Maisons et appartements à rénover à vendre de La Valette Du Var 83160 - Var

*** Propriété composée de 2 villas INDIVIDUELLES *** Idéal projet FAMILIAL / Ou revenus LOCATIFS *** Au pied du Mont Coudon, cette propriété de 2000m² offre un CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes des centres villes de la Valette-du-Var et de la Farlède (transports en commun à 300 m) et se compose de 2 villas individuelles édifiées en 2012. Le jardin paysagé, planté d'essences méditerranéennes (cycas, oliviers...) et d'arbres fruitiers (citronnier, oranger, amandier...), accueille une PISCINE 10 x 3,5m construite en 2014, où vous pourrez passer d’agréables moments de détente. La première villa (label BBC), de type 4, développe environ 85m² de surface habitable et comprend : une pièce à vivre AUX BEAUX VOLUMES (plus de 42m²) avec cuisine ouverte donnant accès à une grande TERRASSE exposée SUD OUEST où vous pourrez profiter de repas entre famille et amis, 3 chambres d'environ 11-12m² dont 2 avec grands placards intégrés, une salle de bain (avec baignoire et douche) et WC indépendant. Pour compléter, un GARAGE d’environ 21m² attenant à la villa est accessible depuis la pièce à vivre. La seconde villa, de type 3, propose une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 35m² avec cuisine ouverte et grand cellier (nombreux rangements) s'ouvrant sur une belle TERRASSE exposé SUD OUEST, 2 chambres d'environ 12m² avec grands placards intégrés ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et douche) et WC séparé. Un GARAGE d’environ 15m², communicant avec la pièce de vie, complète ce bien. Les deux villas (chacune sur grand vide sanitaire) ont fait l’objet d’une construction de QUALITÉ, sont parfaitement entretenues et sont équipées de la climatisation réversible, de chauffe-eaux solaires ainsi que de fenêtres double vitrage avec moustiquaires. Possibilité de FUSIONNER les deux villas avec peu de travaux étant donné qu'elles sont jumelées par un des deux garages. Les + : idéal pour un rapprochement FAMILIAL, revenus locatifs (saisonniers ou annuels), terrain clos avec 2 portails dont un motorisé, possibilité de stationner jusqu'à 10 VÉHICULES, nombreux rangements. Cette annonce référence 224280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FARRAH LAHLAF (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98092799000013. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle sans aucun vis à vis avec une vue dégagée ... Cette pépite est pour vous... Situé au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénové avec goût ( dont peinture , sol, double vitrage ) cet appartement T4 transformé en T3 vous séduira par sa belle pièce vie de 30 m2 environ exposée plein Sud, offrant deux balcons avec une vue dégagée, sans vis à vis. La cuisine judicieusement aménagée est équipée avec des matériaux de qualité ( mobilier et crédence …) La visite de l'appartement se poursuit avec deux chambres spacieuses l'une située au sud, très lumineuse et l'autre au nord pour plus de fraicheur, cette dernière donnant sur la loggia. La salle de douche est carrelée avec soin et les WC sont séparés. Vous profiterez aussi d'un précieux dégagement avec placard aménagé idéal pour maximiser votre rangement. Vous disposerez d'une cave saine située non pas en sous sol mais au premier étage de la résidence ! un véritable atout pour ce petit bijou . La résidence entièrement sécurisée vous permettra d'y stationner aisément (votre loggia donnant sur l'arrière de la résidence vous permettra de 'garder un oeil' sur votre véhicule). Ne manquez pas cette opportunité alliant confort et élégance ! Cette pépite est située à deux pas de toutes les commodités : crèches, écoles, collège , commerces (pharmacie , supermarché , banque….) et des axes routiers ( bus, autoroute..) Cet appartement sera idéal tant pour une résidence principale que pour de l'investissement locatif . En effet, son emplacement et son aménagement en font un produit très recherché par les valettois !! Cette annonce référence 218814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce charmant foyer ! Cette maison individuelle d'environ 184 m² vous accueille chaleureusement dans un quartier prisé de La Valette-du-Var. Découvrez les nombreux atouts de cette charmante demeure lors de votre visite : Le T5 (à l'étage) se compose de : • Un vaste hall d'entrée lumineux grâce à sa baie vitrée. • Un spacieux salon/salle à manger, idéal pour les réunions familiales. • Un couloir desservant les chambres et la salle d'eau. • Une grande cuisine américaine équipée (four et plaque) avec accès à un cellier. • Un WC indépendant. • Une salle d'eau. • Un bureau avec placard. • Trois chambres avec placards. Le T2 + Bureau (au rez-de-chaussée) comprend : • Un généreux salon/salle à manger. • Une cuisine entièrement équipée avec four et plaque à induction. • Une chambre spacieuse. • Un bureau. • Une salle de bain. • Un WC indépendant. • Un grand cellier. L'extérieur de cette demeure ne manquera pas de vous charmer avec son jardin fleuri et sa PISCINE de 9 par 4 mètres, agrémentée d'un pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis. Entièrement clôturée avec un portail, cette maison a été rénovée avec goût et est équipée de la climatisation. De plus, elle dispose d'un puits avec pompe et offre la possibilité de stationner trois ou quatre véhicules. Profitez d'un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 224179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un espace de vie raffiné et confortable ? Nous vous présentons ce superbe appartement T3 de 59 m2, niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une climatisation pour votre confort optimal. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est munie d'une loggia pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement dispose également de deux chambres généreuses, chacune avec son propre balcon offrant une vue agréable. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour une touche de modernité, tandis qu'un WC indépendant ajoute à votre confort quotidien. De plus, un dressing pratique vous permettra d'organiser votre espace de manière élégante. Pour compléter cet ensemble, une cave est également mise à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement de qualité, où le raffinement et le confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Cette annonce référence 226661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, au centre ville sur la commune de la Valette du Var, dans une résidence un appartement T3 au deuxième étage, actuellement vendu loué (795 euros/ mois), pour lequel les locataires sont en cours de recherche pour quitter ce logement. Le bien se situe au deuxième étage en exposition ouest, avec une vue dégagée depuis la terrasse (6,75 m2), le bien se compose comme suit: un salon/séjour lumineux exposé est/ouest, une cuisine séparé, deux belles chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une loggia de 3,70 m2 attenante à la cuisine. De plus, l'appartement dispose d'une cave de 4,50 m2 environ. Places de stationnement gratuite à proximité du logement. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence de ce bien. Les atouts pour ce bien: bonne exposition, proche des commodités et axes routiers. Alors n'hésitez pas à venir visiter, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h pour vous renseigner! Cette annonce référence 225824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 477,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1133.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83160 LA VALETTE DU VAR - PROPRIETE DE 7 PIECES AVEC JARDIN, 2 GARAGES, 2 TERRASSES et PISCINE - eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose cette propriété de deux maisons LUMINEUSES, située dans un quartier pavillonnaire au CALME, à la frontière entre La Valette du Var et La Farlède, à seulement 5 minutes en voiture de toutes les COMMODITÉS. La première maison de 85,05m² se compose d'un salon/séjour donnant sur sa TERRASSE de 36 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains et douche, WC séparé, cellier et garage. La seconde de 70,30m² se compose d'un salon/séjour donnant sur sa TERRASSE de 30 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, Salle d'eau, WC séparé, cellier et garage. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules, est sécurisée et propose également une piscine. Proche des axes principaux, des services et des loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1500€ - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

83160 LA VALETTE DU VAR - MAISON 2 PIECES AVEC BUREAU, 2 TERRASSES ET PARKING PRIVATIF - BUS n° TL09 - VA02 - eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose sur les hauteurs de la commune de La Valette-du-Var, au sein d'une copropriété sécurisée et ENTRETENUE, cette maison INDÉPENDANTE sur une parcelle de 176 m² bénéficiant d'une vue panoramique. La maison d'une superficie loi carrez de 53,28 m² se compose d'un LUMINEUX salon séjour donnant sur ses 2 terrasses au CALME, d'une cuisine OUVERTE aménagée et équipée, d'une chambre, d'une pièce de nuit, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Elle se compose également au niveau inférieur d'un espace bureau, une pièce de nuit et une pièce d'eau avec WC. La maison dispose également d'un PARKING privatif au sein de la résidence. A proximité immédiate des commodités et des zones commerciales de GRAND VAR et L'AVENUE 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

83160 LA VALETTE DU VAR - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING PRIVATIF - BUS n° 31 - 129 - TL09 - TL11 - eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose à La Valette-du-Var, au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et au CALME, cet appartement très LUMINEUX bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement d'une superficie loi carrez de 72,24 m² se compose d'un séjour donnant sur sa TERRASSE de 9 m², d'une cuisine AMENAGÉE et ÉQUIPÉE (donnant sur la terrasse également), de deux chambres avec RANGEMENTS, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un CELLIER. L'appartement dispose également d'une CAVE et d'un PARKING PRIVATIF au sein de la résidence. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,784 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 716€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

La Valette, derrière Avenue 83, ensemble immobilier comprenant 7 logements, un entrepôt et un local à usage de bureau / habitation d'une surface globale de 520 m2 avec terrain attenant d'une surface de 1000 m2 à usage de parkings. RDC : T4: 886.64€, T3: 704,95€, T2: 550,60€ 1er ETAGE: T2: 534.60€, T3: 589,15€, T3: 742.45€, T2: 430.92€ Entrepôt: 500€ Bureau non loué potentiel: 300€ Revenu locatif global annuel: 63.000€. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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