Quartier de Clagny-Glatigny, à seulement quelques pas de la Gare Rive Droite et de la place du Marché Notre Dame, je vous propose de découvrir un bel appartement 3 pièces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, ce bien de 59m2 dévoile un intérieur élégant et lumineux qui comprend une entrée menant à une cuisine à moderniser, un salon, deux grandes chambres (de 12,80 m² et 13,70 m²), des toilettes séparées et une salle de douche.
La hauteur des plafonds (2,80m) et le parquet en bois massif, font de cet appartement un lieu au charme incontestable.
POINTS FORTS:
- Localisation du bien: proximité immédiate des transports en commun (Gare Rive Droite Ligne L vers La Défense: 21 min.), des commerces, des écoles et de nombreuses commodités.
- Cet appartement bénéficie d'une grande cave.
- Entretien: travaux de peinture entrée séjour réalisés l'été dernier.
- Communication, télétravail: l'immeuble est équipé de la fibre optique.
Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter!
Cette annonce référence 207327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM BALI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 74983115200030.
Prix du bien : 406 850,00 €
Prix du bien hors honoraires : 395 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1 542,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr