Trouver une habitation peut s’avérer assez fastidieux. Voilà pourquoi vous tourner vers un comparateur immobilier spécialiste du neuf pourrait être d’une très grande utilité. Il faut savoir que sur le territoire français, les programmes ne cessent de se multiplier avec en 2019, plus 120000 logements neufs vendus. Dans ce cadre, il semblerait que ces comparateurs immobiliers, dont l’objectif est de faciliter la tâche au particulier recherchant un logement, se soient accaparés de cette niche plus qu’intéressante. Mais comment un tel outil peut-il vous aider à dénicher un logement neuf ? Quels sont ses avantages ? Les réponses dans cet article.
Comme vous l’avez remarqué, il existe de nombreux programmes neufs dans l’immobilier. Pour un particulier, se retrouver ne sera donc pas de tout repos. Mais, avec l’aide d’un comparateur immobilier neuf en ligne, vous aurez l’aide dont vous avez besoin. Vous pourrez par exemple investir dans l'immobilier avec gridky.com.
Pour commencer, il faut notifier que les annonces immobilières seront correctement rédigées et contiendront toutes les informations nécessaires qu’il vous faudra. Que ces dernières soient obligatoires ou non. De plus, cet outil en ligne a un objectif bien précis. Celui de vous apporter l’aide dont vous avez besoin pour trouver un bâtiment neuf qui correspond à vos besoins plutôt que de vous vendre un logement à l’opposé de ce que vous recherchez. Tout comme vous le faites en recourant aux services de comparateurs des assurances, des hôtels et autres, bénéficiez des compétences d’un intermédiaire afin de dénicher la meilleure offre possible. Les comparateurs immobiliers neufs en ligne, pour vous aider, notent les programmes qui sont présents sur leur site. Ces notes sont données selon :
Chaque bâtiment neuf reçoit ainsi une note sur 20 et celle-ci est fixée en fonction des différents points précédemment cités.
Trouver un logement neuf à l’aide d’un comparateur immobilier a de nombreux avantages. Avant tout, il convient de noter qu’acquérir une habitation neuve vous permettra de faire des économies sur les frais de notaire. En effet, pour l’acquisition d’un bien neuf, ceux-ci sont compris entre 2 et 3 %. Par contre, pour un logement ancien, ils sont de l’ordre de 8 % environ. De plus, ceux qui ont accès pour une première fois au logement pourront prétendre, sous conditions de ressources bien évidemment, au PTZ+. Avec l’aide d’un comparateur en ligne, vous pourrez aussi jouir de la TVA à taux réduit : celui passera en effet de 20 % à 5 % sous conditions de ressources et ce, dans certaines zones (ANRU).
Notons également qu’avec un logement neuf, vous aurez tout le confort dont vous avez besoin. Vous aurez à votre disposition des équipements de dernières générations et totalement modernes. Ces équipements vous permettront de réaliser d’importantes économies, notamment pour ce qui est de l’économie de chauffage. Ceci, parce qu’ils répondent aux dernières normes thermiques en vigueur. Avec un logement neuf, vous bénéficierez également d’assurances qui vous garantiront des travaux de qualité.
Pour finir, trouver une habitation neuve grâce à comparateur immobilier en ligne, vous permettra de réaliser des économies sur la taxe foncière, ceci, les deux premières années. Grâce au comparateur immobilier neuf, vous pourrez trouver des offres d’investissement locatif sur des logements neufs très intéressantes.
Il n’est pas question d’improviser pour ce qui est de la recherche d’un bien immobilier neuf. Pour pouvoir acquérir un bien dans les bonnes conditions, certaines étapes doivent être respectées. En plus du comparateur immobilier, voici pour vous quelques conseils.
Si vous vous mettez à rechercher un logement neuf sans l’étude préalable d’un courtier ou d’une banque, vous avez de fortes chances d’être déçu à l’arrivée. En effet, il se pourrait que vous tombiez sur un bien sans toutefois avoir les ressources nécessaires pour le payer. De plus, en fournissant une simulation au vendeur, vous le rassurez. Ce qui jouera en votre faveur au cours des négociations.
Comme le disent très souvent les experts, s’il y a une chose plus importante que le bien lui-même, c’est son emplacement. En effet, en cas de problème avec le logement, vous êtes en mesure de réaliser des travaux pour le fixer. Cependant, il vous sera impossible de déplacer le bien, si vous vous rendez compte plus tard que son emplacement ne répond pas à vos besoins. Pour trouver l’emplacement qui pourrait vous convenir, vous pourrez effectuer une enquête de voisinage. Vous pouvez aussi vous rendre sur place et faire vous-même l’inspection des alentours afin de vous en faire une idée.
Dénicher un logement neuf de qualité demande un minimum de préparation sans quoi, la tâche risque de devenir très vite un casse-tête. Si vous êtes le seul à acheter, il va falloir définir un ordre de priorité. Par contre, si vous êtes nombreux sur le coup, il faudra attribuer les rôles à chacun. L’organisation est très importante dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier qu’il soit neuf ou pas.
Pour dénicher le logement qui vous conviendra, il faudra que vous prospectiez. Plusieurs options se présentent à vous : vous rendre directement dans une agence immobilière, les sites d’agence ou encore les portails internet. De toutes les manières, dénicher le logement neuf idéal demande assez de temps en prospection. Surtout, il ne faudra pas se contenter de la première offre. En effet, il existe de nombreux canaux et ceux-ci sont à votre disposition. Prenez donc votre temps et cherchez le bien qui répond à vos exigences.
Aussi, il ne faut pas hésiter à visiter le plus de biens possible. Vous aurez ainsi de la matière pour pouvoir comparer. Ceci vous permettra de faire le choix juste. À vous le logement que vous désirez tant.
