Maisons et appartements à rénover à vendre de Laillé 35890 - Ille-et-vilaine

Dans une superbe résidence sénior standing de 2010, DOMITYS L'ARBRE D'OR, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45m2 avec terrasse et jardin privatif. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 6.360€ HTVA par an, soit une rentabilité de 5,21%. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. Photos d'un bien type. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR !!! Cette annonce référence 218876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante demeure nichée au coeur de la commune paisible de LAILLE, où le calme règne en maître dans une impasse discrète. Cette maison, présentée en exclusivité, est l'adresse parfaite pour une vie de famille épanouie. ?? Description détaillée : Surplombant son sous-sol complet, cette maison s'ouvre sur une entrée accueillante dotée d'un placard pratique. La suite parentale offre un espace confortable avec un dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, et une chambre à coucher. Luminosité et convivialité caractérisent le salon spacieux, donnant sur un jardin paysager où il fait bon se détendre. La cuisine, véritable joyau de la maison, est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, incluant un plan de travail en marbre et des électroménagers de qualité. Les niveaux supérieurs dévoilent un salon supplémentaire avec une cheminée traversante, deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec placard intégré. À l'extérieur, le terrain clôturé et paysagé propose deux terrasses, au Nord et au Sud, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison est également remarquable par ses performances énergétiques, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. ? À propos de la commune de LAILLE :LAILLE est une commune paisible et conviviale, idéalement située à proximité de Rennes, offrant ainsi le parfait équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et les avantages de la vie urbaine. Avec ses espaces verts préservés, ses commodités locales et ses infrastructures de qualité, LAILLE est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie. #MaisonFamiliale #LAILLE #Tranquillité #JardinPaysager #ProximitéRennes #PompeÀChaleur #Standing #Immobilier Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau - Tél. 0686356413 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Située sur la commune de Laillé dans un endroit calme et paisible, non loin des commodités, venez découvrir cette maison de 2012. Elle se compose d'une entrée avec placard, vaste et lumineux salon-séjour avec poêle à bois. Cuisine aménagée-équipée. Le couloir dessert la partie nuit avec un dressing une salle d'eau et une chambre de 14m2. A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le terrain piscinable d'une surface de plus de 1300 m² est exposé au SUD. Double garage. Vous apprécierez les performances énergétiques grâce notamment à la pompe à chaleur. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau - Tél. 0686356413 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Située sur la commune de Laillé venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 196 m². Dans un petit coin de verdure, sur une parcelle de terrain d'environ 2700m2 elle est idéalement située afin d'accéder aux écoles et commerces. Très fonctionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de plus de 45m2 orientée SUD-OUEST. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace dinatoire. Le premier espace est composé d'une suite parentale avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Le second espace permet d'accéder à trois grandes chambres allant jusqu'a 17m2 dont l'une d'elles comprend une mezzanine. Un bureau et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse de plus de 100m2 ainsi que du double garage et des places de parking permettant de stationner. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau - Tél. 0686356413 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ