Maisons et appartements à rénover à vendre de La Chapelle Saint Luc 10600 - Aube

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, située à La Chapelle du bas, sur un joli terrain clos et arboré d’environ 1000 m2. L’espace nuit se compose de 4 chambres. Un garage de 20 m2 accolé à la maison avec son chemin goudronné. Les huisseries sont en double vitrage aluminium. Vous disposez de différents mode de chauffage : insert, poêle à granulés, pompe à chaleur. A visiter sans tarder… coup de cœur assuré !! Cette annonce référence 212629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY NOIROT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 88381760300011. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – 87 A rue Jules Ferry apt 03 – La Chapelle Saint Luc T1 de 29.18 m² Entrée, séjour, cuisine, WC - salle de bain, cave. Chauffage collectif Prix : 30 305€ Charges de copropriété 2022: 775€ Taxe foncière 2023 : 655€ DPE : C Lot : 03 Lot cave : 18 Réf. : 0125-0003 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d’achat à adresser, jusqu’au 29 avril 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Brice POUHEIR vous propose ce bien : **Découvrez votre nouvel écrin de vie au cœur de La Chapelle-Saint-Luc** Saisissez l’opportunité d’acquérir un charmant T4 de **100000€** offrant un confort moderne et une localisation exceptionnelle. Situé en plein centre-ville de La Chapelle-Saint-Luc (10600), ce bien est une véritable perle rare à un prix défiant toute concurrence. **Détails du bien** : - ️ **3 Chambres** chaleureuses avec parquet en chêne. - **4 Pièces** lumineuses pour un espace de vie aéré et convivial - **1 Salle de bain** prête à vous accueillir pour vos rituels matinaux - **Cuisine aménagée** (état général : bon) pour réveiller le chef qui sommeille en vous - **Espace de travail** : la solution idéale pour le télétravail ou les études - ️ **Séjour** distincts pour recevoir amis et famille - **Balcon** : votre havre de paix à l’air libre **Plus-Plus** : - ️ **Année de construction** : 1970 avec le cachet caractéristique de la période - **Cave** : idéale pour votre collection de vins ou un espace de stockage supplémentaire. - **Parking** sécurisé et stationnement visiteur pour une sérénité totale - **Chauffage collectif au gaz** avec radiateurs et **double vitrage** pour une efficacité énergétique optimale **Atouts du quartier** : - À proximité d'un hôpital pour assurer votre sécurité sanitaire - Proche bus, gare, sortie d'autoroute : un atout majeur pour vos déplacements - Toutes commodités à distance de marche : commerces, écoles, lycée, université, centre commercial, et même un aéroport pour vos escapades - Quartier vert avec accès à des espaces verts et éco-quartier pour une vie plus durable - ️ Bars et restaurants à foison pour des sorties diversifiées - ️ Tant d'autres loisirs à votre porte : terrains de jeux, école, crèche, pharmacie, et bien plus encore ! Technologique et sécuritaire : - Fibre optique pour un accès internet haut débit - Interphone et digicode pour une sérénité accrue - Équipements modernes de lutte contre les incendies **La Chapelle-Saint-Luc**, ville dynamique de l’Aube en Champagne, vous offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la proximité de Troyes avec la tranquillité d'une commune soignée, où il fait bon vivre. N’attendez plus, contactez-nous pour une visite et tombez sous le charme de cette offre exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend ! Votre rêve commence ici. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brice POUHEIR vous propose ce bien : Bienvenue à La Chapelle-Saint-Luc ! Nous vous proposons une charmante maison individuelle de plain-pied, composée de 3 pièces et 2 chambres, avec cuisine entièrement équipée. Ce bien possède une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque et placard miroir intégré. La fibre est installée pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité, ainsi que l'aéroport et la rocade. Les centres commerciaux, pharmacies, bar/tabac, restaurants, ou encore l'école primaire, le collège et le lycée se trouvent également à proximité pour faciliter votre quotidien. L'assainissement est tout à l'égout et la toiture est en tuiles mécaniques en très bonne état, elle est isolé en laine de verre, et double vitrage. De plus, cette propriété est située dans un quartier calme et agréable avec des terrains de football, tennis, basket, pétanque, des jeux pour les enfants, un skate-park et une piscine municipale le tout à 5min à pied. Les combles sont potentiellement aménageable. Le bien possède une dépendance et une cave pour du stockage. N'hésitez plus et venez visiter cette maison dès maintenant ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Date du début des enchères interactive : Lundi 9 octobre 18h45 Garantie financière demandées.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr