Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Cyr Sur Mer 83270 - Var

Samuel Labidi vous propose ce bien : Charmant Appartement 4 Pièces avec Jardin collectif - Saint-Cyr-sur-Mer - Quartier Le Parc de la Miolane Opportunité à ne surtout pas manquer pour l'acquisition de ce magnifique appartement en Résidence secondaire ou principal à moins de 3000 € le m². Découvrez ce lumineux appartement de bon standing, idéalement situé dans le quartier prisé du Parc de la Miolane à Saint-Cyr-sur-Mer, une ville côtière réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et vignobles. Ce bien traversant de 1970, d'une surface habitable confortable, offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des commodités et des plages. Caractéristiques de l'appartement : « Souplex » - Prix de vente : 274 000€ - Surface habitable : 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses - Salle de bain : 1, avec Balnéo et WC sur déco Egyptienne équipée d’1 vmc - Cuisine : Type américaine, entièrement équipée et aménagée sur déco Sixteen - Séjour : Lumineux et traversant avec vue direct au jardin collectif - Espace de travail : Oui, pour une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle - Cave : Oui, d'une surface de 4m², idéale pour le stockage - Chauffage : Electrique au sol, pour un confort optimal et une empreinte écologique réduite - Vitrage : Double, assurant une excellente isolation thermique et phonique - Sécurité : Interphone, éléments de lutte contre les incendies et système d'alarme pour une tranquillité d'esprit. Alarme activable lorsque vous êtes absent mais aussi activable lorsque vous êtes dans la chambre pour sécuriser le reste de l’appartement Atouts supplémentaires : - Accessibilité : Plain-pied avec accès handicapé (PMR) en y ajoutant 1 Stana - Connectivité : Fibre optique et accès internet haut débit - Extérieur : Profitez d'un jardin collectif pour des moments de détente en plein air - Stationnement : Facilité de stationnement pour les visiteurs et local à vélos disponible - Bien-être : Jacuzzi pour des instants de relaxation privilégiés - L'appartement est isoléen placo de 12 + polystyrène de 40. Environnement et proximité : - Centre-ville : Accès rapide aux commerces, restaurants, bars et marché provençal - Éducation : À proximité des écoles primaires, collèges, lycées et crèches - Loisirs : Terrains de jeux, proche plage et centre commercial pour vos activités et achats - Transports : Proche gare pour vos déplacements régionaux et nationaux - Santé : Pharmacies, laboratoire d’analyse et espace santé à proximité pour votre bien-être Charges : - Taxe Foncière : 1430 € - Charge de copropriété : 100 € / mois comprenant l'eau froide et les parties communes Saint-Cyr-sur-Mer est une commune dynamique et ensoleillée de la Côte d'Azur, offrant une qualité de vie remarquable. Entre les plages de sable fin, les vignobles AOC Bandol et les nombreux espaces verts, c'est un lieu de résidence privilégié pour ceux qui cherchent à combiner bien-être et facilité d'accès aux services. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, avec tous les avantages d'une vie de quartier et la proximité de la mer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien rare sur le marché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir sans plus tarder cet appartement de 66 m2 d'exception à St-Cyr-sur-Mer, niché à l'étage d'une villa et bénéficiant d’un joli jardin de 138 m2. Située dans cette commune ultra prisée pour sa station balnéaire et ses belles et grandes plages, cette propriété offre une expérience de vacances toute l'année, avec une qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme du jardin, du garage de 15 m2 et de la place de parking attenante. En empruntant l'escalier extérieur, vous serez accueilli par une ravissante véranda de 13 m2, véritable préambule à ce lieu d'exception. À l'intérieur, un couloir dévoile les espaces avec une fluidité remarquable. Les deux chambres spacieuses, dont une avec son dressing, offrent un confort pour des nuits sereines. Le séjour, sublimé par une cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine aménagée, séparée par un sas, ainsi qu'une salle d'eau parfaitement agencée complètent ce bien de qualité. Rare dans ce secteur, à deux pas des plages, ce bien se distingue par son jardin et son caractère exceptionnel. Le jardin, le garage et la possibilité de stationner un autre véhicule confèrent à cette propriété une qualité de vie inégalée. Que ce soit pour une résidence principale ou une location saisonnière, cette opportunité est tout simplement unique. Des travaux de ravalement de façade sont en cours d'achèvement. A ce prix, venez vite poser vos meubles et profiter de ce produit de qualité !! Cette annonce référence 223196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez cette charmante maison de 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer. Idéalement située, à proximité des écoles, de la plage, des commerces, offrant la possibilité de tout faire à pied. Avec ses 100 m² bien distribués, chaque détail contribue à créer un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, l’élégance vous cueille, avec une cuisine américaine conviviale et un salon lumineux propice à la détente. Les 4 chambres modulables (situées à l’étage) assurent des espaces harmonieux, et la climatisation réversible garantit un confort optimal. À l’extérieur, le jardin bien entretenu devient un havre de tranquillité. Cette pépite est à saisir pour 768 000 €. Ne ratez pas cette excellente opportunité. Contactez-moi pour une visite et plongez dans la quiétude de Saint-Cyr-sur-Mer. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.