 maisons distinctes. Au final cette bâtisse conviendrait aussi bien pour une grande maison familiale que pour un investissement à vocation locative. Le jardin piscinable, clos et arboré, offre une vue superbe sur le Roubion et la nature environnante...Réf 31482 Prix 280 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une résidence de services de 2010 implantée en plein coeur de VALENCE, à proximité immédiate de la gare SNCF, devenez propriétaire de ce T1 meublé, situé au 2ème étage. Sous contrat da bail commercial avec la société APPART'CITY, leader du secteur du tourisme d'affaires, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.416€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,26%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 223329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël GAUDISSARD vous présente cette bâtisse de 150 m² habitable à rénover, sur 3 niveaux avec grange, garage et terrain attenant. Elle se compose d'une cuisine et son séjour , d'un WC indépendant au rée de chaussée, de 2 chambres et une salle d'eau avec WC au premier étage et 2 chambres avec une salle d'eau et WC au dernier étage. Possibilité de diviser en plusieurs appartements. Une grange attenante avec un étage pouvant servir de garage ou bien a transformer en logement (accès donnant sur l'habitation déjà existant). Un garage aménagé avec mezzanine, double vitrage et isolation, portail électrique, aménageable en surface habitable. L'ensemble autour d'une cour de plus de 200 m² desservant une seconde parcelle constructible de 350 m² attenante et divisible. Un projet de division intéressant pour un investisseur pour location longue durée ou courte durée avec le CNPE tricastin, une opération immobilière avec création et revente d'appartement ou une grande maison familiale avec ses extérieurs piscinable, le tout proche de toutes les commodités, dans une rue calme à sens unique. Toiture de la maison principale récente, dernier étage complètement rénové, garage aménage en logement a terminer et a régulariser en surface habitable auprès de l'urbanisme. 2 ballons d'eau chaude sanitaire, chauffage avec chaudière au gaz. 1 compteur électrique. Forage. Foncier 1000 € A voir rapidement. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 223198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël GAUDISSARD vous propose ce corps de ferme de 120 m² habitable et ses dépendances attenantes d'environ 150 m² dont une partie en cours de rénovation. La bâtisse se compose d'un cuisine équipée de 25 m² équipée d'un poêle a bois , d'un séjour de 28 m² équipé d'un second poêle a bois neuf (10 000 €), d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche italienne et de 2 chambres de 11.6 m² et 12 m², et un WC indépendant. A l'étage une suite parentale de 16 ,7 m² et sa salle d'eau privative de 9 m² avec WC. Possibilité d'aménager sur ce même niveau encore 50 m² pour y créer d'autres chambres ou un logement indépendant a l'étage. Coté extérieur, la parcelle de 2760 m² implantée au milieu des champs vous permettra de profiter du calme et d'une belle vue dégagée, vous bénéficiez d'une piscine de 4x3 sécurisée, ainsi que de dépendances attenantes a la maison vous permettant d'agrandir la partie vie sans difficultés ou bien de créer un ou plusieurs logements indépendants la toiture de cette dépendance est en cours de rénovation complète et vous fera bénéficier de 2 plateaux de 48 m² avec une belle terrasse de 35 m² plein sud ainsi que de 2 autres pièces a aménager en rée de chaussé pour une surface de 44 m² et 32 m². Menuiserie PVC double vitrage, portail électrique, climatisation gainable (carte mère à remplacer), Forage, puits perdus, Toiture dépendances 2024. Un bien atypique avec beaucoup de charme et de potentiel dans un secteur préservé en pleine nature. Possibilité de créer des enclos pour chevaux, mini ferme déjà en place avec cochons, volailles... Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 222331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickael GAUDISSARD vous propose cette villa construite en 2016 (Normes RT 2012), secteur les blaches à Pierrelatte. Implantée sur une parcelle de 555 m² au sein d'un lotissement calme et au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison indépendante de plain pied d'une surface habitable de 167 m² sur vide sanitaire. L'accès a l'habitation se fait par le portillon ou le portail qui vous permet de garer 3 véhicules a l'intérieur, vous avez également 2 stationnements en extérieur, un atelier de 7.5 m² est également à votre disposition. L'habitation se compose d'une entrée de 10 m² avec placard qui dessert 2 séjours pour un total de 47 m² avec chacun leur accès sur une terrasse carrelée plein est de 27 m², et une terrasse couverte sud ouest de 15 m², d'un cellier de 8.7 m² attenant à la cuisine équipée de 30 m² avec une immense baie vitrée donnant sur une terrasse semi couverte et carrelée de 54 m² et sur un espace en pelouse synthétique, le tout sans aucun vis a vis. Vous accédez ensuite à la partie nuit avec une première salle d'eau avec douche, meuble vasque et sanitaire, 3 chambres de 12 m², 14 m² et 17 m², toute équipées de dressing et une salle de bain de 7.5 m² avec meuble vasque, baignoire et sanitaire. Coté équipements, une pompe à chaleur AIR /EAU alimente le chauffage au sol qui possède également la fonction rafraichissante, l'eau chaude sanitaire est gérée par un ballon thermodynamique, double vitrage, volets électriques sauf chambres (battants bois), couverture tuiles couleur noire, tout à l'égout, forage. Classement énergétique : B Charge du lotissement : 80 € / An : Entretien des voiries et espaces verts.. Foncier : 1290 € / An Maison entretenue et aménagée avec beaucoup de soin et de gout. Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 221009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickael GAUDISSARD vous propose cet appartement de 84 m² et son garage de 50 m² situé au centre ville de Montélimar a proximité immédiate de la place des clercs. Au sein d'une copropriété bénévole composée de 3 lots, dans un immeuble de 2 étages, cet appartement de 84 m² sur 2 niveaux situé au dernier étage se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² au total, orientée plein sud, un cellier de 3.2 m². Une chambre de 15 m² et sa salle d'eau privative de 7 m² donnant sur un petit balconnet. A l'étage une chambre mansardée de 14.3 m² carrez et une salle de bain. Au rée de chaussée un ancien local commercial faisant office de garage et son atelier pour une superficie de 50 m². Chauffage électrique avec radiateur à inertie / Double vitrage / Ballon d'eau chaude individuel. Entrée de l'immeuble sécurisée avec gâche électrique et interphone. Façade nord et couverture réhabilitées en 2019. Pas de travaux a prévoir hormis un éventuel rafraichissement. Foncier : 1 200 € / An Charges de copropriété : 120 € / AN pour l'assurance de la copropriété. Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement ou le lot complet mais pas de possibilité d'acquérir uniquement le garage. A voir rapidement. Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 220913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr