Maisons et appartements à rénover à vendre de Troyes 10000 - Aube

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Appartement de Standing à Troyes - Idéal Confort et Accessibilité Découvrez ce charmant appartement meublé de bon standing, une opportunité rare sur le marché de Troyes (10000), proposé à la vente au prix de 69 000€. Construit en 2017, ce bien moderne vous offre le confort et la praticité d'un logement de plain-pied situé au dernier étage de l'immeuble, garantissant ainsi tranquillité et vues dégagées. Cet appartement se distingue par son emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : hôpital, centre commercial, collège, crèche, gare, plage, université, sortie d'autoroute, parking, lycée, école primaire, commerces, centre-ville et arrêts de bus. La vie quotidienne y est facilitée, vous permettant de profiter pleinement de l'atmosphère dynamique et culturelle de Troyes. L'absence de jardin privatif est largement compensée par la tranquillité du lieu et la facilité d'accès aux espaces verts environnants. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'un système de chauffage efficace, d'un stationnement dédié, d'un local à vélos sécurisé, et d'une charge de copropriété modérée de 40.00 €/mois. La sécurité n'est pas en reste avec la présence d'équipements tels que digicode, interphone, télésurveillance et vidéophone, ainsi que des éléments de lutte contre les incendies, vous assurant une sérénité au quotidien. Troyes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural, ses magasins d'usine et son cadre de vie agréable. Entre tradition et modernité, cette commune offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses nombreux parcs, son centre historique et ses événements culturels tout au long de l'année. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine confort moderne, accessibilité et sécurité dans l'une des villes les plus charmantes de la région Grand Est. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. visites sur rendez vous qualifies. Nicolas ORTU\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement lumineux d’environ 48m2, situé dans une copropriété calme au centre ville de Troyes. Vous serez seduit par sa belle pièce de vie de 28m2 ouverte sur une cuisine équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre donnant sur court avec un grand placard Ce bien garde le charme de l’ancien avec la conservation des cheminées ainsi que son parquet en bon état ! Des travaux de façade qui rendra ce bien encore plus exceptionnel une fois réalisé sont à prévoir. Sinon il ne vous reste juste à poser les valises Ce bien n’attend plus que vous Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 209978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 91862831400019. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement idéalement situé à Troyes, à quelques pas de l'ESC (École Supérieure de Commerce) et de l'Avenue Pierre Brossolette. Niché dans la résidence "Le Parc des Lumières" construite en 2013, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 40 m2 Carrez, est actuellement loué 410 €+ 95 euros de charges,92 000€ à débattre. Cette annonce vous est proposée par ORTU Nicolas - TROYES - NoRSAC: 412622946, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Seize the opportunity to invest in an ideally located apartment in Troyes, just a few steps away from the ESC (École Supérieure de Commerce) and Avenue Pierre Brossolette. Nestled in the "Le Parc des Lumières" residence built in 2013, this 2-room apartment, with a Carrez surface area of 40 m2, is currently rented, providing immediate rental income. This listing is offered by ORTU Nicolas - TROYES - NoRSAC: 412622946, Registered with the Commercial Court of TROYES - MeilleursBiens.com - A network present throughout France, composed of experienced agents at your disposal to realize your projects! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Advertisement drafted and published by a Mandate Agent.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Garon vous propose ce bien : ** T2 RÉNOVÉ – TROYES, QUARTIER GARE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ** **Prix attractif : 78 000€ Venez découvrir ce charmant T2 de plain-pied, VENDU LOUE, idéalement situé à Troyes, dans le quartier de la gare – un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements et vie quotidienne. **Caractéristiques de votre futur chez-vous :** ou de votre futur investissement - **Surface optimisée :** 2 pièces sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 15m² habillé de carrelage de qualité pour une ambiance cosy et épurée. - **Charme historique et confort moderne :** Bâti robuste en 1948 et rénové avec goût en 2015, ce logement allie le cachet de l'ancien à une finition actuelle. - **Quiétude et confort :** Une chambre accueillante pour vos nuits paisibles et une salle de bain fonctionnelle pour débuter la journée sereinement. - **Cuisine équipée :** Parfaitement aménagée et en bon état, vous y trouverez tout l'électroménager nécessaire pour mijoter de délicieux plats. - **Espace extérieur :** Profitez d'un rez-de-jardin commun, un espace où la détente est de mise, pour des moments agréables en plein air. - **Praticité garantie :** Une cave personnelle pour stocker aisément vos biens, et l'attrait du rez-de-chaussée pour une accessibilité sans égal. **Détails techniques :** - **Chauffage individuel électrique :** Économie et autonomie grâce aux convecteurs performants et au double vitrage conservant parfaitement la chaleur. - **Connexion et commodités :** Accès internet Haut Débit pour une connexion sans faille, proche des bus et commerces, rendant votre vie pratique et dynamique. - **Petite copropriété conviviale :** Seulement 5 lots principaux, pour une ambiance chaleureuse et des charges maîtrisées. ( moins de 300 euros par an) **Le quartier :** Élément clé de cette offre, le quartier gare de Troyes est un véritable atout : il invite à un mode de vie dynamique et pratique, riche en commerces, services et restaurants. Historique et culturel, Troyes séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et ses fameuses maisons à pans de bois, faisant de cet endroit l'un des plus prisés de la ville. Ce T2 représente l'opportunité parfaite pour un premier achat, une personne désirant se rapprocher des commodités ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel. N'attendez plus, contactez moi pour une visite et laissez vous charmer ! **Votre prochain coup de cœur immobilier vous attend ! ** *Les honoraires sont à la charge du vendeur. --- ** Cet appartement vous intéresse ? Prenez vite rendez-vous pour une visite en nous contactant dès maintenant !**\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Garon vous propose ce bien : **Maison de Prestige en Cœur de Ville - Troyes** **Demeure D'exception – 575000€** Bienvenue dans ce joyau architectural de 1850, une maison individuelle offrant l'alliance parfaite du caractère historique et du confort moderne, nichée en plein centre-ville de Troyes, véritable havre de paix pour les amateurs d’authenticité et de raffinement. **Details Clés :** - Situation privilégiée : Centre-ville de Troyes (10000) au calme dans les rues piétonnes - 4 Chambres spacieuses , 3 avec leur coin douche , et une belle suite parentale en duplex - 6 Pièces généreuses, dont un séjour élégant - 4 Salles de bain raffinées - Surface solide : carrelage haut de gamme - Construction de 1850, parfaitement entretenue **Atouts Majeurs :** - Bien d'exception et de prestige - Jardin privatif piscinable, une rareté en ville (Terrain de 150m²) - Terrasse de 20m² pour profiter des belles journées - Garage 2 voitures avec porte automatique pour votre confort - Espace de travail dédié pour les professionnels ou la passion **Confort & Commodités :** - Environnement calme malgré la vie citadine - ️ Facilité de stationnement avec garage privé - Proximité écoles, lycées, collèges - À quelques pas des commerces, restaurants et loisirs - Gare, parking, et transports en commun aisément accessibles Cette résidence révèle une climatisation pour des étés sereins et un système de chauffage optimal, garantissant ainsi un bien-être annuel. **Troyes - Un Cadre de Vie Historique et Dynamique** Troyes, cité médiévale riche en histoire, est reconnue pour son patrimoine architectural, ses rues pavées et ses charmantes maisons à colombages. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs, son tissu associatif dynamique et une myriade d'activités culturelles. L'habitat en plein cœur de ce secteur prisé est un investissement de choix. Vivez l'exception dans cette maison unique où charme de l'ancien et équipements modernes se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rarissime ! **Ne tardez pas, contactez moi pour découvrir votre futur havre de paix en ville.** --- *Pour une information complète et une expérience de visite immersive, réservez votre rendez-vous dès aujourd'hui.*\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ORTU vous propose ce bien : local 50 m2 + résrve dans petite copropriété ,pouvant etre transformé en logements, Cette annonce vous est proposée par ORTU Nicolas - TROYES - NoRSAC: 412622946, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe LAURENT vous propose ce bien : Dans un quartier paisible de Troyes, à 15 minutes à pied du centre ville et à proximité d'un groupe scolaire, maison au style champenois agréablement exposée, implantée sur un terrain clos et arboré de 562 m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée: entrée (4 m2) sur salon/salle à manger (45 m2) avec cheminée insert et baie vitrée, cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec salle d'eau (14 m2), et wc séparé; A l'étage: palier avec coin bureau (6.3 m2), trois chambres (13, 11 et 10 m2) et salle de bain avec wc. Garage double avec portes motorisées (51 m2). Appentis de 15 m2. Terrasse. Chauffage électrique par convecteurs et cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Alarme. Portail motorisé. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Christophe - TROYES - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Troyes, cette habitation mitoyenne sur deux niveaux est un bon compromis entre maison et appartement duplex. Construite en 2013, ce bien est sans aucun travaux à prévoir et est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée dans la pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée ouverte, d'un débarras / chaufferie (1.1 m2), wc séparé avec lave main et coin machine à laver (2.5 m2); à l'étage, palier (2.7 m2) desservant deux chambres avec chacune un placard (13.8 et 13.4 m2), et une salle de bain avec wc (7.3 m2). La grande baie vitrée de la pièce de vie donne accès à un jardin de 30 m2 avec terrasse. Place de stationnement privatif. Chauffage central individuel au gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Christophe - TROYES - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastien JACQUEMIN vous propose ce bien : Situé dans un petit immeuble à 100 mètres du centre ville de Troyes, cet appartement de 45m2 offre un agencement évolutif. Actuellement composé de 2 chambres de 10,5 m2 chacune, il pourra aisément se transformer en un beau 2 pièces dans le but de faire une acquisition pour une résidence principale. Les points forts du produit : Immeuble en très bon état, dernier étage, charges individuelles, très petite copropriété, faible taxe foncière, secteur idéal pour un achat en résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE DIT JACQUEMIN Bastien - Troyes - NoRSAC: 838502144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Troyes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Garon vous propose ce bien : 1er achat ou investissement! A découvrir appartement en résidence calme, Proche centre ville et accés rocade, composé d'une cuisine équipée, salon/séjour, 2 chambres , petit balcon sur l'arrière de la résidence et d'une cave Rafraichissement à prévoir pour le mettre à votre goût... Pas de gros travaux, des photos non contractuelles de suggestions d'aménagement sont proposées Cette annonce vous est proposée par GARON Celine - TROYES - NoRSAC: 538346503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr