Maisons et appartements à rénover à vendre de La Mézière 35520 - Ille-et-vilaine

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 109m2 avec grand jardin orienté plein sud, à 15 minutes de Rennes seulement sur une commune dynamique. Cette maison non mitoyenne, située sur un terrain spacieux de 470m2, offre un cadre idéal pour une vie confortable. Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des commodités et des écoles locales, tout en étant nichée dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. De plus, un WC séparé avec lave main est à disposition pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, un WC séparé supplémentaire, ainsi que trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour une famille. Les atouts de cette propriété incluent son orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que son grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Bien que nécessitant un rafraîchissement de peinture en raison de la présence d'enfants en bas âge, cette maison offre un potentiel énorme pour créer votre chez-vous idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison dès que possible. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 220794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de 2016 à proximité du bourg, sur la commune dynamique de La Mézière, à 15 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo. Cette maison moderne offre une surface habitable de 137m2 sur une parcelle généreuse de près de 419m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec grand placard, une lumineuse salle à manger et un salon orienté plein Sud, bénéficiant d'une superficie totale de près de 40m2 et équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, évier, réfrigérateur et micro-ondes. Une arrière cuisine/buanderie avec évier est également disponible. La suite parentale, d'une superficie de 20m2, dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec deux douches à l'italienne. De plus, un WC suspendu séparé avec lave-mains complète cet étage. À l'étage, un palier avec espace mezzanine/bureau dessert trois chambres avec placards intégrés, allant de 10 à 12m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC suspendu séparé. La propriété comprend également un garage fermé de 20m2 avec porte manuelle motorisable, ainsi qu'une cour goudronnée pour le stationnement. Profitez également d'un terrain arboré avec une terrasse exposée plein Sud, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus contactez-moi pour découvrir cette charmante maison Cette annonce référence 222160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr