Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Paul Trois Châteaux 26130 - Drome

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, offrant une superficie habitable de plain-pied de 96 m² sur un terrain d'environ 600 m². La propriété se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour d'environ 35 m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, dont l'une possède un placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite et de WC séparé. En complément, un garage avec fosse, une buanderie et un atelier viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre la possibilité d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de détente à cet espace. L'emplacement privilégié de cette propriété, à proximité des commodités et des écoles, est un véritable atout. Parmi les caractéristiques notables de cette demeure, on relève son environnement paisible de ce lotissement, l'accès au tout-à-l'égout, le double vitrage, les volets électriques, la climatisation réversible, ainsi que le portail motorisé. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Une visite virtuelle immersive à 360 degrés est disponible sur demande sur découverte approfondie. Si vous envisagez de valoriser ou de harmoniser votre espace intérieur et que vous recherchez des idées, je vous invite à solliciter mes services en tant que professionnelle certifiée en aménagement et décoration d'intérieur. Je vous propose la création d'une visualisation en 3D de votre futur logement pour le personnaliser selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire. Aux confrères professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-cabinets et serais ravie de vous accueillir pour une visite en compagnie de vos clients. Cette annonce référence 227131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER ABID (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88206501400020. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Vidéo sur demande* Cette charmante maison, idéalement située dans un lotissement calme vous propose 3 chambres dont une suite parentale , un grand séjour/salon avec cuisine ouverte, érigée sur un terrain de 800 m2 avec piscine couverte. Exposée Sud, vous entrez et profitez d'un grand séjour lumineux doté d'une cheminée et une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse. Une belle cuisine aménagée avec son plan de travail en travertin vous séduira. Vous empruntez le couloir desservant une première chambre climatisée avec dressing et ouverture sur la terrasse. Vous profitez d'une deuxième grande chambre parentale avec mezzanine et salle d'eau puis accédez à l'extension faite en 2007 proposant une 3ème chambre climatisée avec entrée indépendante (possibilité studio). L'extérieur vous propose un joli terrain arboré de 800 m2 environ avec une piscine couverte, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous rafraichir lors des chaudes journées d'été et savourer de bon repas entre amis sur la terrasse avec pergola. 2 places de parking sont disponibles dans la cour intérieure de la maison avec portail électrique et un parking à proximité. A 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de toutes ses commodités, vous l'avez compris, ce bien exceptionnel est à visiter au plus tôt! ce bien est présenté par Sandra Simoncelli Clain 0667885618 et Christelle Peyrard 0603705922 Cette annonce référence 229637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa très bien entretenue située à seulement 300m du centre-ville et de ses commodités. En rez-de-jardin, un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond, comprenant : un garage, une grande buanderie, une pièce rangement et une cave. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son sanitaire de plus de 23m². A l'étage, l'on trouve une belle terrasse avec vue dégagée et orientée plein sud. Un toilette indépendant. Une spacieuse cuisine de 17m². Un séjour/salle à manger de près de 30m². Deux belles chambres (12, 16m²). Des remises aux goûts du jours sont à prévoir. La villa a été très bien entretenue : toiture, crépi, bloc clim, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Son emplacement est idéal pour profiter des commodités qu'offre la ville, n'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE QUALIFIEE ! Dans votre futur Pôle Habitat et Immobilier dans la zone artisanale Drôme Sud Provence, vous propose : Au bout d'une impasse, dans un quartier calme et recherché, villa de plain-pied de 137m². Sur un terrain de plus de 800m², entièrement clos et arboré. Portail électrique. Piscine de forme libre avec liner armé et abri piscine sur mesure. La pièce de vie présente une belle superficie de près de 45m² (salon, salle à manger) et une cuisine aménagée et équipée de près de 10m². Le coin nuit est composé d'une salle d'eau avec douche italienne (7.50), de deux chambres (12,16 m²). Une grande chambre avec mezzanine et sa salle d'eau de 25 + 4.50 m². Les trois chambres s'ouvrent sur l'extérieur par des portes fenêtres ou baies vitrées. Très lumineuse et confortable, cette confortable villa de plain pied n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein de votre futur Pôle Habitat et Immobilier, dans la zone de Saint Paul, vous propose : Villa de 140 m², 4 chambres et un studio, de plain-pied, à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, située au bout d'une impasse. Sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1300m² : eau du Rhône, arrosage automatique, récupérateur d'eau de pluie. Grande pièce de vie de plus de 42m², salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit : Un côté avec 3 chambres et une grande salle de bains de 7m², avec baignoire d'angle. Un côté avec une suite parentale avec dressing, salle d'eau de 20m². Une grande buanderie de 15 m², ouverte directement sur l'extérieur et sur le garage de 38m². Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. En terme de confort : chauffe eau thermo dynamique, chauffage gainé au plafond et rafraichissant, adoucisseur d'eau, arrosage automatique eau d'irrigation, récupérateur eau de pluie.. Cette confortable villa n'attend plus que vous pour profiter d'une vie à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissement idéal / Résidence principale / Local commercial + Appartement Dans le centre ancien de Saint Paul, cette maison de village offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ouvrant sur une pièce de vie de 21m², avec une pièce indépendante et sa salle d'eau et sanitaire de 14m². Le tout donne sur une cour intérieure avec plusieurs annexes et rangements. Il est possible de créer une entrée indépendante pour accéder à un appartement de plus de 60m², comprenant une cuisine aménagée et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Les combles de 58m² peuvent être aménagés et il est possible de créer une terrasse (permis accepté). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison de village pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds